ワコーレ元町山手idの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年7月
総戸数50戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積30.74m² ~ 118.62m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ元町山手idを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2010年7月築という条件が希望に合いました。ワコーレ元町山手idは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、31〜119m2という条件が希望に合いました。ワコーレ元町山手idは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、県庁前駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄山手線が使えるワコーレ元町山手idなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ元町山手idの売却ガイド

ワコーレ元町山手idは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ元町山手idの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレ元町山手idを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ワコーレ元町山手idに関するよくある質問

ワコーレ元町山手idの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ元町山手idには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ元町山手idの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ元町山手idの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ元町山手idはどのような物件ですか?

ワコーレ元町山手idは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩2分。築2010年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ元町山手idには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】神戸の中心地と言えば三宮ですが、そのすぐ隣に位置する元町駅周辺にはおしゃれな雑貨屋さんやカフェなどが軒を連ねており、ファッション・グルメを楽しむことができます。近くには大丸や南京町と呼ばれる中華街もあり、駅周辺の利便性はとても高いです。
【元町駅に対する口コミ】近隣に小学校などはないため、ファミリー層には不向きな地域です。また、大阪・京都まで繋がる新快速電車が停車しないので、三ノ宮駅か神戸駅で乗り換えが必要になります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りが近くにあるがそこまであとは気にならない。すぐそばに県庁や県警があり治安は安心感がある。隣の部屋の音も気にならない。
買い物できるところが少ない。飲食店は周辺の駅と比べると少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】美味しいごはんやさんが、たくさんあるので大好きな駅です。中華や洋食、パスタなど多岐にわたります。歩いて、三ノ宮まで行けて、商店街を歩くだけで楽しめます。大丸もあり、とりあえず、ここに行けば、一日中楽しめます。
【元町駅に対する口コミ】駅に階段しかないことが不便で、エスカレーターがあれば助かります。また、新快速が止まらないので、止まってほしいと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
普通電車も快速電車も停車します。電車の本数も多く、通勤に便利です。
隣の駅の三宮駅から徒歩5分の距離にあるので、三宮まで歩いて買い物に行くこともできます。
生活利便施設の充実
センター街や南京町へ歩いていけます。おしゃれで高級なお店もあります。
観光客に人気のあるスポットが点在し、大きな病院もあります。
飲食店の充実
中華街に行くと食べ歩きができます。商店街にもお店が多く、肉系やラーメン屋が人気です。
観光シーズンや休日のランチの時間は混雑します。外国人を見かけることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
観光地になっているので観光スポットは整備されていて利用しやすいです。
私立校も目立ちますが、公立の幼稚園や小中学校もあります。
治安
駅前に交番があります。色々な人がにぎわっています。
繁華街があります。以前よりも治安は良くなりました。
コストパフォーマンス
住宅街、マンション、ビルのバランスが取れています。交通の便もよく、暮らしやすいです。
以前より改善しましたが、高速道路や国道の通行量が多いため、排気ガスが気になる時があります。地価は高めです。
交通利便性
兵庫県は三ノ宮が中心都市ですが、1駅で行けるため買い物等するときも便利であること
電車の本数が少し少なめであることがデメリットです。
生活利便施設の充実
ライフなどのスーパーが近くにありローソンも駅を降りてすぐにあるため便利と思います。
田舎にあるような安いスーパー(マルアイ、マルハチなど)がないため若干食料品が高いことがデメリットです。
飲食店の充実
洋食の朝日など有名な店があり、その他飲食店も多いことがメリットです。
強いて挙げるとすれば個人経営の店が多いため若干入りにくい雰囲気の店があることがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園もあり、生活しやすいことがメリットです。
花隈は西口、東口がありますが、東口はエレベーターがないためベビーカーの場合不便だと思います。
治安
住宅街ということもあり落ち着いた雰囲気ですし、夜は静かなことがメリットです。
警察が取り締まっていますので、現在は治安は悪くないですが極道組織の名残があることがデメリットです。
コストパフォーマンス
都心部であるため非常に住みやすい場所であることがメリットです。
都心部であるがゆえに家賃やマンション価格は高めであることがデメリットです。

ワコーレ元町山手idの中古販売価格の推移

平均㎡単価207.07万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
168.89 237.79 306.68 2011-09-06 1LDK 40.09㎡ 214.39万円/㎡2014-06-07 2LDK 48.39㎡ 203.58万円/㎡2014-06-21 2LDK 48.39㎡ 189.92万円/㎡2015-06-08 1LDK 40.66㎡ 209.76万円/㎡2015-08-27 1LDK 40.66㎡ 185.37万円/㎡2015-09-14 2LDK 51.43㎡ 191.55万円/㎡2015-11-02 1LDK 40.66㎡ 217.89万円/㎡2016-02-12 1LDK 40.66㎡ 209.76万円/㎡2016-02-23 2LDK 51.43㎡ 208.9万円/㎡2016-02-26 1LDK 40.66㎡ 209.76万円/㎡2016-03-03 1LDK 40.09㎡ 212.74万円/㎡2016-06-02 2LDK 51.43㎡ 208.9万円/㎡2016-08-02 2LDK 51.43㎡ 208.9万円/㎡2016-08-16 1LDK 40.54㎡ 194.07万円/㎡2016-08-18 2LDK 51.43㎡ 204.4万円/㎡2016-09-08 2LDK 48.39㎡ 183.09万円/㎡2016-09-09 1LDK 40.09㎡ 212.74万円/㎡2016-10-31 1LDK 40.09㎡ 204.5万円/㎡2016-12-10 2LDK 51.43㎡ 198.62万円/㎡2016-12-13 1LDK 40.54㎡ 186.74万円/㎡2016-12-20 1LDK 40.66㎡ 193.5万円/㎡2017-03-18 2LDK 51.43㎡ 191.55万円/㎡2017-03-23 1LDK 40.66㎡ 193.5万円/㎡2017-04-25 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡2017-05-09 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡2017-06-20 2LDK 51.43㎡ 185.12万円/㎡2017-11-10 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡2018-04-16 1LDK 40.09㎡ 204.5万円/㎡2018-05-11 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡2018-09-01 1LDK 40.09㎡ 204.5万円/㎡2018-10-28 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡2018-11-12 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡2019-01-13 1LDK 35.74㎡ 180.37万円/㎡2019-04-03 1LDK 40.09㎡ 216.87万円/㎡2019-04-20 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡2019-07-01 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡2019-09-13 1LDK 40.66㎡ 193.5万円/㎡2019-12-07 1LDK 40.06㎡ 188.15万円/㎡2020-01-21 1LDK 40.66㎡ 185.37万円/㎡2021-12-06 1LDK 40.09㎡ 220.99万円/㎡2023-04-19 2LDK 51.43㎡ 242.97万円/㎡2023-06-02 2LDK 48.39㎡ 237.74万円/㎡2025-12-16 1LDK 40.09㎡ 295.2万円/㎡2026-03-08 1LDK 40.09㎡ 295.2万円/㎡ 2011-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 4階 1LDK 40.09㎡ 295.2万円/㎡
2025-12-16 4階 1LDK 40.09㎡ 295.2万円/㎡
2023-06-02 8階 2LDK 48.39㎡ 237.74万円/㎡
2023-04-19 6階 2LDK 51.43㎡ 242.97万円/㎡
2021-12-06 6階 1LDK 40.09㎡ 220.99万円/㎡
2020-01-21 4階 1LDK 40.66㎡ 185.37万円/㎡
2019-12-07 4階 1LDK 40.06㎡ 188.15万円/㎡
2019-09-13 1階 1LDK 40.66㎡ 193.5万円/㎡
2019-07-01 1階 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡
2019-04-20 1階 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡
2019-04-03 6階 1LDK 40.09㎡ 216.87万円/㎡
2019-01-13 5階 1LDK 35.74㎡ 180.37万円/㎡
2018-11-12 6階 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡
2018-10-28 1階 1LDK 40.09㎡ 196.25万円/㎡
2018-09-01 1階 1LDK 40.09㎡ 204.5万円/㎡
2018-05-11 6階 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡
2018-04-16 8階 1LDK 40.09㎡ 204.5万円/㎡
2017-11-10 6階 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡
2017-06-20 3階 2LDK 51.43㎡ 185.12万円/㎡
2017-05-09 6階 1LDK 40.54㎡ 210.38万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。