ワコー亀戸マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩7分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年3月
総戸数31戸
小学校区域区立第二亀戸小学校
中学校区域区立亀戸中学校
専有面積44.10m² ~ 58.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社島藤建設
管理会社クラシテ

ワコー亀戸マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコー亀戸マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコー亀戸マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコー亀戸マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

ワコー亀戸マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコー亀戸マンションの売却ガイド

ワコー亀戸マンションは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコー亀戸マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー亀戸マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩7分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 区立亀戸中学校

ワコー亀戸マンションに関するよくある質問

ワコー亀戸マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー亀戸マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー亀戸マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコー亀戸マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー亀戸マンションはどのような物件ですか?

ワコー亀戸マンションは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩7分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー亀戸マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
築年数はふるいですが、都営新宿線の大島駅から徒歩7分程度 、JRの亀戸駅から徒歩10分程度と便利な立地です。他にも東武亀戸線の亀戸水神駅も利用可能です。
亀戸駅までの間に幹線道路があり、信号待ちする場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からは離れているので、比較的静かな立地です。 ベランダからスカイツリーがよく見えます。
幹線道路ではないので、夜間は少し街灯照明が暗いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
各部屋の玄関扉は、2ロック式の新しいものに交換されています。
防犯カメラは設置されていますが、セキュリティードアがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋もそうですが、古いマンションなので、フルリノベーションされている部屋が多いと思いますり
転勤になった為、人に貸しています。 私と同様に外部居住で人に貸している人が、3分の1以上です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
亀戸駅周辺まであるかば、飲食店も色々とあります。
近くにコンビニはありますが、大きなスーパーまでは時間が掛かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校や公園などがあり、子育ての環境としては悪くないと思います。
ゴミ捨て場が暗く、また分別が分かりにくい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅から直通の商業ビル『アトレ』は、ブランド派も庶民派も楽しめるバラエティに富んだお店が充実しており、また徒歩圏内にドンキホーテや都内屈指の激安八百屋を有する商店街、またブランド服のリサイクル店があるため、限られた生活費でコスパの良いライフスタイルを確立しやすいです。
【亀戸駅に対する口コミ】数年前までサンストリートというショッピングモールがありましたが、今は新たな開発に向け工事中なのが少し残念。
2023年03月 メリット
交通利便性
改札が北口と東口の二か所あるので、亀戸駅周辺に住んでいる人は改札へのアクセスが楽です。東武亀戸線が利用できるので途中で乗り換えは必要なものの楽に北千住方面へ行けます。
亀戸よりも南方向へ移動したい場合は電車がないためバス等を活用しなければならないことが不便。
生活利便施設の充実
駅から直通でアトレ亀戸店へ行けるので、食料品店・ドラッグストア・本屋など生活に必要のものは楽に揃えられると思います。また、東口から出て道路を渡ってすぐのところにカメイドクロックというショッピングモールが2022年にオープンしました。スーパー・アパレル・スポーツ用品店も入っているので充実しています。
下町の雰囲気はありますが、八百屋に客が入っている程度で商店街はあまり賑わっていません。新しくお店がオープンしても人が集まっているのは最初のほうだけで客足はそこまでです。
飲食店の充実
亀戸餃子やホルモンなど人気のお店があります。基本的にひとが並んでいますが、時間帯によってはあまり並んでおらずスムーズに入店できる時もあります。カフェや定食屋・ファミレスなど色々なタイプの飲食店が駅からすぐの距離にあり充実しています。
駅に近いカフェはほとんどの店が混雑しているので、混み合う時間帯は時間制限を設けて回転率を上げたらもっと利用しやすくなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園から小さいけれど遊具のある公園など多々あります。駅の周辺に保育園や幼稚園が複数あるので共働きの家庭でも送り迎えしやすいのではないでしょうか。
東口の改札は階段でホームに上がるしかないので、エレベーターやエスカレーターを使いたい人は北口まで行かなければならない。
治安
細い裏道を通らなければ、お店と街灯が多くあるので夜の帰り道は安心だと思います。
駅周辺に飲み屋が多数あるので、夜は酔っ払いも多いです。交番は信号を渡った所にあるので急いで駆け込みたい時には不便だと思います。
コストパフォーマンス
東京の端の方ではありますが1人暮らしの方は比較的安い家賃で住めると思います。駅前にできた大型のマンションはショッピングモールに直通で病院も入っているのでとても住みやすいでしょう。
値段の割に戸建の土地は狭く、三階建ての家ばかりです。最近新しく建てられる建売の物件は隣の家との距離が近いです。
交通利便性
JR総武線が通っているので都心にも出るのが便利
各駅なので都心に出るまで少し時間がかかる。東京駅に行く場合隣の駅の錦糸町で乗り換えなければならないので少し不便
生活利便施設の充実
駅ビルはアトレ、駅近にドン・キホーテ、十三間通り商店街もあり買い物施設が充実している。
大手スーパーが駅近にないので仕事帰りの買い物が少し不便。
飲食店の充実
ホルモン焼き、餃子など居酒屋、ラーメン屋さんが充実している。
個人経営が多いので狭く、小さいお店が多いので子連れで行くレストランが大手チェーン店に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が充実している公園や、遊び場など充実している
駅ビル以外でおむつ替え台があるか、授乳室かあるかなどは自分で確認が必要
治安
駅前に交番があり、街灯も多い。遅くまで人通りが多いので治安は良い
駅前に少しキャッチのお兄さんがいて声をかけられる。
コストパフォーマンス
住みやすさに対して割と家賃は安い気がする。駅から少し離れると肉のハナマサやコモディなどスーパーがあるのでその近くに住むことをおすすめします。
最近高層マンションができ、その下に大きな商業施設ができたので今後家賃など上がる可能性があること
交通利便性
秋葉原まで電車で9分とアクセス良好東武亀戸線というローカル線で曳舟まで出ることができ、スカイツリーも身近に感じることができます!
各駅停車しか止まらないため、快速に乗るには錦糸町まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
東口には亀戸クロック(大型商業施設)があり、北口にはアトレ亀戸(大型商業施設)*今後増築予定があります。
都心にあるような高級ブランドなどのお店はほぼないため、そういったものを好む方には向いていないです。
飲食店の充実
亀戸ぎょうざ、ホルモン青木など人気店が多数あります。値段も差はありますが、そこまで高くはないと思います。
きらびやかな雰囲気の飲食店はデパート以外にあまりなく、飲み屋街といった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からやや歩きますが、広大な敷地の亀戸中央公園があります。夏には祭りが行われます。
亀戸駅東口にはエレベーターやエスカレーターがなく階段のみのため、足腰の悪い方には不便に感じるかと思います。
治安
多種多様な人が入り交じっていて、ある意味面白い街です。
金曜日などの夜は、飲みすぎた人が倒れている光景など、結構見られます。
コストパフォーマンス
土地の価格は現状ものすごく高いというわけではないです。(駅前を除く)買う価値はあると思います。
強いていうならば、利便性がよい駅前ほど、治安はあまりよくないので、そこは注意したほうがよいかと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。