ワコーレ夙川霞町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市霞町1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2022年8月
総戸数27戸
小学校区域西宮市立夙川小学校
中学校区域西宮市立大社中学校
専有面積70.17m² ~ 108.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社ノバック
管理会社三菱地所コミュニティ

ワコーレ夙川霞町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 霞町1-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ夙川霞町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 夙川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ワコーレ夙川霞町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 霞町1-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレ夙川霞町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ夙川霞町の売却ガイド

ワコーレ夙川霞町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ夙川霞町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ夙川霞町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立夙川小学校
  • 中学校区: 西宮市立大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ワコーレ夙川霞町に関するよくある質問

ワコーレ夙川霞町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ夙川霞町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ夙川霞町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ夙川霞町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ夙川霞町はどのような物件ですか?

ワコーレ夙川霞町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩6分。築2022年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ夙川霞町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
神戸方面から甲陽園方面への連絡がスムーズ
苦楽園から神戸方面にいくときに特急の発車時間に合わず、普通にしかならない
生活利便施設の充実
病院や飲食店、居酒屋が多く、仕事帰りに立ち寄れる
コンビニが少なく、トイレやすぐに買い物したい時不便である
飲食店の充実
マクドナルドや美味しい居酒屋が多く普段から利用している
スーパーが徒歩では少し遠く利用しにくいと感じる
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で治安も良く安心して暮らせる
スーパーや飲食店は少し単価が高く、一回あたりの出費はかさむ
治安
治安は非常に良く、子供を育てたりするのにはよい
強いてあげれば夜中になると駅前に酔っ払いがある
コストパフォーマンス
コスパは通い続けた居酒屋等では、人情で割引等が非常に多い
強いてあげれば、新規で夙川で飲むと勝手が分からず高くなりやすい
交通利便性
さくら夙川駅は、高架駅で2007年開業の新しい駅になります。
普通しか止まらず、終日全面禁煙なのがつらい駅舎です。
生活利便施設の充実
いかりスーパーやダイエーが駅前にあり、夙川公園は憩いの自然です。
やはり駅から北へ行くと、坂が多いエリアもあり高齢者にはきついかも。
飲食店の充実
駅前に、マクドナルドやパン屋、ケーキ屋は多い印象です。
ファミリー向けなチェーン店はない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎がキレイで、夙川公園を中心に、学生街もあり環境は優れているので子育てがしやすい。
駅から北に行くと、六甲山系の土砂災害、水害の危険もある感じ。
治安
高級住宅街があり、落ち着いた景観から治安も良く事件もほぼありません。
春の花見シーズンになると、お酒を飲む人で騒ぐ事もある感じです。
コストパフォーマンス
ワンルームが、5万円台で借りれ2LDKでも8万円台で賃貸が出来ます。
さくら夙川駅北側は、高級感があるので住人の厳しい目もある感じです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。