ヴィアシテラ赤坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目21-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年2月
総戸数25戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂小学校
専有面積22.18m² ~ 44.37m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸和建工
施工会社斉藤工業
管理会社丸和セレクトホーム

ヴィアシテラ赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィアシテラ赤坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ヴィアシテラ赤坂の売却ガイド

ヴィアシテラ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィアシテラ赤坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィアシテラ赤坂を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂小学校

ヴィアシテラ赤坂に関するよくある質問

ヴィアシテラ赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィアシテラ赤坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィアシテラ赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィアシテラ赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィアシテラ赤坂はどのような物件ですか?

ヴィアシテラ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩4分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィアシテラ赤坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いて2~3分圏内にセブンイレブンとナチュラルローソンがあるので、コンビニには困らない。 歩いて5分圏内にマルエツプチ、吉池、成城石井があるので、生鮮食品にも困らない。
特に気になることはないが、強いて挙げるならイオンやイトーヨーカドーの様な商業施設がないこと。しかし、赤坂という立地上、期待する方が間違い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが隣接しており、騒音が気になることはない。 マンションが隣接しており、街灯もあるため治安は良い。 日中の時間は比較的日当たりが良い。 虫は特に発生しない。管理人さんが適切にゴミを管理している。 町内会の活動に参加すれば神輿を担ぐことができる。
デメリットは特にない。強いて挙げるなら、周辺にグレードの高いマンションが多いため、見劣りするという程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、築年数を感じさせるものの、不快に思うほど汚なくない。 エントランスは比較的綺麗だが、1ルームマンションなので広さや豪華さはない。 エントランス部分に監視カメラがついている。宅配ボックスも設置されている。
特にないが、強いて挙げるなら、壁を登って侵入しようとすれば可能な造りになっているので、セキュリティーが万全とはいえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から音が漏れていると感じたことがないため、壁は厚いと思う。 日照状況は良好。昼の時間帯に十分な日が部屋に入る。 1人暮らし用1Kであるため、天井は高くない。
特にないが、強いていうと、私が住んでいた部屋だけかもしれないが、最初についていた電気が和風のもので、部屋のイメージと異なっていた。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分圏内、赤坂駅近辺に小さな公園がある。 徒歩5分圏内、氷川神社内に小さな公園がある。 マンション内のコミュニケーションはない。 町内会の活動に参加すれば神輿を担ぐことができる。
特にない。居住していた当時、学校に通っていなかったし病院にも通わなかったので、そのあたりの情報が分からない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【溜池山王駅に対する口コミ】赤坂インターシティエアーのビルに直結で行くことができ、雨にも濡れず大変便利です。また、都心の駅というだけあって、コンコースには少しパソコンを開いて電話ができるスペース(有料)などもあります。改札を出ればすぐにスターバックスもあり大変便利です。
【溜池山王駅に対する口コミ】駅構内が狭いことです。利用者が多いにも関わらず、待てるスペースが狭く列がわかりにくくなってしまうほどです。大きな荷物を持った時や、足の悪い人などにはあまり優しくないなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線、駅にアクセスが可能で、ビルにも直結していて雨の日も濡れずにすみます改札でてすぐ、スタバやコンビニ、ドラッグストアもあり利便性に優れています。
強いていうと、アップダウンがあるので、急いでいる時面倒かもしれません。
生活利便施設の充実
道路があるため、タクシー利用も困りません。
たまにデモが行われていてうるさい時があります。
飲食店の充実
あまり多くないので、赤坂方面へ行った方がいいと思います。
ランチの飲食店は多くなく、居酒屋系のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはないので子育て環境には不向きと思います。
オフィスエリアなので、ディンクス、シングルに向いており子育てエリアには不向きです。
治安
警察がよく警備しているので安心感はあります。
デモが行われやすいので、治安が悪いわけではないですが、うるさいかもしれないです。
交通利便性
乗車場所によってはすいていて、乗りやすい。
タクシー乗り場が分かりにくい。地上出口を間違った場合、道路を渡るのが困難で、非常に遠回りする羽目になる。
生活利便施設の充実
複数のビルに直結しているので、スーパー、飲食店、クリニックなど目的に合わせ、改札を降りてから利用することができる。
駅構内にも駅を出てもすぐにコンビニがないので、ちょっとした買い物ができない。
飲食店の充実
朝8時から空いているスーパーやパン屋のポール、タリーズなどあるので、便利。誰でも座れる椅子とテーブルがあるので便利。
手頃な定食屋さんなどが廃業して、選択肢が減った。
暮らし・子育て環境の充実
サントリーホール前のカラヤン広場など、子供が安心して遊べる場所がある。
一時預かりの託児所がなくなり、多少不便になった。公園が少ない。
治安
住友不動産、森ビルが多いので、街全体が綺麗に整えられている。
原子力規制委員会のビル近くで抗議する人がいるので、うるさい。
コストパフォーマンス
物販はあまりないが、飲食店で美味しいお店が多い。子どもにも優しい店が多い。
お手頃価格の店が少ない、ランチでもそこそこしてしまう。
交通利便性
銀座線との乗り換えがあり、少し歩くと、千代田線、丸の内線とも乗り換えができる
国会議事堂前駅まで結構歩くし丸の内線と銀座線の乗り換えだったら赤坂見附の方が早い
生活利便施設の充実
永田町まで行くと、カレー屋さんとかたくさんあ?
遠いすぎ。もうちょっと近くすればいいと思う
飲食店の充実
沢山あって良いし沢山ありすぎる(いい意味で)
ありすぎてこまる。乗り換え路線が多すぎてまよう
暮らし・子育て環境の充実
沢山あるエレベーターが多い。切るバター屋さんとかある
バリアフリー法が守られていなくて警察にチクッタラ
治安
地下はいいよ!のりかえろせんいっぱいあるし
ちじょうは悪い路上でタバコ吸ってるやついる
コストパフォーマンス
とにかく安い。めちゃめちゃ利便性が良いよ
利便性がいいけど本数がそこまで多くないよ

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。