ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園六石町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2019年8月
総戸数10戸
小学校区域西宮市立春風小学校
中学校区域西宮市立上甲子園中学校
専有面積81.22m² ~ 132.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社晴耕雨耕

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市立春風小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの売却ガイド

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立春風小学校
  • 中学校区: 西宮市立上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスに関するよくある質問

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩6分。築2019年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】東側に行けば梅田、西側に行けば神戸とどちらも若者が気軽に時間をかけずに行けること近くに商業施設があることを考えたら、住みやすさでは兵庫県では1、2を争うんじゃないかなと思います。
【甲子園駅に対する口コミ】特に大きなデメリットはないですが、強いて言うなら野球の日に人が多く集まり今のコロナ禍での状況を鑑みてもあまり良くは思わない。土地や家賃などが他の地域と比べると少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園の駅を降りて1分ほどでコロア、5分から10分ほど歩いたらららぽーとがあり家族で楽しまれるところが近場にある駅が最近リニューアルされ、近未来的な見た目になったのでかなり綺麗です。
【甲子園駅に対する口コミ】駅のことでも書いたことと同様でプロ野球の日はかなり人が多くなり、コロナ禍なので気になる、、プロ野球の日の帰りで酔っぱらいや叫んでる方が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】駅近くの商業施設の中にフードコートがあってかつ、色々なジャンルの食べ物があるので何を食べるか迷ってしまうくらいです。
【甲子園駅に対する口コミ】駅の中におにぎり屋さんもあるし、近くの商業施設の中にもフードコートが充実してるので、特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】小学校の数がかなり多いんじゃないかなと思います。 かなり歩いたとしても30分かからないくらい近場に学校が多いです。
【甲子園駅に対する口コミ】スロープが見当たらないので、車椅子の方が使う上では少ししんどいかもです。
2023年05月 メリット
交通利便性
阪神梅田駅から特急で15分ほどで、甲子園駅まで行くことができ、大変アクセスがいい駅です。甲子園でイベントがあるときには臨時便がでます。南側にはバスのロータリーとタクシー乗り場があり、交通の便がいい駅です。
甲子園球場でイベント(阪神戦や高校野球やライブなど)があるときには、電車は混雑し駅の周辺も人が多く歩きにくいです。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあったりららぽーと甲子園があるので、買い物の利便性は大変いいです。甲子園駅の周りには病院や銀行も多いです。
強いてあげるなら、駅の北側は買い物をする場所が少ないです。
飲食店の充実
飲食店はコロワ甲子園・甲子園プラス・ららぽーと甲子園・個人の飲食店がたくさんあります。駅の南側にはスタバもあり、さまざまなジャンルの飲食ができます。
強いてあげるならば、色々な飲食店がありますが、甲子園でイベントがあるときは、どのお店も混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
以前は駅には階段しかありませんでしたが、エレベーターもエスカレーターもできています。駅のそばの甲子園筋は駅の高架下のみ歩道がせまいのですが、南北の道ともに歩道は広いです。幼稚園・小学校・中学校・高校・大学もあり、公園も点在しています。
甲子園駅の高架の下のみ、歩道が狭いので歩きにくいです。
治安
駅のそばには甲子園警察があるので、パトカーの巡回は多いです。駅や駅の周辺は、改修されて綺麗になっています。
試合がある日は、阪神が試合に負けたときは、少し治安が悪い感じになります。
コストパフォーマンス
色々な面を考慮して生活するのには困らない場所で、すべてのものが揃っています。
利便性が良いので、家賃や土地の値段は周囲の駅と比べると高い方だと思います。
交通利便性
直通特急が停まります。梅田、難波、三宮まで乗り換えなしで行くことができます。
阪神タイガースの試合がある日は電車内、駅がたいへん混雑します。
生活利便施設の充実
コロワ甲子園にはスーパー、百均、薬局、本屋、雑貨屋があり、欲しいものは全てそろいます。
阪神タイガースの試合の日は、食品レジが大行列となり、一般客が困ります。
飲食店の充実
ケンタッキーとコロワのフードコートがあるのでジャンクフードの選択肢が多いです。
隠れ家的な居酒屋が少ないと感じます。おいしいパン屋もないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広くきれいです。駅前の広場も以前と違ってかなり清潔になりました。
大きな高速道路が走っていて、空気があまりきれいではないです。子供が遊ぶ公園もあまりないです。
治安
甲子園警察が駅からすぐのところにあるので、何かあったらすぐ相談にいけます。
女子大が近くにあるのでレディースマンションが多く、変質者がよく出ます。
コストパフォーマンス
家賃相場は住みやすさの割には安いと感じました。
土地の値段は高いようで、広さと設備の割には家賃が高いと思いました。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。