2025年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は品川駅と天王洲アイル駅です。品川駅までは徒歩15分程度ですが、住民専用バスがあるので問題ありません。品川駅は言うに及ばず非常に便利です。天王洲アイル駅はあまり有名ではありませんが、モノレールとりんかい線があるので都心・郊外両方面にアクセスが良いです。両駅を用いると、特に新幹線や空港（羽田・成田）への移動が乗り換えなしで非常に楽に短時間で可能です。商業施設は品川駅は駅ビル内と高輪口・港南口周辺店舗が使えます。天王洲アイルでは運河周辺におしゃれなレストランが複数あります。
品川駅へは歩いても行けるが、住民専用バスがメインになるであろうこと。地下鉄へのアクセスが弱いこと。
立地・治安・周辺環境
★★★★
歩道は広く、隣接する大きな公園があり、運河沿いで開けていることもあり、住環境は良好です。駅からの道のりは大通りで街頭があり、夜間でも安心です。
交通量の多い道路沿いであること。高速道路が近くを通ること。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観・エントランスのデザイン性は大規模を活かし素晴らしいです。清掃は行き届いており、フロントサービスも充実しています。とにかく監視カメラが多く、住民は安心して暮らせます（もし内覧する場合はぜひ防災センターを覗いてみてください）。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場も十分にあります。ゲストルームやプール、パーティルーム、ラウンジ、シアタールーム、屋上テラス等々、共用部は間違いなく最高レベルです。
大型車用の駐車場は足りていないため、空きが出るまで近隣の駐車場を借りている方もいます。1台目であればしばらく待つと空きが出ます。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
元々スラブ厚、戸境壁厚が厚く作られている構造なので、躯体としてのレベルが高いです。そのため上下左右の住居からの騒音は抑えられています。
竣工からしばらく経過し、リノベーションしている物件のが多いため、内装の評価は部屋ごとに異なると思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンション内に24時間営業スーパーがあり、非常に便利。高級食品系は品川駅の伊勢丹へ、日常買い物は車で5分でイオンがあります。イオンは巡回バスもあります。
お弁当屋・アパレル・雑貨屋は少ないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
地域の防災対策はしっかりしており、定期的に防災訓練等があります。管理組合も防災意識が高く、安心できます。
既に充実していますが、近隣にアフタースクール等がさらに増えると良い気もします。