ヴァレーレ喜与町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/大街道駅 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県松山市喜与町2丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年11月
総戸数48戸
小学校区域松山市立東雲小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積29.95m² ~ 33.99m²

ヴァレーレ喜与町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァレーレ喜与町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァレーレ喜与町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ヴァレーレ喜与町の売却ガイド

ヴァレーレ喜与町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大街道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァレーレ喜与町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァレーレ喜与町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大街道駅まで徒歩3分
  • 伊予鉄道環状線/大街道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立東雲小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

ヴァレーレ喜与町に関するよくある質問

ヴァレーレ喜与町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァレーレ喜与町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァレーレ喜与町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴァレーレ喜与町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァレーレ喜与町はどのような物件ですか?

ヴァレーレ喜与町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大街道駅徒歩3分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァレーレ喜与町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】松山市駅からの市内電車が多いです。道後温泉駅行も大街道は通るので止まります。本数的には多いです。近くにはバス停もあります。利便性はとてもいいです。住みやすさもいいです。いろんな店があり公共交通機関も便利です。
【大街道駅に対する口コミ】時間帯によっては混みますし曜日によっても混みます。家賃は高いです。松山市の中心部なので家賃相場と土地の値段も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】買い物施設も商業施設も公共施設もたくさんあります。大街道にはドンキもあり大街道の道にいろんな店があります。駅付近は綺麗で近くに交番があります。歓楽街もあります。街灯は多いです。
【大街道駅に対する口コミ】近くに救急病院や病院がないことがデメリットです。酔っ払いは多いです。治安もあまりよろしくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】飲食店は、多いです。スタバやマクドナルドなどの有名な店もあるのとリーズナブルな飲食店もあります。
【大街道駅に対する口コミ】お弁当屋がないことと飲食店が多くて選ぶのにも時間がかかることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】駅の付近には松山市役所などもあるのと県庁などもあるので相談場所などは近くにあります。
【大街道駅に対する口コミ】幼稚園や学校などは少ないです。駅にはトイレがないです。 エレベーターなどもありません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大街道駅に対する口コミ】繁華街の一角にあるため、とてもアクセスが良いです。治安も良く、とても安心して女性や子供、高齢者のかたが利用できます。利便性が高いエリアゆえ、若い世代や子育て世代には人気です。
【大街道駅に対する口コミ】夜間になると結構騒々しい場所に位置しています。そのため、酔っ払いの人がするのが心配かな?繁華街上地価が高く物価もそこそこ高いことが難点かな?ただ、ものすごいというわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】学校や商業施設、飲食店、病院などさまざまなものが点在しているため、とても便利です。交番などが点在しているため安心といえば安心。都会に比べて治安は悪くない。
【大街道駅に対する口コミ】市の中心部近くゆえに少し騒々しいところがある。あと、物価は高めです。ただ、治安は悪くありません。週末は人通りがかなりあるためうるさいです。喧嘩酔っ払いの人に出くわします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】和洋中、そしてリーズナブルなカフェやファーストフードのお店が連立しているため、とても便利です。
【大街道駅に対する口コミ】騒々しいため、夜間や週末は酔っ払いの人がけんかしてる人に出くわすこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】学校や保育園、託児所なども一通り揃っているため、子供を育てるためには不足がない地域だと思います。
【大街道駅に対する口コミ】市街地に物価が高*、*れらの教育費も保育費用も割高だと思います。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】大街道がある方向とは反対の路線にバス停がある。家賃に対する利便性は高く、住みやすくはある。
【大街道駅に対する口コミ】通勤ラッシュとかぶらなくても大街道を利用する人が多いので常に混んでいる。物価は周辺の地域と比較した場合、少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】いろいろな買い物施設、商業施設が密集している。昼間は人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。
【大街道駅に対する口コミ】カラオケや飲食店が多く、生活必需品を買う場所が少ない。夜は人気も少なく、大街道から少し道を外れると危険な通りがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】気軽に利用できるカフェや人気チェーン店、ファーストフード店が多い。
【大街道駅に対する口コミ】他の都市圏にあるような人気のお店、例えばサイゼリヤなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】通うことができる幼稚園や保育園、学校の範囲が広く、選択肢が広がる。
【大街道駅に対する口コミ】夜の外出や塾帰りなど、治安の面では少し危険と思われる。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大街道駅に対する口コミ】さまざまな種類の店が近くにあり、利便性がとても高い。さまざまなものがあるため、多少物価が高くても気にならない。
【大街道駅に対する口コミ】強いてあげるならば、ゴミが落ちていることがあるどうしても他のところと比べると物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】商店街に繋がっており、利便性がとてもたかい。特にこれといった問題もなく、平和である。
【大街道駅に対する口コミ】病院が近くにあればなお良いかと思います。強いてあげるならたまにゴミが落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があり、種類も様々なため、よい。
【大街道駅に対する口コミ】遠くにあるものもあり、歩かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】遊ぶ場所が多くあり、車椅子のための広さも十分。
【大街道駅に対する口コミ】おむつをかえる場所や、小学校などがない。
2024年09月 メリット
交通利便性
繁華街の一角にあるため、とてもアクセスが良いです。治安も良く、とても安心して女性や子供、高齢者のかたが利用できます。
夜間になると結構騒々しい場所に位置しています。そのため、酔っ払いの人がするのが心配かな?
生活利便施設の充実
学校や商業施設、飲食店、病院などさまざまなものが点在しているため、とても便利です。
市の中心部近くゆえに少し騒々しいところがある。あと、物価は高めです。ただ、治安は悪くありません。
飲食店の充実
和洋中、そしてリーズナブルなカフェやファーストフードのお店が連立しているため、とても便利です。
騒々しいため、夜間や週末は酔っ払いの人がけんかしてる人に出くわすこともある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、託児所なども一通り揃っているため、子供を育てるためには不足がない地域だと思います。
市街地に物価が高*、*れらの教育費も保育費用も割高だと思います。
治安
交番などが点在しているため安心といえば安心。都会に比べて治安は悪くない。
週末は人通りがかなりあるためうるさいです。喧嘩酔っ払いの人に出くわします。
コストパフォーマンス
利便性が高いエリアゆえ、若い世代や子育て世代には人気です。
繁華街上地価が高く物価もそこそこ高いことが難点かな?ただ、ものすごいというわけではありません。
交通利便性
大街道がある方向とは反対の路線にバス停がある。
通勤ラッシュとかぶらなくても大街道を利用する人が多いので常に混んでいる。
生活利便施設の充実
いろいろな買い物施設、商業施設が密集している。
カラオケや飲食店が多く、生活必需品を買う場所が少ない。
飲食店の充実
気軽に利用できるカフェや人気チェーン店、ファーストフード店が多い。
他の都市圏にあるような人気のお店、例えばサイゼリヤなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
通うことができる幼稚園や保育園、学校の範囲が広く、選択肢が広がる。
夜の外出や塾帰りなど、治安の面では少し危険と思われる。
治安
昼間は人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。
夜は人気も少なく、大街道から少し道を外れると危険な通りがある。
コストパフォーマンス
家賃に対する利便性は高く、住みやすくはある。
物価は周辺の地域と比較した場合、少し高い。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。