2012年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
京葉線南船橋駅まで、ドアツードアで10分程度。京成船橋競馬場駅まで20分程度です。南船橋からは一駅で西船橋に行く事もでき、都心へのアクセスは非常に便利です。
西船橋へは武蔵野線を利用しますが、本数は少ないです。 南口駅前には広大な空き地があり店舗はイケア以外全くありません。駅から帰りに買い物というパターンは難しいです。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅の北側は商業地、南側（マンションのある側）は住宅地です。南口にイケアがあるので、人通りは結構ありますが、イケアを過ぎると極端に減ります。
西隣りにオートレース場があり、その爆音は相当の覚悟が要ります。特に西のガーデンウェスト棟では、レース中に窓を開けていると会話すらままなりません。レース当日だけでなく、練習日もあるようで、その日は一日中うるさいです。ただ、夜はありませんので、眠れないといった事はありません。 また、大型商業施設が集中しているのと、後ろに倉庫や工場地帯があるので、特に東京方面は常に渋滞しています。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
周りに高い建物がなく、白いタイル張りの外観はよく目立ちます。エントランスは2階ですが、エスカレーターがあります。初めて来た方は驚かれます。有人のフロントサービス・清掃・セキュリティ等ホテル並です。駐車場は１戸に１台分確保されています。（有料、場所は申し込み後抽選）
4つの棟が建っていますが、南棟は隣のマンション（グランドホライズン）に完全に視界を遮られており、最上階でも何も見えません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
室内の作りは平均的だと思います。バルコニーはなかなか広いです。西棟と東棟は前が開けており、眺望もいいです。 装備もまずまずだと思います。バスルームにはミストサウナもあります。 なんといってもこのあたりでは珍しい免震構造で、大震災の時もほとんど被害はありませんでした。隣の音はほとんど聞こえません。
上の部屋の音は場合によっては響くことがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★
イケア船橋はすぐ隣です。ららぽーと東京ベイやヴィヴィットスクエアといった大型商業施設も徒歩圏で、楽しめます。ギャンブル好きな方なら、オートレース・競馬も楽しめます。マンション1階にローソンが入居しており重宝します。海浜幕張も車なら10～15分で行けます。こちらも商業施設は充実しています。
駅南口にはイケア以外商業施設がほとんどなく。日常の買い物は少し不便です。 休日にまとめ買いというパターンならオッケイですが、車のない方は少し不便かも。
暮らし・防災・子育て
★★★★
公立の小・中学校は比較的近いようです。また、駅に近いので、私立の学校に通う場合もアクセスは良い方だと思います。
東隣に若松団地という大きな団地があり、小・中学校は団地の南側に位置しています。が、団地とマンションの境界にはフェンスがあり、大きく回り道をしなければなりません。近年、やっと一箇所フェンスに抜け道が作られたのですが、それでも不便だそうです。