ヴィアーレ星ヶ丘の森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数220戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積72.28m² ~ 99.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京トヨタホーム中電不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ヴィアーレ星ヶ丘の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィアーレ星ヶ丘の森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィアーレ星ヶ丘の森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴィアーレ星ヶ丘の森の売却ガイド

ヴィアーレ星ヶ丘の森は愛知県名古屋市名東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数220戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヴィアーレ星ヶ丘の森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィアーレ星ヶ丘の森を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

ヴィアーレ星ヶ丘の森に関するよくある質問

ヴィアーレ星ヶ丘の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィアーレ星ヶ丘の森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィアーレ星ヶ丘の森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィアーレ星ヶ丘の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィアーレ星ヶ丘の森はどのような物件ですか?

ヴィアーレ星ヶ丘の森は愛知県名古屋市名東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。星ヶ丘駅徒歩17分。築2014年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィアーレ星ヶ丘の森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
専用バスや市バスのアクセスが良いので不自由しない。レンタル電動自転車もあり、状況に応じて使い分けができるので便利。
最寄りの星ヶ丘駅は遠いので、徒歩で行来するには少々大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が豊かに残されている地区。バルコニー眺望は緑地が広がります。
南面目前に、東山の裏街道があり、自動車の騒音はたまに気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清潔感は有る。清掃員が毎日懸命にお仕事されているのは感心します。共用施設も充実。生活やライフスタイルに華を添えてくれる
団地っぽさが拭えない。随所に突貫工事のような箇所が残り、エントランス路面などは雨水がたまる。施工会社選びは重要だということを思い知らされた。
お部屋の仕様・設備 ★★
建具は落ち着きある流行のモノ。間取りも遊び心があって良い。
内装がひどかった。入居前の修繕はかなり指摘しました。北側室内の採光悪し。近隣のピアノ音が響く
買い物・飲食店充実度 ★★
自転車を使えば、ドラッグストアやコンビニなど必要最低限のお店にはたどり着く
近くにスーパーがない。西山商店街が盛り上がれば良いのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西山小学校・神山中学校の学区の評判は良好。学区でココを選んだと行っても過言ではない。
もしかしたらだけど、あまり良い評判の病院が少ないかも。
2024年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
共用施設が充実しており、キッズスペースが便利そう。子ども用トイレやレンジもある。
一階を見学しましたが、日当たりが悪く薄暗い印象でした。立地と値段の割に少し汚さがあります。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
居住者専用バスが星ヶ丘駅まで出ておりとても便利です。
駅までの道のりが坂道が多いので歩くと少し疲れますが、無料の電動自転車を貸し出されており、問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が目の前にあり、いつも子供がたくさん遊んでいます。
薬局は複数あり便利ですが、大き目のスーパーがあると嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗なエントランスにフィットネスなどもついておりホテルライクな作りです。
特に何も問題はありません。しっかりしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広めの作りの部屋が多くお手頃でファミリー層にはとても良いと思います。
問題はありませんが、強いて言えば収納がもう少し多ければ良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
星ヶ丘テラスと三越が近くにあり、優雅な雰囲気で買い物ができます。
大きめのスーパーが近くにあると助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋の公立では有名な中学校の学区であり、皆さんとても勉強熱心です。 レベルが高いと思います。
特にありません。いつも誰かの目があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
星ヶ丘駅が最寄りで、駅前には星ヶ丘テラスや三越があり、便利
電車は通勤時間帯は比較的混雑しており、やや気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の間に公園があり、閑静で子育てにはいい環境
駅からは遠く、車がないと生活が不便だと感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用施設が充実しており、コンシェルジュの対応も良い
大規模マンションのため、当然だが、人が多いのが気になる人には適さない
お部屋の仕様・設備 ★★★
オーソドックスな間取りで、使い勝手が良い
特に問題はないが、風通しが良ければなお良い
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば、近所のスーパーで基本的には問題なし
お洒落なカフェやイタリアン等、個人店がもっとあればなおよし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区もよく、子育てには問題ない環境だと思う
西山小学校は生徒数が多いため、メリデメはある
2024年03月 メリット
交通利便性
星ヶ丘バスターミナルではバスが一日に何台も来るのですごいお手軽です近くにタクシー乗り場もあります
強いて上げれば休日は人が多くて混雑する時があります
生活利便施設の充実
駅から出ると星ヶ丘テラスというものがあり雑貨屋やご飯などが食べれます近くにカラオケがあるので沢山楽しめます
もし星ヶ丘ボールが閉店しなければボーリングもプリクラも撮れていい所だったと思います
飲食店の充実
近くにマックやスタバも併設されていてフードコートもあるのでとても楽しめます
オシャレなカフェとかはやっぱり値段が高い時もあります、
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインが採用されていて手すりやスロープがちゃんとあってエレベーターもあるので車椅子の人も安心です
もし、トイレがもう少し綺麗だったらもっと快適だったと思います
治安
とても綺麗です人々も優しい人が多くて夜にバイク乗り回してる人が1人いましたけど夜はほんとに静かです
たまにゴミが落ちてて清掃員さんが片付けてるのをよくみます
コストパフォーマンス
星ヶ丘駅から徒歩○分と駅近な優良物件が沢山あります
土地もマンションもすごいたかいお値段だと思います
交通利便性
市営地下鉄は東山線のメイン路線を使えます。また市営バスも充実しているので便利だと思います。
南北への移動は少し難しいのかなと思いました。
生活利便施設の充実
すぐ近くに百貨店の三越があるので、買い物楽しくできると思います。星ヶ丘テラスもとても綺麗ですよ。
車の駐車場料金が非常に高いなと思いました。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスを中心にいろいろなお店があります。また百貨店の中にも飲食店があります。
歩いて行くと坂があるので少し大変かもしれないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに動物植物園があるので、子供の教育には良いと思います。
非常に車通りが多い道なので、気をつける必要があるかと思います。
治安
治安はいいと思います。また落ち着いた雰囲気もあるので、子育てもしやすいと思います。塾も多いです。
すぐ近くに警察署があるわけでは無い事は注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も思ったほど高くないので、住みやすいのではないかなと思いました。新しいマンションも多いです。
名古屋の中心部までは少し距離があるなと感じます。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。