ワコーレ大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区大島5丁目44-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数50戸
小学校区域大島南央小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積19.91m² ~ 45.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

ワコーレ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ大島の売却ガイド

ワコーレ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ大島を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島南央小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

ワコーレ大島に関するよくある質問

ワコーレ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ大島はどのような物件ですか?

ワコーレ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩2分。築1989年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都営新宿線大島駅まで徒歩7分。急行停車駅のため新宿まで17分でアクセス可能。
▼商業施設は徒歩圏内にはなく、スーパーも1件のみしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲アパート周辺は閑静な住宅街のため非常に暮らしやすい。
▼商業施設等がなく休日に家近辺で楽しめる場所がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は築年数ほど古さを感じない。エントランス、自転車置き場共にオートロックでセキュリティも万全。
▼共用のゴミ置場は24時間使用可能だが、そのため常にゴミがあり若干臭う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲キッチンに備え付けのカウンターテーブルがあるので、料理の際に作業テーブルとして使用できる。また、1人での食事であればそこで済ませられる。
▼トイレ浴室は築年数を感じさせる。また配管が劣化しているためか、定期的に詰まりが発生する。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲ミニコンビニが多数あるので、簡単なお弁当や食材はすぐに手に入る。
▼大型スーパーや商業施設はないだ、買い出しには遠出が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲総合病院まで徒歩10分。夜間救急も対応してくれる。
▼お祭り、子ども会などは近所では行われていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大島駅に対する口コミ】急行の停車駅なので、急行に乗れる場面があれば、時間の短縮になります また数は少ないですが大島始発の電車もあるのでゆっくり座って行くことも可能です バスに乗り継いで亀戸方面や東陽町方面に出ることもできます。
▼【大島駅に対する口コミ】出口によってはエスカレーターやエレベーターがないので、お年寄りなどにツライ部分もあるかもしれません
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅周りにはマクドナルド、コンビニ、松屋など揃っている
▼駅の改札が一箇所しかなく、入り口から改札までかなり遠い。
交通利便性
▲駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。
▼他の駅が遠いうえ、新宿線のみなのでそれ以外の路線で向かうときは不便
生活利便施設の充実
▲改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてある
▼周辺にこれといった大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある
▼駅の中にはお店は全く無いので味気ない感じはする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい
▼駅に降りるためのエレベーターが少く、階段が多い
治安
▲あまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う
▼少し行けばスナックなどがあるのでそこ周辺は気になるときがある
コストパフォーマンス
▲あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない
▼無理に住む程安いわけでもないのでお得とは言えない
交通利便性
▲各出口が地下で繋がっているため、雨の日でも傘を刺さずに済む。
▼エレベーターが6つの出口に、対し1つしかないため、車椅子やベビーカーなどの人は不便。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあるので住むのには困らない。
▼強いて言うなら大きいスーパーが近くにない。
飲食店の充実
▲テイクアウトできるお店が多いことと、それなりに色んなお店がある。
▼ファミレスが、少ないため小さい子連れでの飲食場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが多いことと、児童館が多いこと。
▼交通量が多い道路が多いため、危険が多い。
治安
▲駅の近くに交番はあるので何かあれば利用できる。
▼歩道でタバコを吸ってる人をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲都心部からも割と近い中で住むのに不便はないし家賃もそこそこなため良い。
▼路線が一つしかないことと、駅が地下にあるのにエレベーターが一つしかないことが不便。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。