ワコーレ本庄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/本庄駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県本庄市日の出3丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年6月
総戸数95戸
小学校区域本庄東小学校
中学校区域本庄市立本庄東中学校
専有面積54.60m² ~ 89.99m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社井上工業竹並建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ本庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県本庄市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ本庄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ本庄の売却ガイド

ワコーレ本庄は埼玉県本庄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数95戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は本庄駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはワコーレ本庄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本庄市のマンション売却市場

本庄市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ本庄を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本庄駅まで徒歩16分
  • JR高崎線/本庄駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄東小学校
  • 中学校区: 本庄市立本庄東中学校

ワコーレ本庄に関するよくある質問

ワコーレ本庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ本庄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ本庄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ本庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ本庄はどのような物件ですか?

ワコーレ本庄は埼玉県本庄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本庄駅徒歩16分。築1990年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

本庄市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは本庄市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ本庄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

本庄市の住みやすさは?

本庄市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は80件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 本庄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

本庄市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR高崎線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

本庄市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大宮、東京方面への電車の本数問題有りません。
駅まで歩いて15分ありますが、そんなに遠く感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にあって静かで、目の前に子供を遊ばせる公園があります。 部屋の壁も厚くて隣人の音も気になりません。
マンション内の駐車場数が少なく狭い雰囲気がします。 駐輪場もマンション裏にあり、いたずらされたことが有ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
モダンな形をしているのでかっこいいです。エントランスホールもしっかりしています。
エレベータホールがマンションの端にあるので、部屋によっては遠い場合もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁がしっかりコンクリートなので隣人の音は気になりません。
若干古い建物の為、追い炊き機能がお風呂についていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に大きなスーパーマーケット有ります。
コンビニも歩いていくには若干遠い距離にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校の距離は5分~10分なので、子供にとっては問題ないです。
人通りの少ない道で学校に行くのが心配なときがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本庄駅に対する口コミ】南口がメインだと思います 南口には居酒屋、焼肉・ラーメン・カラオケ・ガールズバー・キャバもある。 焼肉【肉道楽】はお高いが、美味しいし喫煙可でありがたい。 肉寿司美味い‼︎ 飲み屋はバーもあるし、チェーン店から個人店、色々選べると思う。 ゲランドホテルが近いのでお酒を飲んで泊まるところも心配なし‼︎ ルートインは少しあるくが徒歩圏内。
【本庄駅に対する口コミ】駅ビル的な、駅から直接行ける施設はない むしろ、何もない 南口、SATY跡地はタイムズになってしまった... 何か商業施設が欲しいですね...
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本庄駅に対する口コミ】・周辺に飲食店(主に居酒屋)が多いため、使い勝手が良い駅であると考える。 ・快速線や特別急行列車が停車する駅であることは良いことである。 ・埼玉県北部で群馬県に近い立地でありながら、1時間程度で都心にアクセス可能。
【本庄駅に対する口コミ】・商業施設が無さすぎて魅力がない。 ・駅ビルもしくは、隣接した商業施設が必要。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本庄駅に対する口コミ】上り線は、だいたい空いていて本庄駅からは座れることが多い。休日でもグリーン車両に乗れば座れる。通勤快速で上野や池袋まで1時間半ほど。 新宿や、東京、品川、横浜、最終的に小田原まで行けるので旅行にも便利。
【本庄駅に対する口コミ】駅前に何もないこと。北口は少し歩けばベルクなどがあるが、駅前はひなびた感じ。都内から下り線で来るときは、籠原止まりが数本あるので、籠原で降りて次の電車を待たないといけなくなるので注意。
2024年03月 メリット
交通利便性
・高崎線快速がとまる・本庄早稲田駅(新幹線)とを繋ぐシャトルバスがある・上りは座れる確率がまあまあ高め(始発の高崎駅から数駅目のため)・伊勢崎方面へのバスあり
高崎線しか止まらないため、人身事故などあるとアウト
生活利便施設の充実
駅の近くには居酒屋、レンタカー、郵便局、銀行、スーパーあり
駅から徒歩で利用できるのは居酒屋くらい。
飲食店の充実
南口は大衆的な居酒屋が複数あり、北口は個人でやっているおしゃれな居酒屋が数軒あり。
コンビニが駅の中の小さなキオスクしかないのが不便。駅近くにコンビニはなく、歩いて5分のセブンイレブンのみ。
暮らし・子育て環境の充実
外から構内まではエレベーターあり。構内とホームもあり。
エレベーター以外に子連れに優しい点はない。
治安
北口は特に問題なし。南口は居酒屋が多いが、すごく治安が悪いわけではない。
南口は利用者が少なめでなので、なんとなく夜間はあまり行きたくない。
コストパフォーマンス
都心に比べれば物価は安く、快速も停まるためコスパは良い。
車がないと生活できない。本庄駅に限ったことではなく、北埼玉エリアはどこもそう。

本庄市の暮らし情報ガイド

本庄市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は80件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR高崎線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が80件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

本庄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。