ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩3分 JR山手線/品川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区港南4丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付42階建
築年月2005年12月
総戸数1038戸
小学校区域港南小学校
中学校区域港南中学校
専有面積58.12m² ~ 76.67m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設ピーエス三菱西武建設
管理会社住友不動産建物サービス

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワールドシティタワーズアクアタワーA4棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟の売却ガイド

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数1038戸、地下2階付42階建の建物です。

最寄り駅は天王洲アイル駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワールドシティタワーズアクアタワーA4棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1038戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王洲アイル駅まで徒歩3分
  • 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩3分
  • JR山手線/品川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 港南小学校
  • 中学校区: 港南中学校

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟に関するよくある質問

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワールドシティタワーズアクアタワーA4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟はどのような物件ですか?

ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王洲アイル駅徒歩3分。築2005年、総戸数1038戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲改札内の施設が充実している。人へ渡すお土産などが購入できてよい。また、ホームも分かりやすいので迷いにくい。複数路線への乗り換えが可能で便利。
▼混雑時は駅構内を歩くのが大変。通勤ラッシュの時間帯はできるだけ利用を避けたい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルも多少あるので、買い物自体は可能。
▼オフィスが多いため、商業施設などは少ないイメージ。
飲食店の充実
▲飲み屋が充実している。会社帰りに利用しやすい。
▼お酒を飲まない場合、飲食店探しが大変なイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はたくさんあるイメージ。少し歩けば公園などもある。
▼オフィス街のイメージのため、暮らしやすいかは微妙。
治安
▲オフィスが多いので、洗練された街ではあると思う。
▼飲み屋が多いため、夜の治安はそこまで良くないイメージ。
コストパフォーマンス
▲どこへ行くにもアクセスが良いので、オフィスワーカーにはとても良い立地。
▼それなりに物価、地価は高いイメージ。コストパフォーマンスは人によって感じ方が異なる街。
交通利便性
▲人が少なくて良く、高級住宅街なのでとても落ち着いている
▼特にないが、マックなどがないのが少しだけ嫌だと感じる
生活利便施設の充実
▲元々、あまり人がいない為、お店も空いていていい
▼大型ショッピングモールがない為、そういうところが好きな人はデメリットかも
飲食店の充実
▲スタバなど、落ち着いたカフェやオシャレな飲食店がある
▼マックなどのファーストフード系がない為、好きな人は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
▲スポーツセンターなどもある為、スイミングとかいい
▼塾などがない為、少し困る方もいるかも。。
治安
▲治安は非常に良く、とても安心できる環境。
▼特にない。とても安全だし、交番もあるため安心
コストパフォーマンス
▲賃料は少し高いがそれ以上にいい街である。
▼とてもいい場所だが、高級住宅街のため誰でもは住めない

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。