ヴィアレ一社の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区一社2丁目133
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立名東小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積71.56m² ~ 85.20m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社菱電不動産
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

ヴィアレ一社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴィアレ一社の売却ガイド

ヴィアレ一社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィアレ一社の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィアレ一社を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ヴィアレ一社に関するよくある質問

ヴィアレ一社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィアレ一社には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィアレ一社の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィアレ一社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィアレ一社はどのような物件ですか?

ヴィアレ一社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩6分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィアレ一社には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅地下鉄一社駅まで徒歩10分以内で到着可能です。 駅周囲にはスーパー、コンビニエンスストア数店、ファーストフード店があり便利です。
駅までの道路に坂道が混在します。駅周囲は歩道部分が狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション西側にほぼ隣接して大きなグランドの併設されている公園があります。マンション周囲の道路は夜間も人や車の通りがあります。
マンション南側や東側の道路は日中交通量が多いです。特に東側は渋滞していることも珍しくありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ベージュカラーのサイディングタイル張りで、交差点四つ角に建てられており面積も大きな土地に建てられているので、大変目立ちます。エントランスも幅広く造られているので、来客も訪ねやすいです。管理も清掃もきちんとされております。築年月は経ていますが、劣化や老朽化を感じさせません。
全体的な建築デザインに個性は感じられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダとの境に大きく高いサッシが取り付けられており、ベランダ部分も幅が広いです。
このマンション周囲には同じような規模のマンションが林立しているので南向きの室としても日照は良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏で大型スーパー数件、カフェやパン専門店、オーガニック食材店、その他飲食店がマンション周囲に多数存在しています。
激安スーパーや業務用スーパーは周辺にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏で医療機関が多数あります。学区公立小学校も徒歩10分程で到着できます。私立幼稚園や保育園も南方500mくらいのところに存在しています。大きな公園も西側すぐにあります。
学区公立中学校までは遠く、急な坂道も多いので通いづらいです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西一社中央公園がすぐそばにあるため、子育て世帯におすすめ。
交通量が多く、ベランダがすぐに汚れる、洗濯物は室内乾燥がおすすめです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一社駅に対する口コミ】一社駅は周辺の環境がよく、コンビニやコメダ珈琲、モスバーガーなど、いろいろな店舗があります。また、マックスバリューなどもあるので、食料品を買って帰宅することもできます。また、バスターミナルを使えば、周辺施設などにも手軽に行くことが可能です。
【一社駅に対する口コミ】歴史が長いのか建物が古く、階段がとても長いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
名古屋でも人気の東山沿線にあります。動作への移動は非常に写真です。また名古屋駅に乗り換えなしで行くことが可能です。
通勤時間帯、人がとても多く座ることが少し難しいなと思います。
生活利便施設の充実
大きな路面店が多く、家族連れでのショッピングなどがしやすいです。
車があると便利だと思います。車がないと不便だと感じました。
飲食店の充実
すぐ近くにファミリーで行けるようなお店が多くあるのでとても過ごしやすいです。居酒屋も意外とあります。
居酒屋があるとは言え、めちゃくちゃ居酒屋街ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多くあり、子育てしやすいと思います。また近くには偏差値の高い高校も多いです。
偏差値の高い高校に入れないと、少し遠くまで行かないといけないなと思うことがあります。
治安
名古屋のなかでもとても過ごしやすい地域だとして有名です。
昔は少し荒れていましたので、その名残がないとは言い切れないと思います。
コストパフォーマンス
家族が家賃の安いアパートに住んでいました。非常に安かったです。
車がないと不便なので、車の維持費はとてもかかると思います。
交通利便性
バスターミナルや自転車置き場、駐車場が多いので良いです。
周辺の歩道が狭いので通勤時間は自転車で来ない方がいいです。普通に通勤時間じゃなくても自転車で通るのは危険です
生活利便施設の充実
コンビニが3つもあり、しかもそれがローソン、ミニストップ、セブンと品揃えいいです。ドラッグストアもありなおさらいいです。さらにスーパーもあり凄いです。
ほんとに強いて挙げればその店達が結構固まっているので少し離れると何も無くなります
飲食店の充実
美味しい飲食店が沢山あり色々なジャンルがあります。
人が居ないので平日や休日やっているお店が結構限られます
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり困ることはないでしょう
小学校、中学校は名古屋市の中でも人数が多い学校ですがそんなに困ることはないでしょう
治安
飲み屋が少ないので酔っ払いが少ないです。
ここら辺の土地はお金持ちの人が住んでいることが多く盗難が起きやすいかもしれません
コストパフォーマンス
自然もありつつ利便性も兼ね備えているいいところです。
土地は高く家賃も高いので結構凄いです。しかも坂道も多く少し不便です。
交通利便性
エレベーターがあるので小さい子供がいると便利です
エレベーターはあるのですが何回か乗り換えをして利用しないとだめなときがあるので不便です
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやコンビニドラッグストアがあるので便利です
商店街がないので商店街があれば便利だと思います
飲食店の充実
カフェやマックなどがあり子どもの食べ物には便利です
居酒屋とかお酒が飲める飲食店が少ないのであればいい
暮らし・子育て環境の充実
歩道自体はかなり広いのでベビーカーがあるときはかなり助かってます
赤ちゃん用のオムツ替えが1つの改札方面しかないので両方あったら便利です
治安
駅周辺は夜でも街灯や信号もありかなり明るい
駅の中のトイレが昼間でも暗いので子どもを連れて行くのは怖い
コストパフォーマンス
家賃は高くもなくそこまで不満はないです。
スーパーの売っているものが少し割高な気がします

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。