ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区冬木21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年2月
総戸数87戸
専有面積35.20m² ~ 42.89m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社竹徳
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの売却ガイド

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数87戸、9階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスに関するよくある質問

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスはどのような物件ですか?

ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩10分。築2025年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
飲食店の充実
パン屋やカフェは多いおされなお店も多い気がする
夜帰宅時スーパーのお惣菜より美味しくて居酒屋より安い夜定食的なものを探した時全くない
交通利便性
東京駅へのアクセスは便利。大手町駅から歩けますし、丸の内線に乗り換えて東京駅も可です。大江戸線もあるので、さらに便利。
強いてあげれば、半蔵門線はホームが長いので、乗り換えにかなり歩くケースがあります。
生活利便施設の充実
オーケーストアが駅から10分以内、商店街もあるので、買い物は便利。少し足を伸ばすと木場にヨーカドーがあります。
強いてあげれば、オーケーストアは他店より小さいため、いつも混んでいます。
飲食店の充実
コーヒー店は多々あり、有名です。飲食店も穴場が沢山あります。
観光地的にもなっており、土日祝は人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は適度にあり、かの明治小学校もあります。保育園も増えてきました。
ホームからのエレベーターはないです。その外には在りますが。
治安
交番は要所にあり、緊急時の避難には木場公園もあります。
当駅に限らないとは思いますが、最近不審者が多いです。
コストパフォーマンス
総合的に住みやすさは最高で、便利だと思います。
家賃などのコストは高い。ここ20年で1.5倍以上です。
交通利便性
東西線と都営大江戸線の2本が通ってて使いやすい。
強いて言うなら、東西線路線駅が微妙かもしれない。
生活利便施設の充実
病院や飲食店の数が多い点が強みであると考えます。
大きなショッピングモールはないため、衣服などは揃いづらい。
飲食店の充実
飲食店はかなり多く、値段もそこそこ安いものが多いと思います。
悪い点までは行かないが、居酒屋が多い気もする。
暮らし・子育て環境の充実
交通利便性はいいため、近隣の保育所に預けたりはできる。
居酒屋が多いことから、夜の治安はやや不安なところもある。
治安
中央区寄りの江東区のため、悪くはないと思う。
前述の通り、居酒屋が多いことが唯一の懸念点だと思う。
コストパフォーマンス
アクセスも良く、中央区の近くにしてはコスパがいいと思う。
強いていうならば、他の場所に比べるとやや高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。