キャッスル本庄壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/本庄駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県本庄市若泉1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年9月
総戸数126戸
専有面積58.14m² ~ 87.39m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社第一コーポレーション
施工会社辰村組
管理会社東急コミュニティー

キャッスル本庄壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル本庄壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスル本庄壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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キャッスル本庄壱番館の売却ガイド

キャッスル本庄壱番館は埼玉県本庄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数126戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本庄駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはキャッスル本庄壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本庄市のマンション売却市場

本庄市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル本庄壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本庄駅まで徒歩16分
  • JR高崎線/本庄駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

キャッスル本庄壱番館に関するよくある質問

キャッスル本庄壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル本庄壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル本庄壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャッスル本庄壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル本庄壱番館はどのような物件ですか?

キャッスル本庄壱番館は埼玉県本庄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本庄駅徒歩16分。築1991年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

本庄市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは本庄市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル本庄壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

本庄市の住みやすさは?

本庄市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は80件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 本庄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

本庄市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR高崎線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

本庄市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本庄駅に対する口コミ】埼玉県北部の主要駅であるため、上り線は混雑します。一方、一般車両にもグリーン車がついているため、ビジネスマンの通勤には便利です。東京・上野へは特急も利用でき、この場合たいていの時間帯で座って通勤できます。駅の南口は最近大型ショッピング施設(ビバモール)もでき、活気を見せ始めています。
【本庄駅に対する口コミ】駅前北口はまだ再開発中で、一帯がさびしい雰囲気です。夜はセブンイレブンと飲み屋くらいしか空いていません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本庄駅に対する口コミ】東京にいく際にはよく利用します。近くにはコインパーキングも多くあるので、車で来ても止める場所には困りません。一日停めても500円程度と安いです。※最近は電車利用が減少したので値段は変わったかもしれません。
【本庄駅に対する口コミ】強いて言えば、改札まで長い階段を登らなければならず急いでいる時は少し煩わしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本庄駅に対する口コミ】駅の周りに大型施設はありませんが、コンビニやカラオケ、レンタカーなど最低限の施設は揃っているので困らないです。電車の本数も多いので、一本逃してもすぐに電車が来るので、大変使いやすい路線だと思っています。
【本庄駅に対する口コミ】飲食店やカフェが少ないので、人と会うにはおすすめしないです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本庄駅に対する口コミ】駅から近ければ、生活に不便はありません。アピタ(スーパー)、コンビニ等があります。新宿まで約1時間半かかりますが、主要駅の一つなので通勤快速や特急などが停車します。駅周辺でも家賃がかなり安く、食品類の物価も安いので暮らしやすかったです。
【本庄駅に対する口コミ】駅周辺の過疎化が進んでおり、新規出店は本庄早稲田駅(新幹線)側に出来てきているようです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR高崎線の本庄駅、快速が止まり都心部までのアクセス利便の上、小田原や熱海方面にも直通で行ける。
JR本庄早稲田駅まで、無料のバスが無い。
生活利便施設の充実
車があれば、公共の施設、病院、学校、商業施設を利用でき、どこも混雑しない。
車が無いと生活に不自由を感じると思います。
飲食店の充実
本庄駅内にある立ち食い蕎麦、本庄そがが美味しい。
本庄駅周辺には飲み屋が多く、カフェなどお洒落な店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数は十分に足りていると思います。
利用者が少ない、小さな公園が多く点在している。
治安
場所による治安の違いは見受けられません。
夜間駅周辺は明るいのですが、ひとつ道を外れると暗い気がします。
コストパフォーマンス
通勤、通学など都内へのアクセスが便利な点。
JRの運賃が高価な上、土地の値段も上がっている点。
交通利便性
浦和、大宮まで一本のため通勤圏内。特急もあり上野まで1時間アクセスも可能。
東京から一本とは言えほぼ群馬県。新幹線が止まる早稲田本庄まではバスかタクシーで移動する必要あり。
生活利便施設の充実
北口にはコンビニあり。南口はスーパーベルクに郵便局と生活に困ることはない。
17号線に出ればニトリやヤマダ電機など大型店があるが、徒歩だと20分以上の距離で車必須。
飲食店の充実
北口駅前に居酒屋通りがあり、南口も数件できた。
駅前に数えるほどの飲み屋しかないため、さみしい感じ。
暮らし・子育て環境の充実
各地区に幼稚園があり、小学校も集団登校している。
ガードレールの無い通学路や歩道橋を渡る所もあり、安全面に不安あり。
治安
駅南側に交番あり。南北両方にロータリーがあり見通しがよい。
人気がないため、夜は何かあっても助けが来ないのではと思う。
コストパフォーマンス
スーパーなど都内よりも安い。駅近でも都内より数万円の部屋があり通勤通学も可能。
大宮まで1時間以上かかるため、時短な生活は不可。
交通利便性
エレベーターも、エスカレーターもあり、楽である
ホームへ、降りるためのエスカレーターが無い
生活利便施設の充実
特になく、コンビニや、カフェが隣接されている程度である
もう少し、ご飯が食べれるところや、軽食を販売するところを増やしたらよくなる
飲食店の充実
改札口付近にコンビニがあり、軽食を買うのに便利、ホームに立ち食いそば屋もある
店の種類が少なく、毎日使えるようなものではない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば、保育園や高校が多くある
駅から歩かなければいけないこと、自転車の無料駐輪場もないので、少し大変
治安
交番がすぐ近くにある、問題が起きているところも見たことがない
強いてあげるならば、ゴミが道に散乱していることが気になる
コストパフォーマンス
全てにおいて、普通というのが感想でありそれ以上もそれ以外もない
強いて言うならば、土地の値段が少し気になるところである

本庄市の暮らし情報ガイド

本庄市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は80件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR高崎線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、本庄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が80件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

本庄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。