2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りの市営地下鉄新神戸駅までは徒歩7分程度です。駅直結のダイエーがあり仕事帰りなどに寄れるためとても便利です。 その他病院、ファミリーマート、キャンドゥなども駅周辺にあるため日常生活は不便なく送れます。 各線三宮までは一駅、また新神戸駅は新幹線・高速バスが停まるので、帰省・旅行の際にとても便利です。神戸空港直通のシャトルバスも出ています。 主要道路に沿った経路なので、夜遅くでも交通量はある程度あり、女性一人暮らしでも安心です。
神戸特有の地形ですが、急な坂道が多いです。 駅とマンション間の東西の行き来は平たんな道ですが、三宮とマンション間の北南の移動は少し辛いです。 自転車に乗るのであれば、電動でなければきついかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
生田川沿いにきれいに整備された気持ちの良い公園があります。お花見スポットで、春には多くの人で賑わいます。 必要な施設に加え、駅と反対方向に少し歩けば八百屋が並ぶ昔ながらの商店街もあり、ダイエーでは買えない値段で新鮮な野菜などを販売している場合があります。 娯楽施設については、芸術センターや劇場、お土産屋など、観光客向けのものが多い印象です。
周辺に主要な薬局がありません。ダイエー内に最低限の薬などを販売しているスペースはありますが、化粧品類などちょっと買い足したいな、という時に少し頼りない品揃えです。 また本屋・居酒屋・カラオケなど娯楽施設が周辺にないため、遊びたいなと思うとやはり三宮まで向かう必要があります。 新神戸駅ビルのオリエンタルアベニューがリニューアルして「コトノハコ」という商業施設になりましたが、観光者や旅行客向けのため普段利用する施設ではありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロックなので一人暮らしに安心です。 管理人さんが定期的に掃除をされていて、共用部は清潔感があります。 親切な方で困ったことがあれば相談できるというのは有人管理のメリットだと思います。
雨が降ったときにエントランス部分に大きな水たまりができます。 荷物が多いときに、重い扉を開けながら水たまりを避けるのは大変なので、修繕してほしい点です。
お部屋の仕様・設備
★★★
外観から見るよりも部屋は新しくてきれいです。 窓側にさえぎる建物もありませんし、日当たりも良好です。
キッチンがせまく、まな板を置くスペースがないので料理をする際には工夫が必要です。 また窓がないのでどうしても換気が悪くなりがちなことと、自然光がなく暗いです。 単身であればどうにかなりますが、料理好きな方は辛いかも？と思います。 また正面が大通りなので、車の音も気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
新神戸駅まで徒歩7分ほどで、駅直結のダイエー、キャンドゥがあり便利です。 三宮駅方面に道を下っていくと、パン屋さん・ココイチ・松屋などの飲食店も多く並んでいます。 三宮まで下りますと大体の店は揃うので、休日も飽きずに楽しい立地だと思います。
近くのスーパーがダイエーだけなので、少し高いなと思っても選択肢がありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンションを出てすぐ西側に保育園、東側に小学校があります。 １階部分は歯科医でキッズスペースもあるので、子ども連れの方には安心だと思います。 また近くの生田川公園はいつも多くの家族連れで賑わっている印象です。
マンション自体は若い方が多い印象で、家族連れの方にはお会いしたことがありません。 周辺環境は良いですが、家族連れで済むマンションではないのかなと思います。