コアレジデンス本庄レイシャスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/本庄駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県本庄市駅南1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年3月
総戸数90戸
小学校区域本庄市立中央小学校
中学校区域本庄市立本庄南中学校
専有面積60.47m² ~ 90.80m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
施工会社埼玉建興
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアレジデンス本庄レイシャスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアレジデンス本庄レイシャスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県本庄市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コアレジデンス本庄レイシャスの売却ガイド

コアレジデンス本庄レイシャスは埼玉県本庄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数90戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本庄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアレジデンス本庄レイシャスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本庄市のマンション売却市場

本庄市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアレジデンス本庄レイシャスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本庄駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/本庄駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄市立中央小学校
  • 中学校区: 本庄市立本庄南中学校

コアレジデンス本庄レイシャスに関するよくある質問

コアレジデンス本庄レイシャスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアレジデンス本庄レイシャスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアレジデンス本庄レイシャスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアレジデンス本庄レイシャスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアレジデンス本庄レイシャスはどのような物件ですか?

コアレジデンス本庄レイシャスは埼玉県本庄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本庄駅徒歩4分。築2008年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

本庄市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは本庄市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアレジデンス本庄レイシャスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

本庄市の住みやすさは?

本庄市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は80件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 本庄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

本庄市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR高崎線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

本庄市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本庄駅に対する口コミ】本庄駅から寄居方面、児玉方面、神川方面のバスがそれぞれ出ており、本庄駅のアクセスが色々な方面からできる。 駅に立ち食いうどんそばのお店が入っており、おいしい。 都心部のアクセスは高崎線一本で行けることがとても便利。 駅近くには居酒屋さんが多い、チェーン店から個人のお店まで幅広くあり、穴場もある。 又、ベルクやアピタなどのスーパーや、郵便局も徒歩で行ける距離にある。 又、銀行も多くある。 駅のすぐ近くには、市が管理している駐輪場があり安心して自転車を置いておくことができる。 坂はほとんどなく、歩道があり、しっかりと整備してあるので安心して通行ができる。 街灯が多く、夜は明るく帰宅することができる。 タクシーが多く、帰りの手段に困らない。 1日300円~700円でとめることができる駐車場も駅近くに多く便利。
▼【本庄駅に対する口コミ】近くに高校がいくつかあり、朝や夕方の通勤時間、通学時間の電車がとても混む。 改札の数が少ないため、やはり朝や夕方は混む。 バスやタクシーが多いため、駅前のロータリーが混む、なかなか止められない。 都心部にアクセスするのに1時間以上時間がかかる。 都心部に働きに出る人の数が多く、朝の上り電車が混む。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲スーパー、駅、病院、コンビニがマンションから近い
▼車や電車の騒音が少しあり。ただし敏感な人でない限りは大丈夫
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅がとても近い、徒歩圏内にドンキホーテがあるため買い物には困らない。
▼駅近に居酒屋やガールズバーキャバクラ等があって夜中は駅にたむろってる人が多く、治安がいいとは言えない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本庄駅に対する口コミ】基本的に混んでない。 シンプルな作りの駅なので迷わない。家賃は安いし、治安もそこそこ。 お店も郊外にはちらほらあるので困りはしないです。
▼【本庄駅に対する口コミ】特徴がない面白みのない駅です。 田舎ですが、ど田舎ではないので本当に乗るだけ、降りるだけです。市でみれば廃れてきた気がします。 特にアピールポイントはないのでいまいちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【本庄駅に対する口コミ】商業施設はないので逆に無駄遣いなどする心配のない駅です。治安自体はそんなに悪くないと思います。悪い話は聞きません。
▼【本庄駅に対する口コミ】仕事帰りに欲しいものを買えかいことが不便です。街灯が少ないようで夜歩くのは少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【本庄駅に対する口コミ】駅から少し歩けば居酒屋など少しお店はあります。
▼【本庄駅に対する口コミ】選べるほどたくさんのお店はないので高崎駅まで移動したりが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【本庄駅に対する口コミ】あんまりお店はないですが、シンプルに暮らすのが苦でなければちょうどいい。
▼【本庄駅に対する口コミ】ちょっと廃れた街並みなのでつまらないと感じる人も多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速は止まります。東京まで行くときは、必ず利用します。群馬南部ですが、本庄駅が近いです。タクシー乗り場もたくさんあります。改札もそんなに、遠く感じないのでいいです。
▼強いて挙げれば、駅前が少し狭いので、出迎えとタクシーで不便。たまに迎えに来てもらうと、混雑してて動きがとれない。
生活利便施設の充実
▲周辺は、以前はもっと大きな商業施設など色々あったのですが少し減ってきてますが、それでも便利です。病院などは近くには無いですね。遊戯施設も少しありますので、本屋さんなどもあります。
▼駐車場が有料の所が多くて、そこだけ利用しようと思ってくると郊外のような便利さがないので、駅前特有で仕方ないですが、そこがデメリットです。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、パン屋さんもあります。うどん・そばなどの和食系が多いですが、飲食店はあり、もちろん駅の中にもあります。価格帯も庶民的で、利用しやすいです。お弁当屋さんは、あまりみかけなくてコンビニがその役割を、はたしています。
▼人気や、話題になるようなお店が少ないというか、あまり聞かないのでそれを目当てに集まるような所が、あるといいですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園のが多いかな。保育園もありで、充実しています。学校関係は、高校、ビジネスの専門学校と幾つかあります。駅内は、スロープもあり多機能トイレがあります。エレベーターは、利用したことないので、未確認です。みかけた範囲でないから、ないと思います。
▼全体的に駅内は、充実してますが、階段がきつく感じる時があるので、エスカレーターが少しあるといいなと思います。
治安
▲夜遅い時間まで、利用した事ないのですが、街灯は多いです。ですが、夜になると少し若い人がたむろしてる所もあり、騒がしい時もあります。駅は、掃除が行き届いて綺麗です。酔っ払いは、あまり見かけたことはありません。すぐ近くに、交番があるので安心できます。
▼治安面では、特に不便は感じないのですが、夜が少し駅から離れると暗いので何かしら対策してほしいです。
コストパフォーマンス
▲住んだ事がないので、高いかどうかわかりませんが、駅周辺だと、ワンルームで家賃は、5万円台から、16万円台くらいのを見かけました。物価は、駅前だから高いとかなく、そんなに変わらないです。利便性は、やっぱりいいです。
▼駐車場がやっぱり無料なのが、少ないので車で駅周辺に行くと買い物の間に、お金払わなくては、ならないのであまり行けない。無料駐車場のスペースが欲しい。
交通利便性
▲混雑はそこまでしていない。比較的スムーズに乗車できる。
▼都心までのアクセスには時間がかかる。乗り換え必須。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街はある。個人経営の店が多いため地元の人と仲良くなれる。
▼商業施設はあるかないとない。商業施設自体も生活の最低限をカバーできる程度。大きな店はあまりない。
飲食店の充実
▲比較的リーズナブルな値段で食べる事ができる。
▼歩かないと飲食店がない。レストランやファストフード店も駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあるため安心して利用できる。
▼エレベーターがどこにあるか見つけられない。
治安
▲駅前に交番があるため安心。高校のバスもよく止まるため、悪さはあまりできないと思う。
▼駅自体の街灯が少し暗い。周りの施設や駅中の立ち食いそばが明かりをともしている感じ。
コストパフォーマンス
▲都心に比べ物価が安い。お財布にも優しい。
▼車がないと生活は厳しい。タクシーもそこまで多くない。
交通利便性
▲高崎線で大宮まで乗り換えせずに行けて便利。
▼タクシーの本数が少ないので、夜遅いと帰る手段がないこと。
生活利便施設の充実
▲駅を利用するのに駐車場が平日500円など安いこと。
▼駅周辺にお店が全くないこと。コンビニもほぼないです。
飲食店の充実
▲少し歩いた場所にベルクがあるので食材を買いに寄ることができる。
▼立ち寄れそうな飲食店がないので食事ができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな場所なので駅近くでもガヤガヤすることなく住みやすい。
▼もう少し駅前に飲食店があったら良いです。
治安
▲飲食店が少ないので酔っ払いが騒ぐこともないので夜でも静かです。
▼街灯があまりないので駐車場が暗くて夜中だと怖いです。
コストパフォーマンス
▲静かなので電車の音が少し気になるくらいで家賃も安いので住みやすい。
▼周りにお店がないので、駅だけの利用でしかないこと。

本庄市の暮らし情報ガイド

本庄市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は80件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR高崎線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が80件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

本庄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。