ヴァローレクオリタ清澄白河の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩7分 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区三好3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年9月
総戸数29戸
小学校区域江東区立元加賀小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
専有面積23.20m² ~ 23.23m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ベルテックス
施工会社新英興業
管理会社レーベンコミュニティ

ヴァローレクオリタ清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァローレクオリタ清澄白河は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴァローレクオリタ清澄白河の売却ガイド

ヴァローレクオリタ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァローレクオリタ清澄白河の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァローレクオリタ清澄白河を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立元加賀小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

ヴァローレクオリタ清澄白河に関するよくある質問

ヴァローレクオリタ清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァローレクオリタ清澄白河には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァローレクオリタ清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァローレクオリタ清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァローレクオリタ清澄白河はどのような物件ですか?

ヴァローレクオリタ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩7分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァローレクオリタ清澄白河には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
2路線走っており、都心へのアクセスは良好。
駅前に目立った飲食店やチェーン店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
カフェ、スーパー、ドラッグストアなど、生活するうえで困ることはない。
夜中に運送用のトラック?が毎日必ず一回は通る。 その音がうるさく、何度か起こされた経験あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
基本的には綺麗。エントランスの中と外の証明が洗練された雰囲気を醸し出していて、住んでいるだけで少しテンションが上がる。
3年住んで一度だけ、傘が置かれたまま数か月撤去されていないことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備に明確な不足点がないのが良い。暮らしやすいと思う。
可もなく不可もなく。 ただ、部屋の凹凸が比較的激しいので、家具のレイアウトは考える必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストア、スーパー、八百屋など、あらゆるものが揃っている。 それぞれ複数店舗が徒歩5分程度の場所にあり、買うものによって利用する店舗を選ぶことができるのもいい。
ショッピングモールや商店街、その他書籍購入できる場所は木場まで出ないとないのが痛い。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は非常に近い場所にあり、近くで町内会の小さなお祭りが毎夏開催されているなど、安全な場所だと思う。
道路はやや狭い。曲がり角の見通しが悪く、、事故になりそうな場面を数回見かけた。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
半蔵門線と大江戸線の清澄白河駅、都営新宿線菊川駅や東西線の木場駅の利用が可能です。
4路線を利用出来ますが、駅からは徒歩10程度掛かることが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
300mほど歩くと都立恩賜猿江公園があり、緑もあって良い環境です。
街中で飲食店やコンビニも近いため、夜も少し賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モニター付きオートロックや防犯カメラが設置されているので安心。宅配ボックスもあるので、留守にしていても荷物が受け取れます。
エントランスが囲われており、人目がないことや暗いことが不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガスコンロが2口あることや、ペットと一緒に暮らせます。
クローゼット収納が狭いので、工夫が必要となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーのほかに個人商店が多く、買い物は便利です。
スーパーが赤札堂ひとつだけなので、ちょっと物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館や大きな公園が整っているので、子供が遊ぶ場所に困りません。
交通量の多い道路なので、事故には注意が必要です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】渋谷方面に向かう電車に乗る際に、満員で乗れないという経験はありません。渋谷駅まで1本で行けて、時間は約30分です。一番のメリットは終電です。押上方面の清澄白河駅停まりの最終電車が24時以降のため、非常に利便性が高いです。
【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅周辺には、大きなショッピングモールがありません。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
きれいです。照明がおしゃれで、色も統一されています。夜景がきれいでした。
お部屋が全体的に狭い。お風呂、収納も狭いので荷物が多い方には向きません。また、管理会社は少し頼りない感じでした。
2023年10月 メリット
交通利便性
都営大江戸線も走っており、比較駅いろいろなところに行けます。
強いてあげるなら、東京駅や品川駅に行くために乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅徒歩1分のところにスーパー赤札堂があり困りません
郵便局や銀行の支店がありません。また商業施設もありません。
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、コーヒー屋さんが多いです。ブルーボトルコーヒー日本一号店も清澄白河です
いわゆる有名店やスターバックスなどの大型店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにインターナショナルスクールがあります
近隣に保育園、幼稚園、公園がすくないです
治安
住んでる期間に大きな事故や事件はなかったので治安が悪いとは思いません。歓楽街や風俗店などもないです
車どおりが多いエリアのため、子育ての観点では気になります
コストパフォーマンス
家賃相場的には比較的コスパが良いのではとおもいます
東京都心に近いので、当然他都道府県に比べて高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。