ワコーレ豊中ディアプレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市岡町6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年10月
総戸数22戸
小学校区域豊中市立克明小学校
中学校区域豊中市立第五中学校
専有面積53.51m² ~ 70.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社立建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ豊中ディアプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレ豊中ディアプレイスは岡町6-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数22戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワコーレ豊中ディアプレイスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岡町駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるワコーレ豊中ディアプレイスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ豊中ディアプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ豊中ディアプレイスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ豊中ディアプレイスの売却ガイド

ワコーレ豊中ディアプレイスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ豊中ディアプレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ豊中ディアプレイスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立克明小学校
  • 中学校区: 豊中市立第五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ワコーレ豊中ディアプレイスに関するよくある質問

ワコーレ豊中ディアプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ豊中ディアプレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ豊中ディアプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ豊中ディアプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ豊中ディアプレイスはどのような物件ですか?

ワコーレ豊中ディアプレイスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩3分。築2019年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ豊中ディアプレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅を出たすぐに商店街があり、飲食店から本屋、雑貨屋さんまでさまざまなお店が並んでおり、新し出店も多く、また古くからの老舗もありショッピングにとても便利です。大きな敷地の原田神社があり観光スポットもあります。
【岡町駅に対する口コミ】不便な点では急行が止まらないことです。また商店街は比較的はやく閉店するお店が多く感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがとても便利です。梅田への特急にかかる時間も15分程度とかなり早いです。
強いて挙げれば、お店が少ない所です。もっと人気なお店があってほしいです。
生活利便施設の充実
生活費は都心に比べたら安い方だと思います。
スーパーが少ないところです。コンビニばかりですね。
飲食店の充実
安くて美味しいお店がいっぱいあるところです。
有名なチェーン店しかないので、もっと個人の店舗を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、学校も沢山あるので子育てにはいいとおもいます。
強いていうなら、物件が少ないところです。もっと増えてほしいです。
治安
とても良いと思います。大阪では恐らく一番いいです。
あまりないのですが、最近窃盗があったそうです。
コストパフォーマンス
土地の値段がとても安いです。家を建てたかったらここがいいです。
土地が非常に少ないです。が、買いたい人が少ないので安いです。
交通利便性
急行が止まる駅であり、大阪の中心地のひとつである梅田まで20分足らずで着く。駅そのものは阪急電鉄の路線しかないのでこじんまりとしていて改札も二つとコンパクト。駅からバスへの乗り換え路線も充実しており、市に広く広がる住宅街へのアクセスもきっちり網羅している。
あくまで路線の途中の駅なので、ピークタイムは人が押し合うほどの混雑となっているのが改善できないかと思う
生活利便施設の充実
駅に直結する形で駅ビルがある。上層部はマンションとなっているので、ぬれずに住居まで行くことも可能。駅ビルにはスーパー(オアシス)、薬局、100円均一ショップ、ファストフードや飲食店、病院等一通りの店は入っていて気軽に訪問できる。駅から少し歩けば商店街がある。こじんまりとした個人営業の形態の店が多いが、チェーンのファストフードの店や居酒屋、美容院・病院、三井住友・りそな銀行などがある。
駅ビル・駅商店街ともにさほど大きな施設ではないので、ここですべてが揃うというほどの規模ではない。店舗替えの頻度も多い店も多く、店そのものがそんなににぎわっているかは微妙なところで、最低限はそろっているといったほうが正しかもしれない。駅周辺はわりと建築年数が経った建物が多く、どこか古びた印象を受けなくもない。
飲食店の充実
現在ファストフード店はそれなりにある。モスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、スターバックスといったチェーン店はある。駅ビルや商店街にも喫茶店や飲食店、居酒屋は点在している。イタリアンや和食店、アジア料理店、インド料理店などを見かける。
駅ビルの飲食店はさほど混雑している様子は見えない。駅周辺の飲食店はこじんまりとしたところが多く、入りやすい空気があまりないように感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近改修され、多機能トイレも設置された。エレベーターはあるがスロープはない(階段に手すりはある)。市の教育環境の改善には力が入れられていて、駅近くにも学校・幼稚園がある。公園は広いものは豊中駅ではなくもっと遠くの場所になるが、地元の人の休憩場所程度の広さのが点在している。
建築年数がそれなりに経った建物が一軒家、マンション、個人店舗等や小さなビルといったさまざまな形でぎゅっと集まっているような街で、古さは否めない。車いすの方や幼児が安全に歩行できる広さの道もあまり確保されていない。
治安
住宅密集地だが、さほど犯罪やきな臭い話は聞かず、住みよい環境であるとは思う
古い土地ではあるが、住人はそれなりに入れ替わってきており、自治会などの横のつながりはさほどない
コストパフォーマンス
それなりに中心部に近いので、家賃などの相場は中くらいか高めといったところ。物価も高くもなく安くもなくという感じがする。路線バスの本数が多く、利便性が高いので駅から少し離れても住みやすい場所も多い。
路線バスも通る主要道路がだいぶ昔のもので幅が狭く、歩道も確保されていないところがあり、歩行者や自転車に注意が必要なことも多い。場所によれば病院や店などの利便性があまりよくないこともあるので、引っ越しの際には注意が必要だと思う。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。