ワコーレ元町セリュックスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年1月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積30.49m² ~ 92.84m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社ゼファー
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ元町セリュックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花隈駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ワコーレ元町セリュックスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、30〜93m2という条件が希望に合いました。ワコーレ元町セリュックスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ元町セリュックスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ元町セリュックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ元町セリュックスの売却ガイド

ワコーレ元町セリュックスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数58戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ元町セリュックスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレ元町セリュックスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ワコーレ元町セリュックスに関するよくある質問

ワコーレ元町セリュックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ元町セリュックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ元町セリュックスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ元町セリュックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ元町セリュックスはどのような物件ですか?

ワコーレ元町セリュックスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩1分。築2007年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ元町セリュックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花隈駅に対する口コミ】数年前に西口にエレベーターが付いたのでとても助かりました。駅を降りて2,3分程でアーケードのある元町商店街があります。大きい商店街なのでなんでも揃いますし、雨の日でもアーケードがあるのでとても便利です。
【花隈駅に対する口コミ】西口にはエレベーターがありますが東口にはありません、西口から東口の距離もまぁまぁあるため東口を利用したいのにベビーカーでの移動不便でした。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花隈駅に対する口コミ】コンビニが徒歩2分程、スーパーが徒歩4分くらいに2つ程あるので便利。5、6分歩くと山手幹線に繋がっているので、交通は便利。三ノ宮駅まで2分程で、本数も多いが新開地発なので人があまりおらず電車は座れます。
【花隈駅に対する口コミ】あまり明るくないので夜道は怖い。気軽に入れるような食べ物屋さんがあまりない。人通りもあまり多くない。

ワコーレ元町セリュックスの中古販売価格の推移

平均㎡単価201.97万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.07 223.15 325.23 2010-12-27 1LDK 40.22㎡ 138.08万円/㎡2014-02-23 1LDK 37.74㎡ 173.44万円/㎡2014-09-05 1LDK 37.74㎡ 173.44万円/㎡2014-12-16 1LDK 37.74㎡ 173.44万円/㎡2017-02-07 4LDK 92.84㎡ 209.37万円/㎡2017-03-18 3LDK 63.07㎡ 150.95万円/㎡2017-11-25 2LDK 50.76㎡ 168.02万円/㎡2018-01-08 2LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡2018-04-03 1LDK 40.22㎡ 308.22万円/㎡2019-10-07 1K 30.49㎡ 182.15万円/㎡2020-01-17 4LDK 92.84㎡ 212.93万円/㎡2020-07-22 4LDK 92.84㎡ 191.57万円/㎡2021-01-23 4LDK 92.84㎡ 191.57万円/㎡2021-10-02 4LDK 92.84㎡ 205.81万円/㎡2021-10-03 1LDK 40.22㎡ 180.82万円/㎡2021-10-13 1LDK 40.22㎡ 198.91万円/㎡2021-10-26 1LDK 40.22㎡ 213.7万円/㎡2021-12-02 1LDK 40.22㎡ 212.06万円/㎡2022-06-18 1LDK 40.22㎡ 228.5万円/㎡2022-08-08 1LDK 40.22㎡ 220.28万円/㎡2022-08-13 2LDK 50.76㎡ 214.26万円/㎡2024-02-14 2LDK 50.76㎡ 239.66万円/㎡2024-03-05 1K 30.49㎡ 183.23万円/㎡2024-06-30 1K 30.49㎡ 183.23万円/㎡2024-07-12 2LDK 50.76㎡ 187.56万円/㎡2025-02-04 1K 30.49㎡ 214.68万円/㎡2025-06-23 1R 30.49㎡ 258.04万円/㎡2025-11-11 1R 30.49㎡ 247.2万円/㎡ 2010-12 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-11 8階 1R 30.49㎡ 247.2万円/㎡
2025-06-23 8階 1R 30.49㎡ 258.04万円/㎡
2025-02-04 8階 1K 30.49㎡ 214.68万円/㎡
2024-07-12 13階 2LDK 50.76㎡ 187.56万円/㎡
2024-06-30 8階 1K 30.49㎡ 183.23万円/㎡
2024-03-05 3階 1K 30.49㎡ 183.23万円/㎡
2024-02-14 11階 2LDK 50.76㎡ 239.66万円/㎡
2022-08-13 10階 2LDK 50.76㎡ 214.26万円/㎡
2022-08-08 12階 1LDK 40.22㎡ 220.28万円/㎡
2022-06-18 12階 1LDK 40.22㎡ 228.5万円/㎡
2021-12-02 12階 1LDK 40.22㎡ 212.06万円/㎡
2021-10-26 12階 1LDK 40.22㎡ 213.7万円/㎡
2021-10-13 12階 1LDK 40.22㎡ 198.91万円/㎡
2021-10-03 12階 1LDK 40.22㎡ 180.82万円/㎡
2021-10-02 14階 4LDK 92.84㎡ 205.81万円/㎡
2021-01-23 14階 4LDK 92.84㎡ 191.57万円/㎡
2020-07-22 14階 4LDK 92.84㎡ 191.57万円/㎡
2020-01-17 14階 4LDK 92.84㎡ 212.93万円/㎡
2019-10-07 5階 1K 30.49㎡ 182.15万円/㎡
2018-04-03 13階 1LDK 40.22㎡ 308.22万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。