ヴァローレスパジオ清澄白河の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩7分 都営新宿線/菊川駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区三好3丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年3月
総戸数55戸
小学校区域江東区立元加賀小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
専有面積20.82m² ~ 22.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルテックス
施工会社新英興業
管理会社レーベンコミュニティ

ヴァローレスパジオ清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァローレスパジオ清澄白河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ヴァローレスパジオ清澄白河の売却ガイド

ヴァローレスパジオ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァローレスパジオ清澄白河の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァローレスパジオ清澄白河を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立元加賀小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

ヴァローレスパジオ清澄白河に関するよくある質問

ヴァローレスパジオ清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァローレスパジオ清澄白河には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァローレスパジオ清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァローレスパジオ清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァローレスパジオ清澄白河はどのような物件ですか?

ヴァローレスパジオ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩7分。築2012年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァローレスパジオ清澄白河には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅まで徒歩7分、都営新宿線の菊川駅まで徒歩11分という通勤や通学に便利な立地にあります。
強いてあげれば、通勤時間帯は電車が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑豊かな木場公園がすぐ近くになるので東京都現代美術館など情緒あふれる街並みになっています。同じようなマンションは商業施設があるため活気がありながら、夜間は静かなエリアで住環境として最高です。
強いてあげれば、道路を車が頻繁に通るので子供は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も内装もモダンなデザインでお洒落度が高いです。オートロック機能と防犯カメラが設置されているので安心ですし、共有スペースは常に掃除が行き届いています。
強いてあげれば、マンション前が道路になるので住民以外のゴミが溜まっていることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が浅いため、最新の設備が揃っています。白を基調とした内装になっているので清潔感があります。
ベランダがもう少し広ければいいなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
活気がある地域なのでスーパーはもちろん、チェーンの居酒屋なども多くて飲食に困ることはありません。
強いてあげれば、物価は少し高い印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人口が多い地域だということもあり、公立の小中高が徒歩圏内にあります。江東区スポーツ会館や清澄庭園などもあるため、休日にも子供と一緒に遊べる場所が充実しています。
強いてあげれば、町内会は以前と比べると盛り上がっていないように感じます。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
公園もあり環境はいい。駅までも近いが、夜道は少し暗い。
上層階は部屋が細長く家具の配置難しかった
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
清澄白河の駅からも近く、近くに大きな公園があって静かな場所です。
駅周辺に商店街があるが、 ケーキ屋、八百屋、飲食店があるが 閑散としており、夜は暗い。 スーパーと百均がつぶれて不便になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには高層マンションが多く住宅街です。木場公園が近くにあり、緑も多いです。
大通りに面しているため、車の交通量によっては音がする。 一階のスーパーで惣菜を作っているためにおいが上がってくることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは清潔感もあり、エレベーターには防犯カメラも付いているので安心です。
監視カメラやオートロックなどはないのでセキュリティは低めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高め、日当たりも良かった。 室内の段差はすくなく、動線も良かった。 犬を飼っているお宅が多かったが、 隣からの音もそんなに気にならなかった。
フローリングではなくカーペットなのでハウスダストが心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの道のりに、コンビニが数店舗あるのでちょっとした買い物には便利。
本鵠沼駅前のスーパーがつぶれため、 帰宅時によることができなくなり不便になった。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所は近くにいくつかありました。木場公園が近くにあり、ジョギングなどに最適な場所だった。
大学が近くにあるため、公園等は近くにはあまりない。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分ほどで閑静な住宅街ながらも周りに美術館などあり文化度も高かった。
駅からマンションまでの道中にコンビニくらいしかなく、夜はあまり人通りもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに木場公園や現代美術館があるので、緑も多く環境は良い。
特になかった。強いて挙げるならば夜の人通りがあまりないことくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いたくらい色合いのエントランスで宅配ボックスも完備されており、良かった。エレベーター内に監視カメラもあり、安心。
ゴミ捨て場所がオートロックの外にあり、誰でもはいってこれてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋だったので日当たりも良く、ベランダに洗濯物も干せた。室内は白基調で綺麗だった。バストイレも別でありがたかった。
浴室の外に脱衣所がなくいきなり廊下なこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに大きなマルエツがあり、なんでも揃う。
駅から家までの間に大きなスーパーがなく、コンビニくらいしかないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さなクリニックであれば、近くにたくさんあったので良かった。
大きな病院や保育園などは利用していないのでわからない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。