ヴァレーレ萱町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/古町駅 徒歩4分
所在地(住所)愛媛県松山市萱町3丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年2月
総戸数36戸
小学校区域松山市立味酒小学校
中学校区域松山市立勝山中学校
専有面積32.62m² ~ 32.62m²
分譲会社住宅情報館

ヴァレーレ萱町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ヴァレーレ萱町の売却ガイド

ヴァレーレ萱町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は古町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァレーレ萱町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァレーレ萱町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古町駅まで徒歩4分
  • 伊予鉄道高浜線/古町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立味酒小学校
  • 中学校区: 松山市立勝山中学校

ヴァレーレ萱町に関するよくある質問

ヴァレーレ萱町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァレーレ萱町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァレーレ萱町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァレーレ萱町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァレーレ萱町はどのような物件ですか?

ヴァレーレ萱町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古町駅徒歩4分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァレーレ萱町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古町駅に対する口コミ】松山市迄10分弱で到着するし、電車降りてから改札迄の距離も近い。住みやすさはスーパーが沢山あって食品で飽きる事がないです。
【古町駅に対する口コミ】電車の本数は都会ほど多くないです。女性車両があればいいです。家賃はJR松山駅にも近かったので、高かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古町駅に対する口コミ】フジグラン、マルナカ、エルベなど今日はどこのスーパー行くか迷うくらい沢山ある。本屋、アパレルもフジグラン松山にあるので買い物施設は充実してる。五年程住んでましたが、特に大きな事件なく、夜一人で歩いていても怖い思いをした事はないし、酔っ払いなども見かけた事はない。
【古町駅に対する口コミ】強いて言えば。私が好きな雑貨屋はないのでハワイグッズがある雑貨屋があれば良いと思う。夜駅周辺の電灯がもう少し多くしてほしいのと駅前に交番があると良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古町駅に対する口コミ】フジグランに行けば、ケンタッキー、銀タコ、など皆んな知ってる店はあります。駅から少し歩きますが からあげや カリッジュ 松山駅前店 の唐揚げおすすめです。
【古町駅に対する口コミ】強いて言えば、CoCo壱カレーが駅近くにあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古町駅に対する口コミ】味酒小学校があります。学校が多い訳ではないですが、危険な場所などはないので子育てには問題ないと思う。
【古町駅に対する口コミ】子供がボール遊びができる程の公園は駅近くにはない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古町駅に対する口コミ】定期的に市外電車はあります。市内電車も近くにあります。家賃の相場は安いのとマンションが駅付近に多いです。
【古町駅に対する口コミ】定期的に電車は来ますが、混雑は日によって混雑します。マンションが多いので地域住民との関りが苦手な人にはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古町駅に対する口コミ】近くにフジグランや家電量販店などがあり、フジグランの中には服屋や本屋などもあります。駅はとてもきれいで待合室も綺麗で歓楽街はありません。
【古町駅に対する口コミ】駅から少し距離があります。近くに救急病院はありません。駅の近くに交番などはありません。電車の運転が終わると付近は暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古町駅に対する口コミ】フジグランが近くにあるため飲食店もあります。そしてお弁当屋も店内にあります。
【古町駅に対する口コミ】飲食店がフジグランの店内にいっぱいあり駅付近にはあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古町駅に対する口コミ】近くに公園や多機能トイレもあり、近くに小学校などもあります。
【古町駅に対する口コミ】駅の付近にはあまりエレベーターがある店はフジグランと家電量販店くらいしかありません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古町駅に対する口コミ】郊外線だと、松山市駅に5分もかからず出ることができます。単身だと5万前後で住むことができると思います。
【古町駅に対する口コミ】郊外線は便利ですが、だいたい15分に1本のみです。大学や専門学校までは徒歩だと少しかかると思うので、自転車や原付があるとよいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古町駅に対する口コミ】セブンイレブンが入っており、駅の利用ついでに買い物ができ便利です。学生さんが多い住宅街です。夜でもバイト帰りの学生さんなど、人通りがわりとありました。
【古町駅に対する口コミ】セブンイレブンは24時間営業ではないので、始発、終電の時間には利用できないです。たまにですが、夜間に道端で騒いでいる若い方がいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古町駅に対する口コミ】古町駅から徒歩5分のフジグランにフードコートやレストランが入っています。
【古町駅に対する口コミ】居酒屋のような店は駅付近には少ないです。大衆居酒屋は大街道付近に行かないとだめでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古町駅に対する口コミ】学校や保育園が近場にあります。避難所にもなっているところもあります。
【古町駅に対する口コミ】公園は私が知る限りありませんでした。城山公園まで行っていました。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古町駅に対する口コミ】人が多くて混むことが少ないのでgood!すみやすいしアクセスも良いので、コストパフォーマンスがいいと感じる
【古町駅に対する口コミ】強いて挙げるならば設備がボロい部分があるように感じるもう少し近くに商業施設が欲しいかなぁぁぁ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古町駅に対する口コミ】近くにはいろんな商業施設があって便利である平和だなぁと感じる。住民性もいいように感じる
【古町駅に対する口コミ】少し歩かないと商業施設までつかないのが少し気になる深夜になるとたまぁぁぁに変な人がいるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古町駅に対する口コミ】近くにいろんな居酒屋やコンビニなどがあり便利
【古町駅に対する口コミ】少し古い飲食店が多いのでアップデートしていってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古町駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校がありとてもいいと感じる
【古町駅に対する口コミ】幼稚園や小学校もすぐそこにあるわけではない

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。