ワコーレ神戸元町アクシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年12月
総戸数55戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積38.52m² ~ 115.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社鍜治田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ神戸元町アクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ神戸元町アクシアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西元町駅に近い元町通5丁目5-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ神戸元町アクシアなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、元町通5丁目5-10の利便性を評価しています。ワコーレ神戸元町アクシアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ神戸元町アクシアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ神戸元町アクシアの売却ガイド

ワコーレ神戸元町アクシアは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ神戸元町アクシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレ神戸元町アクシアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ワコーレ神戸元町アクシアに関するよくある質問

ワコーレ神戸元町アクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ神戸元町アクシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ神戸元町アクシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ神戸元町アクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ神戸元町アクシアはどのような物件ですか?

ワコーレ神戸元町アクシアは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩1分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ神戸元町アクシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR神戸駅と元町駅から徒歩約10分くらいでアクセスはまずまずです。
駅近物件に比べるとアクセスは若干悪いといわざるを得ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元町商店街沿いにありますので、雨の日でも傘無しで大変便利です。
元町商店街はとても活気があるとは言えないのがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築約15年のマンションですが、外観は綺麗に保たれています。
セキュリティは万全で宅配ボックスも設置されており特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンやバスルームなどの水回りは広々で使いやすいです。
高層階だと海が見えて、とても開放的です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街にはお店がいくつもありますので、大変便利です。
中華街もすぐ側にありますので飲食店などには困らないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックなどもたくさんあり生活に不便はありません。
近くには公園もありますし、海岸は綺麗に整備されているので特にデメリットはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速の停車駅であるため、西方面(明石、姫路等)東方面(三ノ宮、大阪、京都等)へのアクセスが整っている他、神戸市営バスのターミナルがあり、阪急線、阪神線の接続もある。駅前にはタクシーロータリーがあり、飲食店も軒並み揃っています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近くに商業施設のumieがあるものの、アクセスに少し距離がある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西元町駅に対する口コミ】遊ぶ所やグルメ、ショッピングなどには困らないくらいいろんなお店がいっぱいあります。高架下や商店街は安くて美味しいお店がありますし、ショッピングモールやアミューズメントパーク、映画館などなどその他にも遊ぶところは多いですね。
【西元町駅に対する口コミ】鉄道は便利ですが、車での移動はいつも渋滞します。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR神戸駅は新快速・快速・普通の全ての列車が停止する駅でとても便利です。
強いてあげるなら、先頭車両で降車した場合、階段まで距離があります。
生活利便施設の充実
駅の地下には飲食店やスーパーなどがありとても便利です。
駅の北側は商業施設などが少なく、少し不便だと思います。
飲食店の充実
神戸駅の南側に「ウミエ」があり、飲食店にはこまりません。
観光客が多く、飲食店に入るのに待ち時間が発生する事がよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
神戸駅はエレベーターが設置されており、ベビーカーでも問題なく利用できます。
強いてあげるなら交通量が多いので、子供だけで外を歩かせるのは少し不安があります。
治安
神戸駅はとても綺麗で、ゴミは1つも落ちていませ。
多くの人が利用する駅なので、盗撮などは注意した方が良いです。
コストパフォーマンス
駅の北側は住宅も多く、また路線バスも走っているので、生活しやすいです。
駅の南側は路線バスがあまり走ってないので、徒歩で移動する事も必要です。
交通利便性
複数路線利用することができます。快速や新快速も止まるので利便性がとても良いです。
強いてあげるならば、朝夕の通勤時間などは混雑しています。
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しています。飲食店やコンビニなどたくさんあります。
何もかも充実しているので、これといったデメリットは思い浮かばないです。
飲食店の充実
おすすめのおいしいお店は、スターバックスです。いつも行列が出来てて人気のお店です。
どこのお店も平均してよく流行っているので満員で待つ事があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが設置してあり、快適です。
ホームに設置してあるベンチとか椅子の数が少なめのような気がします。
治安
駅周辺はとても綺麗で整備も行き届いていて治安も良いと思います。
居酒屋さんとかも結構あるので、お酒に酔った人もたまにいます。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションなどたくさんありますし、物価はそんなに高いとは思いません。
土地の値段は少々高いのかなと、感じることもあります。

ワコーレ神戸元町アクシアの中古販売価格の推移

平均㎡単価192.16万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.25 210.86 319.46 2009-07-01 1LDK 60.27㎡ 170.03万円/㎡2010-05-05 2LDK 81.51㎡ 160.2万円/㎡2010-10-07 1LDK 54.29㎡ 144.92万円/㎡2011-08-16 1LDK 60.27㎡ 157.97万円/㎡2011-09-06 1LDK 43.4㎡ 120.35万円/㎡2011-12-16 1LDK 43.4㎡ 140.92万円/㎡2011-12-29 1LDK 60.27㎡ 141.51万円/㎡2012-02-26 1LDK 51.43㎡ 143.34万円/㎡2012-05-13 1LDK 51.43㎡ 140.13万円/㎡2012-06-19 1LDK 51.43㎡ 134.98万円/㎡2012-08-28 1LDK 60.27㎡ 130.54万円/㎡2012-09-15 2LDK 51.43㎡ 140.13万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.7㎡ 147.13万円/㎡2015-10-19 1LDK 43.4㎡ 150.82万円/㎡2015-12-18 1LDK 43.4㎡ 174.43万円/㎡2016-02-18 3LDK 115.18㎡ 186.56万円/㎡2016-02-18 1LDK 42.24㎡ 194.09万円/㎡2016-03-04 1LDK 54.29㎡ 169.28万円/㎡2016-04-07 1LDK 42.24㎡ 177.65万円/㎡2016-04-07 3LDK 115.18㎡ 171.35万円/㎡2016-05-20 3LDK 115.18㎡ 166.18万円/㎡2016-05-20 1LDK 42.24㎡ 177.65万円/㎡2016-06-13 2SLDK 60.27㎡ 148.09万円/㎡2016-11-14 3LDK 115.18㎡ 188.85万円/㎡2018-08-25 2LDK 81.51㎡ 185.75万円/㎡2019-02-20 1LDK 38.52㎡ 195.67万円/㎡2020-02-12 2LDK 75.24㎡ 188.05万円/㎡2020-08-13 2LDK 75.24㎡ 175.31万円/㎡2020-10-22 2LDK 75.24㎡ 175.31万円/㎡2021-01-18 1LDK 42.24㎡ 217.57万円/㎡2021-02-14 2LDK 75.24㎡ 188.05万円/㎡2021-05-08 2LDK 75.24㎡ 196.84万円/㎡2022-08-03 2LDK 51.43㎡ 223.69万円/㎡2023-04-01 3LDK 103.93㎡ 190.78万円/㎡2023-11-10 1LDK 53.7㎡ 220.39万円/㎡2024-03-30 1LDK 42.24㎡ 229.31万円/㎡2024-07-19 2LDK 53.7㎡ 201.92万円/㎡2024-09-06 1LDK 43.4㎡ 226.99万円/㎡2024-10-15 1LDK 53.7㎡ 214.23万円/㎡2024-11-29 1LDK 43.4㎡ 239.94万円/㎡2025-03-02 2LDK 81.51㎡ 258.75万円/㎡2025-03-07 1LDK 43.4㎡ 226.99万円/㎡2025-09-03 3LDK 115.18㎡ 301.36万円/㎡2025-11-16 3LDK 115.18㎡ 286.44万円/㎡2025-12-18 3LDK 115.18㎡ 286.44万円/㎡2026-01-19 3LDK 115.18㎡ 286.44万円/㎡2026-01-27 3LDK 115.18㎡ 269.22万円/㎡2026-02-22 3LDK 115.18㎡ 261.18万円/㎡ 2009-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 14階 3LDK 115.18㎡ 261.18万円/㎡
2026-01-27 14階 3LDK 115.18㎡ 269.22万円/㎡
2026-01-19 14階 3LDK 115.18㎡ 286.44万円/㎡
2025-12-18 14階 3LDK 115.18㎡ 286.44万円/㎡
2025-11-16 14階 3LDK 115.18㎡ 286.44万円/㎡
2025-09-03 14階 3LDK 115.18㎡ 301.36万円/㎡
2025-03-07 8階 1LDK 43.4㎡ 226.99万円/㎡
2025-03-02 12階 2LDK 81.51㎡ 258.75万円/㎡
2024-11-29 8階 1LDK 43.4㎡ 239.94万円/㎡
2024-10-15 8階 1LDK 53.7㎡ 214.23万円/㎡
2024-09-06 8階 1LDK 43.4㎡ 226.99万円/㎡
2024-07-19 5階 2LDK 53.7㎡ 201.92万円/㎡
2024-03-30 12階 1LDK 42.24㎡ 229.31万円/㎡
2023-11-10 9階 1LDK 53.7㎡ 220.39万円/㎡
2023-04-01 14階 3LDK 103.93㎡ 190.78万円/㎡
2022-08-03 7階 2LDK 51.43㎡ 223.69万円/㎡
2021-05-08 12階 2LDK 75.24㎡ 196.84万円/㎡
2021-02-14 12階 2LDK 75.24㎡ 188.05万円/㎡
2021-01-18 12階 1LDK 42.24㎡ 217.57万円/㎡
2020-10-22 12階 2LDK 75.24㎡ 175.31万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。