ワコーレ神戸中山手ディアハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年11月
総戸数19戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積74.72m² ~ 105.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社和田興産アーク不動産
施工会社イチケン
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ神戸中山手ディアハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中山手通6丁目8-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ神戸中山手ディアハウスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ神戸中山手ディアハウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレ神戸中山手ディアハウスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ神戸中山手ディアハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ神戸中山手ディアハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ神戸中山手ディアハウスの売却ガイド

ワコーレ神戸中山手ディアハウスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ神戸中山手ディアハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレ神戸中山手ディアハウスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ワコーレ神戸中山手ディアハウスに関するよくある質問

ワコーレ神戸中山手ディアハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ神戸中山手ディアハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ神戸中山手ディアハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ神戸中山手ディアハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ神戸中山手ディアハウスはどのような物件ですか?

ワコーレ神戸中山手ディアハウスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩4分。築2010年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ神戸中山手ディアハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】阪神電鉄、JRに乗り換えが便利です。徒歩5分ほどで大丸百貨店があります。三宮駅へも、ウインドウショッピングをしながら30分弱で歩いていけます。駅の南側には、お洒落な古着屋さんやカフェが密集した地域もあり楽しめます。
【元町駅に対する口コミ】強いていうなら飲み屋が多いのでキャッチが多いのが気になる。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR三宮駅の隣駅となり、他の沿線への乗り継ぎもとてもしやすい。
JR元町駅の東西の改札口の距離が遠い点が気になる。
生活利便施設の充実
大丸や商店街・中華街へ徒歩圏内であり、大きな病院も揃っているため、充実度が高い。
利用者数の多い駅となるため、商店街などは移動ルートへの制限等があると混雑を回避しやすく買い物がしやすい。
飲食店の充実
カフェやパン屋・居酒屋とバリエーション多く、昼夜問わずに飲食店の利用に便利な場所です。
リーズナブルな飲食店が増えると若年層もさらに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
商店街や商業施設が揃っているため、買い物やお出掛けには近く優れている。
遊び場が増えるともっと子育て世代にも過ごしやすく良くなる。
治安
駅前には交番があり繁華街でも出掛けやすく安全に感じる。
駅前や商店街が綺麗になるともっと人が集まりやすいと感じる。
コストパフォーマンス
綺麗な住居も増えており、電車移動もしやすい立地。
若年層向けの住居が増えるとさらに良くなる。

ワコーレ神戸中山手ディアハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価221.88万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
199.93 218.76 237.59 2014-11-09 2SLDK 105.47㎡ 234.45万円/㎡2014-11-09 2SLDK 105.49㎡ 234.4万円/㎡2014-12-16 2SLDK 105.49㎡ 218.74万円/㎡2015-05-07 2SLDK 105.49㎡ 218.74万円/㎡2015-06-29 2SLDK 105.49㎡ 203.07万円/㎡ 2014-11 2015-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2015-06-29 7階 2SLDK 105.49㎡ 203.07万円/㎡
2015-05-07 7階 2SLDK 105.49㎡ 218.74万円/㎡
2014-12-16 7階 2SLDK 105.49㎡ 218.74万円/㎡
2014-11-09 7階 2SLDK 105.47㎡ 234.45万円/㎡
2014-11-09 7階 2SLDK 105.49㎡ 234.4万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。