ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/久寿川駅 徒歩3分 阪神本線/甲子園駅 徒歩9分 阪神本線/今津駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市今津曙町12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年4月
総戸数36戸
専有面積61.79m² ~ 71.65m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社ハンシン建設
管理会社晴耕雨耕

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 久寿川駅に近い今津曙町12-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスは今津曙町12-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2023年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスの売却ガイド

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久寿川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ西宮久寿川ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 久寿川駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/久寿川駅 徒歩3分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩9分
  • 阪神本線/今津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスに関するよくある質問

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ西宮久寿川ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスはどのような物件ですか?

ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久寿川駅徒歩3分。築2023年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ西宮久寿川ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
直通特急や急行が止まる。大阪(梅田)に13分、神戸(三宮)まで20分で行くことが出来ます。梅田方面への始発は、5時1分 終電は23時45分です。尼崎止まりなら0時29分まで出ています。駅の出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。
甲子園球場での試合が終わるタイミングは、大混雑します。
生活利便施設の充実
大型のショッピング施設が2箇所あります。駅前にコロワ。服屋、本屋、ドラッグストア、電気屋、レストラン、フードコート、食品売り場などがあります。少し歩けば、ららぽーと甲子園があるので買い物するには困ることはないです。雨で野球がなくなると食品売り場の惣菜類が安くなります。
高校野球の時期のコロワは混雑します。フードコートや食品売り場は混み合うのでかなり並びます。
飲食店の充実
飲食店は、充実しています。駅前のコロワの中にフードコート、サイゼリヤ、吉牛、王将、星乃珈琲などが入っています。東出口の方にはコメダ珈琲、ケンタッキー、居酒屋などがあり.コロワ前にスターバックスもあります。少し歩くとオシャレなカフェ「1518」やパン屋(リトルマーメイド)があります。
甲子園球場で野球開催時は、混雑することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
甲子園周辺のエリアには、幼稚園が数箇所あります。光明幼稚園、二葉幼稚園、南甲子園幼稚園など。子育て広場などの活動も盛んです。駅にはエレベーターがありますし、御手洗も多機能トイレになっているのでベビーカーでも安心です。キッザニア甲子園が人気です。
強いてあげるなら、公立の幼稚園が少なくなってきています。
治安
甲子園駅は、以前と違ってとても綺麗になりました。すぐ近くに甲子園警察があります。
阪神戦が終わった後の混雑が凄いので、その時間帯は大きな声を出している人も見かけます。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。交通の便がよくどこに行くのも便利、飲食店やショッピングモールなど揃っていて良い。公園なども多く子育てし易いです。
強いて言うなら、野球開催時に賑やかな事です。
交通利便性
西宮駅とも近くてタクシー乗り場とバス乗り場が近くにあっていい
甲子園球場が近くにあるので、試合がある日は人が多くて巻き込まれる
生活利便施設の充実
近くにららぽーと甲子園があって家族連れも楽しめる
休みの日はやはり人が多いのでのんびりゆっくり楽しみたい時は平日がおすすめ
飲食店の充実
Starbucks、マクドナルド、サイゼリヤもあってちょっとしたランチにも打って付け
人が多い分もう少し座れる場所が増えるとゆっくりできる
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとの中にはキッズスペースがある。
交通量が多いから小さい子だけだと心配になる
治安
出入りが激しいからトイレも出口も綺麗に整備されてる
道路のしたのスペースにスケートボードで遊んでる人がたまにいるので通れない時がある
コストパフォーマンス
土地などは高いかもしれないがスーパーなどはとても充実してるからとても住みやすい環境
甲子園球場の近くに住んでいる人は声援とか試合の音がよく聞こえる

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。