ワコーレ鴻巣の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市東3丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数38戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣中央小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣中学校

ワコーレ鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ鴻巣を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県鴻巣市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ鴻巣を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ鴻巣のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ鴻巣の売却ガイド

ワコーレ鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはワコーレ鴻巣の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ鴻巣を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩18分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣中央小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣中学校

ワコーレ鴻巣に関するよくある質問

ワコーレ鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ鴻巣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ鴻巣はどのような物件ですか?

ワコーレ鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩18分。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ鴻巣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】当時、仕事の都合でこの地に住むことになりました。治安については非常に住みやすいと思います、申し分ありません。 当時、居住に選んだアパートから幼稚園が見えており、その幼稚園に娘を通わせてました。そこからすぐの小学校に通わせており、子ども同士のコミュニケーションはいい環境と思います
【鴻巣駅に対する口コミ】強いて言うなら、公共料金、特にガス料金は、都市部と田園部で都市ガスが届いていない地域もあり、その高さに悩みました。数年で幼稚園と同じ小学校区に引っ越し、そこは都市ガスでしたので料金は下がりましたが、住む場所によっての公共料金に差ができるのもどうかと思います
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅直結でエルミ鴻巣という商業施設があり、映画館や図書館も利用可能。湘南新宿ラインで新宿、渋谷、横浜一本、上野東京ラインで上野、東京、品川までも一本、新幹線に乗る場合も空港へ向かう場合も非常にアクセスが良い。
【鴻巣駅に対する口コミ】西口側は商店街などはなく、歩道はあるが夜道は暗くあまり人気がない。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速電車が止まる。上野東京ラインができてからは一本で遠くまで行けるのでとても楽。駅のロータリーにバス停が割とたくさんあるので利便性が良い。タクシーも割と止まってる。あまり電車が混んでないので座れることが多い。
電車が高崎線しか通っていないので遅延したら電車での通勤にかなり支障が出る。終電がとても早い。上りの最終は23時台。昼間の電車の本数は20分に一本。
生活利便施設の充実
駅の直通の商業ビルのエルミこうのすにスーパー、飲食店、服屋、メガネや、雑貨屋、本屋、病院、塾、美容院、歯医者など大体の施設は入っているのでそこまで困ることはないと思う。無印、カルディなどの店もあるし、フィットネスジムや市の施設、図書館、ハローワーク、映画館も併設されてる。
駅前の商店街はあまり店舗数がなく、活気があるとは言えないと思う。特に服屋は少ないので、商業施設内の服屋に行くしかない。
飲食店の充実
次念序というかなり有名なつけ麺屋さんがある。いつも行列ができている。駅からすぐ近くの重天という天丼屋さんが美味しい。川幅うどんの久良一も有名。駅直通の商業施設のエルミ鴻巣の中にはマクドナルドやタリーズ、サイゼリヤ、日高屋、フードコートには31アイスクリーム、ケンタッキー、ロッテリアなどリーズナブルな飲食店も充実している。
あまり全国的に人気な飲食店はあまりない。すごく飲食店があるというわけではないのでマンネリ化してしまうかもしれない。美味しい店は美味しいが個人店の味がそこまで感動できる味の店があまりないのでリピートしずらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はまあまあ沢山あると思う。園児募集のチラシが貼られているので入れないということはないはず。エレベーター、エスカレーターなどの最低限のものはある。学校は駅周辺でも小中高たくさんある。公園も小さいものだが割とたくさんある。
駅から離れた田舎の方に行くと学校があまりないため通学が少々大変とのこと。そこそこ田舎なので都会のような最新の機能は備えていないところもあると思う。
治安
基本的にはそこまで治安は悪くない。駅のすぐ目の前には交番がある。夜は特に静かになるのでがやがやしてなくて良い。夜になると店がほとんど閉まるので酔っ払いはあまり見られない。駅の二つの出口どちらからでても歓楽街はない。
そこまで汚くはないが田舎特有の少々古びた感じはあるかもしれない。たまに変わった人が街で出くわすことがあるが害はない(と思われる)。街灯がないので夜はかなり暗い。
コストパフォーマンス
都会に比べると家賃はかなり抑えられると思う。庭付きの家でもそこまで高くなく買えると思う。物価も都内の価格と比べると全体的にはまあまあ安いと思う。駅の商業施設内のスーパーは定価ほどでそこまで安いわけではないが周辺のスーパーなら安い。
一軒家を建てるのに安い土地もあるが、そうなると駅からかなり離れたところになってしまい、車が必須になってしまう。移動手段はバスか車かなので電車通勤だとかなり大変かもしれない。
交通利便性
都心まで高崎線一本、埼玉の賑やかな浦和、大宮も至近距離。利便性は良いです。
強いてあげれば事故による遅延が割と多い路線なので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅前は駅ビルやショッピングモール、飲食店、小売店など多数有り大変賑やかです。
強いてあげれば車できたら割と駐車場が混むので通勤に使う場合は少し早めに出た方が良いです。
飲食店の充実
選ぶのに迷うほどファミレス、居酒屋、飲食店は数々あり1日過ごしても良いくらいです。
強いてあげれば土日祝は人が多く混むのでランチタイム、ディナータイムなどピーク時間は待たされるのでずらしたほうが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院、公園、交番など駅周りに沢山あります。タバコの路上喫煙など条例でしっかりしてるので家族連れ、小さいお子さんがいる方には安心な町です。
強いてあげれば車の交通量が割とあるのできちんと歩道を使うなど気をつけるようにしてください。
治安
埼玉県でも熊谷に近くちょうど静かな環境なので治安も良く安心な町です。
強いてあげれば夜の人通りがめっきり減るので夜遅く一人で歩くのに不安かも。
コストパフォーマンス
都心や都心近くに比較して大変お得だと思います、車が好きな方なら大きめな駐車場のある一軒家持ち家、マンションなども設備の良いマンションが安く販売されてます。
強いてあげれば車がないと不便な町ですので車の維持費や諸費用がかさむかも。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。