ワコーレ神戸熊内町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町6丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年2月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積60.21m² ~ 85.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社ハンシン建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ神戸熊内町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2013年2月築という条件が希望に合いました。ワコーレ神戸熊内町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ神戸熊内町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊内町6丁目3-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ神戸熊内町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ神戸熊内町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ神戸熊内町の売却ガイド

ワコーレ神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ神戸熊内町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレ神戸熊内町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ワコーレ神戸熊内町に関するよくある質問

ワコーレ神戸熊内町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ神戸熊内町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ神戸熊内町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ神戸熊内町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ神戸熊内町はどのような物件ですか?

ワコーレ神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩6分。築2013年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ神戸熊内町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最近綺麗に改装され、阪急三ノ宮駅の並びにはお洒落な飲食店が数多くでき、三ノ宮駅に行くだけで数時間時間を潰せるくらい充実しています。また近くにJR、阪神、地下鉄があるので乗り換えも便利。特急を使えば大阪までも40分ほどで着きます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】利用客が多いため普通電車以外は座ることが出来ないことが多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
阪急、阪神、JRなど複数路線利用可能で利便性はとてもいいです。
新幹線の駅が遠く、三宮駅からまた電車に乗るか徒歩、タクシー等で向かわなければならないところが不便でした。
生活利便施設の充実
阪急神戸、ミント神戸など大きな施設が駅前にあり、最近再開発も進んでいるようなので買い物に困ることはありません。隣の元町駅も栄えていますが、徒歩圏内です。
駅が大きいため間違った出口から出てしまうと目当ての場所に行くのが大変です。
飲食店の充実
美味しいお店が駅前にも、北野方面にも元町駅方面にもあります。モロゾフや、元町方面にはなりますがユーハイムなど全国的にも有名なお店のカフェがあったり、食べ歩きが楽しいです。
商店街は結構入れ替わりが激しく、この前まであったお店がもうないということがよくありました。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なので子育てという感じではないかもしれませんが、中央区の児童館はすごく綺麗でおすすめです!東遊園地という公園が広くておしゃれなので、子連れ向けだと思います。
駅前に小児科があまり無いところは不便に感じていました。
治安
大きな駅なので歓楽街もありますが、特に危険な思いをしたことはないです。
歓楽街の方はそれなりの治安だと思います。
コストパフォーマンス
大阪にも近くお店も沢山あるので、住みやすいところだと思います。
東京の家賃相場と比べるとちょっとお高いなぁという印象です。
交通利便性
新神戸駅は、新大阪駅まで約15分ぐらいで行ける立地が便利です。
駅舎が少し老朽化していて、活気がない感じがします。
生活利便施設の充実
駅構内には、飲食店や土産物店があり直結のホテル、商業施設も利用しやすいです。
商業施設の「コトノハコ神戸」は、店の閉店が多く再開発が望まれます。
飲食店の充実
駅近くには、コンビニやカフェ、洋食店などがあり観光客の利用があります。
パン屋、スーパーがないので生活に不便さもあるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
観光地の「北野町」が近くにあり、自然から山などノンビリ過ごせる環境は魅力です。
幼稚園とか大きな公園が少ないので、子供が遊びにくいかも。
治安
繁華街から離れているので、治安も良く夜もあまり騒がしくありません。
駅のロータリー付近に、たまに若者が車で集まる事もあります。
コストパフォーマンス
マンションが多いエリアで、家賃も高くなく1人、家族どちらも住みやすいです。
しいて言えば、「坂」がありホテルなどが集まる場所もあるのが気になる。
交通利便性
とりあえず周りに色んなお店がある!!市役所とかもまぁ近めだし、デパートとかもめちゃあるし!!!それにまぁ綺麗な方だと思う!あと、色んな路線にすぐ乗り換えられる。((ちょっと歩かないといけないけどね
んー、人がいっぱいで混雑苦手な人は向かんかも((昼間は!!エレベーターもあるんだけど、狭いから1度に乗れる人数少ないから、ギリギリの時間でエレベーター乗るのはやめといた方がいいかな、、
生活利便施設の充実
ほんとにさっきも書いたけど、めちゃ店ある!!色んな種類の店があるからふらってよって買い物して帰るのもありすぎる!!
んーー、やっぱ三ノ宮だから、人が多いよね((強いて言うならね
飲食店の充実
スーパーは近い!!ちょっと歩いたらマクドとか、小洒落たお店もまぁあると思う!コンビニも目の前にあるしね
ちょっと歩かんと、でかいカフェとかには行けない。お店行きたいなら少し歩くことを覚悟した方がいいかな…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター設置してある!!1階に行く時とか、駅のホーム行くとことか。
エレベーター狭いかなぁって思った!!((私はね!!保育園とかは無いかな。街の中心部だし。ちょっと治安悪いって思われるかも…?
治安
まぁまぁ明るいと思う!!交番も近くにあるし。
でも、人が多いから迷子になったりとかしたら連れ去られるかもしれないから気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
んー、店が多い((何回め??だから、ふらってでてちょっとお買い物とかもできる
やっぱ街中だし家賃は高めかなぁあと、騒音とかもあるかもしれない人が多いからさ

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。