ヴィシュラムパレスノースウイングの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1962年7月
総戸数13戸
専有面積91.42m² ~ 99.93m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

ヴィシュラムパレスノースウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三ノ宮駅に近い北野町3丁目1-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ヴィシュラムパレスノースウイングなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた北野町3丁目1-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴィシュラムパレスノースウイングは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三ノ宮駅まで徒歩12分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ヴィシュラムパレスノースウイングはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ヴィシュラムパレスノースウイングの売却ガイド

ヴィシュラムパレスノースウイングは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1962年築(築64年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィシュラムパレスノースウイングの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ヴィシュラムパレスノースウイングを売却する際のポイント

  • 築64年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分

ヴィシュラムパレスノースウイングに関するよくある質問

ヴィシュラムパレスノースウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィシュラムパレスノースウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィシュラムパレスノースウイングの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィシュラムパレスノースウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィシュラムパレスノースウイングはどのような物件ですか?

ヴィシュラムパレスノースウイングは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩12分。築1962年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィシュラムパレスノースウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸都心の中心駅なので、周辺施設へのアクセスがとてもしやすいです。 現在周辺が改装工事中なので、近くのゲームセンターが無くなったり等はありますが、これからもっと綺麗になっていくんだろうなと楽しみにしています。 定番お土産の551も改札近くにあるので、帰りに買えて、三宮散策の荷物にならずに済みます。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人が多いので、どうにでもマナーが悪い人が目立ちます。 また、駅のエントランス?部分で大人数でたむろしている事もあります。 コロナで見かける事は減りましたが、騒がしい酔っ払いが集まっている時は怖いと感じます。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最寄駅にはそごうデパート、スーパーダイエー、OPA、飲食店、商業施設ありでなんでもそろいます。駅周辺は夜でも明るく人も多いので安全だと思います。三ノ宮駅からは全ての乗り物にアクセス可能なのでとても便利です。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】居住区として山の手を選んだ場合、坂道になるので、電動自転車か、バスを使うことになる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅自体が広く、普通〜新快速が止まる。駅周辺の立地も良く、大人数が利用する
▼大人数が利用するため、改札へ上がる階段が混む。
生活利便施設の充実
▲改札隣にローソンがあり、ちょっとしたものを買いやすい。地下にも商店街が並ぶ。
▼強いて言うなら、道が複雑で、たどり着けない。
飲食店の充実
▲カフェや、昼食処もあり、どの時間でも満喫できそう。
▼大人数が利用するため、どこも混んでいるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲コンビニなどが近くにあり、交通の便などは良さそう。
▼人が多く、発展しているので、環境が少し悪いかもしれない。
治安
▲朝や昼は、特に問題はなく、人が多いのみである。駅自体も綺麗に保たれている。
▼夜になると、酔っ払いが増え、道路に吐いていたりする。
コストパフォーマンス
▲割と発展している土地なので、近くにお店があり交通の便は良さそう。
▼発展している土地なので、物価や家賃は高い。
交通利便性
▲地下にも行きやすいし移動しやすいですね!
▼チケット代高いですので安くして欲しいですね、
生活利便施設の充実
▲ダイソーとかが近いからいいですっ!
▼1階に行くのが少しめんどう行っても降りたところがあんまり良くないかな?
飲食店の充実
▲駅の近くにクレープ屋さん、喫茶店がある!
▼店が少ないので近くに店を増やした方がいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲道を覚えやすいので子供だけで遊びに行く時にも安心です
▼人通りが多いから子供とはぐれそうになります
治安
▲ものを落としたら届けてくれる人が多いです!
▼通勤ラッシュになると前を見てない人が多いです
コストパフォーマンス
▲店が多くて買い物しやすいですねぇっ!
▼家が遠いですね~近くにマンションが建つといいと思います

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。