2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
品川駅は徒歩13分、天王洲徒歩6分程度と、アクセスは良い。品川駅まではフラットアプローチだし、歩道も広い。飲み屋街を通る必要がありますが、そんなに治安の悪い雰囲気もないです。
品川駅の充実具合は意外とそこそこ。飲食店はたくさんありますが、わざわざ行きたくなるようなところがないのが残念。これから再開発で変わることに期待しています。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンション周辺はタワーマンションばかりで治安も悪いと感じたことはありません 目の前の緑水公園では四季を感じられて大変良いですね。
モノレールの音が少しうるさいかも。目の前の道路も運転が荒い人が結構いるので自家用車移動の人は注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
共用部は充実しています。大規模マンションなので管理費も重くないのが素晴らしいです。防災センターには24時間人がいて、トラブルとかは相談できます。
築年数も経ってきたので、共有部の劣化は気になり始めています。大規模修繕も外壁中心でしたし、とてもきれいになりつつありますが、中はところどころ傷がついたり、ボロい箇所はあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
ダイレクトウインドウの部屋なので北向きでも一日中明るいです。なんなら朝とか、外をみると直射日光があるわけでもないのに眩しいくらいです。
上の階の音が意外と響きます。常識的な時間でしかうるさくないので我慢できますが、そこはマンションなので仕方がないですね。隣の部屋からの音は気になったことは一度もありません。
買い物・飲食店充実度
★★
品川駅まで歩けば、いろいろ充実しています。また車があるとお台場や銀座も近いので不便はしていません。
天王洲は正直ほとんど何もないという感じです。めぼしいのはTYハーバーくらい？
暮らし・防災・子育て
★★★★★
保育園が2つありますし、内科・歯科・スーパーもあって、暮らしは全く問題ありません。むしろ便利です。 コロナにかかった時も、近くに内科があって、PCR検査も薬局で薬ももらえてとても助かりました。
大型スーパーではないので、ちょっと高級なものとか気の利いたものは品川駅のクイーンズ伊勢丹まで歩いたり、イオンの無料巡回バスでイオンまで行ったりします。