ヴァローレ中野島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2023年9月
総戸数102戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エイシンコーポレーション
施工会社新英興業

ヴァローレ中野島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴァローレ中野島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴァローレ中野島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ヴァローレ中野島の売却ガイド

ヴァローレ中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数102戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァローレ中野島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァローレ中野島を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩8分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァローレ中野島に関するよくある質問

ヴァローレ中野島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァローレ中野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァローレ中野島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァローレ中野島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァローレ中野島はどのような物件ですか?

ヴァローレ中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩8分。築2023年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァローレ中野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
南武線の各駅の駅になります。一駅行けば登戸とや稲田堤があるので小田急線や京王線が利用できます。
各駅の駅なので、快速は止まりません。一駅行かないと小田急や京王線は利用できないです。
生活利便施設の充実
駅前にはファミマやドトール、ココカラファインなどの薬局があり、最低限の買い物には不便しません。
いわゆるショッピングができるようなお店はないので、溝口あたりまで出ないといけないのは不便です。
飲食店の充実
駅から少し歩くと落ち着いたカフェやケーキ屋さんがあります。
飲食店が少ないのでもう少しチェーン店などができるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少ないですが、登戸などに比べて競争率は低いようです。小学校や中学校も駅の近くにあります。
保育園の数が少ないので、選ぶことはできない状況です。
治安
駅前の踏切横に交番があるので、安心して踏切や横断歩道を渡ることができます。
駅から少し離れると街灯が少ないので夜道に女性1人は少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
程よい田舎なので落ち着いた生活ができるかなと思います。マンションを買いましたが、都市部に比べてだいぶ安かったです。
何もないと言えば何もない駅なので、もう少し飲食店やお店が増えたらいいなと思います。
交通利便性
隣駅(登戸駅、稲田堤駅)まで行けば快速が止まる。登戸駅から新宿駅までは快速で15分程度と近い。朝でも混雑はまあまあであり、川崎に着くまでの間に溝ノ口や武蔵小杉で降りる人が多い。
快速が止まらず、単線のみで不便である。川崎駅まで快速が止まらないので30分もかかる。改札が片方の出口が空いてる時間が限られておりかなり不便。普段は踏切待ちをしないと改札が通れない。駅からバスやタクシーは全く出ていない。
生活利便施設の充実
強いて言うならスーパーとドラッグストア、100均がある。
何もない。飲食店は入りやすいところは一店のみ。スーパーもサミットのみだが、食品は高く質も良くないため利用はあまりしていない。商業施設もなく、駅のトイレも小さく何もメリットのない駅である。
飲食店の充実
強いて言うなら美味しいイタリアンが一店舗ある。オリジン弁当が駅前にある。
ほぼ何も飲食店はないと言って構わない。入りたいお店を散々探したが、何もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。駅前に学校がある。公園は駅前のマンションの中にある。下りのホームには改札から入ればすぐなので、車椅子でも便利である。
駅にエレベーターはあるが2回乗らないと上りには行けない。
治安
飲食店が少ないので治安はそんなに悪くない。街灯は比較的明るいものが多いので暗い道は少ない。改札すぐのところに交番がある。
細い道が今も多くあり、人通りが少なくなるため夜1人で歩いていると怖い。
コストパフォーマンス
川を挟んで東京のため都内よりは比較的安く住める。
周りには何もなくその割に川崎なのでどこも高い。賃貸も分譲もある程度の値段がする。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。