ワコーレ塚口グリーンプロムナードの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年7月
総戸数37戸
小学校区域尼崎市立上坂部小学校
中学校区域尼崎市立大成中学校
専有面積55.14m² ~ 83.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産日昌
施工会社ノバック
管理会社日昌ライフサポート

ワコーレ塚口グリーンプロムナードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ワコーレ塚口グリーンプロムナードは尼崎市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚口駅まで徒歩3分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ塚口グリーンプロムナードは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南塚口町2丁目18-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ塚口グリーンプロムナードは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ塚口グリーンプロムナードの売却ガイド

ワコーレ塚口グリーンプロムナードは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ塚口グリーンプロムナードの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ塚口グリーンプロムナードを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立上坂部小学校
  • 中学校区: 尼崎市立大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ワコーレ塚口グリーンプロムナードに関するよくある質問

ワコーレ塚口グリーンプロムナードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ塚口グリーンプロムナードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ塚口グリーンプロムナードの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ塚口グリーンプロムナードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ塚口グリーンプロムナードはどのような物件ですか?

ワコーレ塚口グリーンプロムナードは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩3分。築2021年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ塚口グリーンプロムナードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】お店も多く、落ち着いた住宅地があります。家賃も物価もさほど高くはないかと思います。
【塚口駅に対する口コミ】特急が止まらないので、特急停車駅になればさらに良いです。尼崎の南の方に比べると、幾分高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前にはスーパーもあり、お店も多いので仕事帰りに便利です。駅の近くには警察署も消防署もあり、安心感があります。
【塚口駅に対する口コミ】駅の南と北は踏切を待つのが面倒くさいです。ひったくりなどのお知らせが多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅の北側にはお洒落なお店も次々できている気がします。
【塚口駅に対する口コミ】特に感じませんが、ショッピングモールなんかができたらさらに良いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】女子大学があったり、落ち着いた住宅街なので、子育て世代には良いと思います。
【塚口駅に対する口コミ】大きな県立病院がありましたが、移転してしまったのが残念です。
2025年10月 メリット
治安
駅前は少し綺麗になり、スーパーや100均があります。尼崎のおじいちゃんおばあちゃんもおられますが、特別治安的な嫌な思いをしたことはありません。綺麗なマンションなども立っており、若い人も住みやすそうな雰囲気です。ごはん屋さんが並ぶ道もあるにはありますが、酔っ払いが多いイメージはありません。塚口駅からスーパー側か、マクド側かでも少し雰囲気が違うとは思います。
基本アクセスが阪急になります。色んな線がある方が嬉しい民としては、寂しい点です。塚口は10分に1本の電車で、これが遅いと感じるか早いと感じるかは人それぞれだと思いますが…17時半とかそれくらいの帰宅ラッシュ時間になると、本数が増えます。
交通利便性
大阪へ行くにも西宮へ行くにも神戸にいくにも便利な駅です!
あえていうなら、特急がとまらないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店などいろいろとあって買い物しやすいです。
ショッピングモールなどあればもっといいのになと思います。
飲食店の充実
駅北側にはお洒落なお店もできつつ、南側にもいろいろと食べるところがあります。
家族でいけるようなファミリー向けのお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
わりかし、住宅街が多いので、落ち着いた雰囲気はあります。
駅から子供たちがのびのび遊べる公園などは遠い気がします。
治安
南側に少し行くと交番や消防署などがあります。
ひったくりなどの情報をたまに耳にします。
コストパフォーマンス
見合った妥当な相場の土地かなと思います。
尼崎の南の方と比べると高いようなきがします。
交通利便性
急行が止まります。梅田や西北、三宮へもすぐ出られますし、少し歩けばJRまで行くこともできます。タクシーロータリーやバスも充実
一本道ですが、JRまで15分歩くのが嫌な人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
イオン系の商業施設、病院、献血センター、期日前投票場、ミスド、マクド、タリーズ、商店街にスーパー、有名な映画館もあり、基本的になんでも揃ってます。
アパレル、おしゃれさは無いので、それを求めるなら梅田まで出たほうが早いです
飲食店の充実
この駅はグルメな人には絶対におすすめしたい駅です。近くのピザ屋さんはミラノ選手権で世界4位、欧風カレーもテレビによく出てますし、うどん屋さんも美味しい、タイ料理も美味しい、中華も美味しい、有名ケーキ屋もあり、近くの定食屋はピカイチに美味しい。
とにかく飲食店が充実しているので、真夜中に人通りの少ないところを歩いていると某虫に出会うことがあります…。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近くにいくつかあります。またスーパーも大きく公園もあるので、ファミリー層向けの駅です。
武庫之荘よりは喧騒感のある街です。尼崎のなかではお上品な街ですが、神経質なファミリー向きではないと思います。
治安
多少駅前に酔っ払いはいますが、怖い目にあったことはありません。街自体も飲食店が多いので夜まで明るいです。
強いて言うなら、尼崎というところでしょうか?慣れてしまえば全く気になりませんが、気にする人はずっと気にしますので…。
コストパフォーマンス
西北に住むよりは安いですし、利便性から見るとだいぶお得です。お買い物のときに電車にのればいいだけなので。
1駅隣の武庫之荘のほうが家賃相場が同じくらいで落ち着いているので、何を取るかによると思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。