2023年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
京葉線の快速が停まるため30分で東京駅へ行けます。海浜幕張駅も快速で1駅、各駅で3駅です。また武蔵野線が使えるため、西船橋乗り換えで総務線も使えます。私は東京方面に行く場合、行先や時間帯で、京葉線と武蔵野線+総務線を使い分けています。また武蔵野線を使えば新松戸経由で常磐線、南流山経由でつくばエクスプレスに乗り換えが可能なため、柏駅、松戸駅、研究学園駅、つくば駅への通勤も可能です。大宮駅への通勤も不可能ではありません。京葉線は朝は座れませんが、帰りは東京駅から座って帰れます。武蔵野線は始発の場合は座れます。始発ではい場合も1駅先の西船橋では高確率で座れるので、柏方面に通う人にもおすすめです。
武蔵野線の本数が非常に少ないです。朝の通勤時は、決まった電車を使うので、問題ないのですが、都内から帰る時は運が悪いと西船橋駅で20分くらい待たされます。個人的には電車に関しては唯一これだけが不満です。また南船橋駅から出ているバスの本数も非常に少ないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
以前はオートレース場があったので、正直環境面はおすすめできませんでしたが、今はオートレース場も廃止され、駅前の広大な空き地も再開発が進み、千葉ジェッツのアリーナも建設中と、着々と環境面は改善されています。近くにアコレと、マンションの下にローソンがあるため、日常の買い物は近所で済ませています。また、ららぽーとが徒歩圏内にあるため、たいていのものは、徒歩圏内で買物できます。
誰か分かりませんが、夜駅前で酒盛りをしている人達がいます。朝駅前のベンチに酒盛りのゴミが放置されていたりして、不快な気持ちになります。犬の糞を持ち帰らない人がいて、頻繁に歩道に糞が放置されています。アコレは正直品ぞろえが充実していません。定番の野菜も売っていない事もあり、鮮度も良くありません。生鮮食品を買うときはららぽーとのロピアか、ビビットのスーパーバリュー、OKマートまで買いに行く事が多いです。風向きによって、時々競馬場の馬糞の臭いが漂ってきます。室内で臭った事は一度もありませんが、共用廊下に出た時に気になる事があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観はエントランスのエスカレーターが良い感じのアクセントになっており、高級感のある外観ではありませんが、それなりに見えます。共用設備としてはトレーンニングルームが無料で使えるので、ランニングをしたり、ダンベルで軽く体を鍛える事ができます。またゲストルームが比較的安価に使えるので、田舎から親戚が泊まりに来る時に使っています。セキュリティについては一般的なオートロックがついています。宅配ボックスがあるので、不在時に荷物の受け取りができます。ゴミは24時間出す事が可能です。駐車場が100%確保されているので車を使う人には良いと思います。中庭が広いので、小さな子供たちをマンション敷地内だけで遊ばせる事ができ安心です。
電気自動車の充電設備はありません。エントランスからエスカレーターで2階に上がって、各棟に行くのですが、フロントウィング以外の棟の場合は、もう一度外に出る必要があり雨の日は少し不便です。植栽は沢山植わっていますが、風が強いため、曲がったり倒れたり上手く育っていません。以前はマンション内に簡単なカフェがありましたが、予算の関係で閉鎖されました。マンション内で遊んでいる子供が多いので、騒がしい子供が苦手な人は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★
普通のグレードです。遮音性も普通で、隣や上階の音はそれなりに聞こえます。ミストサウナがついていますが、数年で壊れて今は使っていません。ディスポーザーもついていますが、個人的にはあまりメリットに感じていません。キッチン、ユニットバス、トイレなどは廉価グレードです。冬の窓の結露ですが、アルミ部分に多少結露が出ますが、窓枠まで溢れてくるような事はありません。全体に断熱性能は高いほうだと思います。冬の居間の暖房は、床暖房だけで過ごしています。
若松団地とのアクセスが悪いです。特に若松団地内の郵便局に行くためには、無駄に遠回りをしないといけないので不便です。（それでも徒歩圏内ですが）若松団地内のアコレの品揃えが良くありません。lalaテラス内にオープンする新しいスーパーマーケット（Y'sマート）に期待です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ららポートが近いので、買い物、飲食には困りません。2023年秋には駅前に商業施設（lalaテラス）がオープンするので、更に便利になると思います。マンションの1階にコンビニ（ローソン）があるので、何かと便利です。肉と魚、野菜などの生鮮食品の買い物は、ららぽーと内のロピアがおすすめです。
若松団地とのアクセスが悪いです。特に若松団地内の郵便局に行くためには、無駄に遠回りをしないといけないので不便です。（それでも徒歩圏内ですが）若松団地内のアコレの品揃えが良くありません。lalaテラス内にオープンする新しいスーパーマーケット（Y'sマート）に期待です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
若松小学校、若松中学校が近く、通学路もほとんど車も通らないので、交通事故の心配なく安心して通学可能です。駅が近く治安も悪くないので、電車を使って塾や私立中学に通学させたい場合も不安は少ないと思います。
マンションからふなっしー公園への横断歩道に信号がなく、唯一交通事故が心配なポイントとなっています。隣の若松団地の老朽化、住人の高齢化が進んでいます。（既に分譲棟の建て替えが決定済み）