ワコーレ甲子園八番町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園八番町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年3月
総戸数39戸
小学校区域西宮市立鳴尾小学校
中学校区域西宮市立鳴尾中学校
専有面積53.09m² ~ 105.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社ハンシン建設
管理会社晴耕雨耕

ワコーレ甲子園八番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ワコーレ甲子園八番町は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲子園八番町4-1の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ甲子園八番町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレ甲子園八番町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ甲子園八番町の売却ガイド

ワコーレ甲子園八番町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ甲子園八番町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ甲子園八番町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立鳴尾小学校
  • 中学校区: 西宮市立鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ワコーレ甲子園八番町に関するよくある質問

ワコーレ甲子園八番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ甲子園八番町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ甲子園八番町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ甲子園八番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ甲子園八番町はどのような物件ですか?

ワコーレ甲子園八番町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩8分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ甲子園八番町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園駅。 駅降りてすぐ甲子園球場に直結。 駅の横にはショッピングモール 歩いて10分の所にもららぽーと甲子園と 大型ショッピングモールもあり。 甲子園球場の近くにはホテルもあり 飲食店も数多く隣接してるので 凄く便利な駅です。
【甲子園駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば甲子園で野球が始まると人が凄く多くなり駅が異常に混み合う。 野球の時ぐらいなので期間限定です。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪梅田、神戸三宮のちょうど真ん中にある駅なので、どっちにも行きやすいので便利です。
甲子園球場でプロ野球の試合がある時、たくさんの人が利用してホームにも人がぎゅうぎゅうに立っているのが怖いので、電車と乗り場の間にゲートのような柵(JRや新幹線などのホームで使われてるやつ)を取り付けてほしいです。
生活利便施設の充実
駅前のコロワも去年リニューアルされていろんなお店が入ったので便利になりました。だいたいは徒歩圏内にあるし、バス停もあるのがいいです。
市役所のような場所は数駅先から徒歩圏内にあるので、微妙に遠いです。
飲食店の充実
飲食店も少し増えて、コンビニやカフェも増えて明るく綺麗になりました。
駅前のコンビニは夜23時に閉店してしまうので、終電近くの時間帯に利用する時は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
道も補正されたり綺麗になっているので、ベビーカーや車椅子の人は利用しやすくなりました。
自転車利用者が多いため、歩行者の真横をスレスレで自転車が通り抜けることが多いので、子ども連れの方は大変だと思います。
治安
昼間は人通りが多く、活気もあり、警察署も近いので安心ではあります。
夜は飲酒で酔った人や野球ファンなどが暴れてることがあるので、道は選んだ方がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
徒歩や自転車でだいたいの用事は済ませれるぐらいの距離に色々あるので便利です。
家賃は駅近は基本高めで、球場近くは騒音が大きいです。あと、コインパーキングは多いですが駐車場があるマンション、アパートは少ないです。
交通利便性
あの有名な甲子園球場が近くにあることもあり、普通、急行、快速全て止まります。
高校野球シーズンは普段空いていない改札があくので、降りたときに改札を間違えた場合少し大変
生活利便施設の充実
近くに、LAWSONやスターバックス、商業施設、少し歩けばららぽーとがあり、買い物には困りません。
ホテルなど止まるところがほとんどありません。
飲食店の充実
甲子園駅をでるとすぐに、スターバックスやコメダ珈琲、マクドナルドなどがあります。
どっちかと言うと喫茶店が多い気がします。少し歩かないと、ガッツリ食べられるお店などはサイゼリアくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から改札、改札のそとでも大きな段差などなく、ベビーカーの方もよく見かけます。
甲子園ではたまに酔っぱらいをお見かけします。
治安
高校野球シーズンやプロ野球の試合があるときは特に、人通りが多く活気ついています
酔っぱらいの方々がたまにいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
梅田へ30分あればつくし、快速も全て止まるのでとても便利だと思います
海が近いので冬は格段に寒いです。また、外に自転車などおいておくとすぐに錆びます

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。