ワコーレ三宮東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
小学校区域中央小学校
中学校区域布引中学校
専有面積50.00m² ~ 55.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、春日野道駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ三宮東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 春日野道駅まで徒歩9分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ三宮東は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。ワコーレ三宮東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ三宮東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ三宮東を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ三宮東の売却ガイド

ワコーレ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ三宮東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレ三宮東を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 布引中学校

ワコーレ三宮東に関するよくある質問

ワコーレ三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ三宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ三宮東はどのような物件ですか?

ワコーレ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩9分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ三宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が綺麗で特にトイレが綺麗で気持ちが良いです。 駅構内のショップも季節によって変わるので楽しみのひとつです。 駅が室内で気温調整もとてもよくて心地がよいです。 エスカレーターなどの施設も綺麗でいつも快適です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅構内の汚れやゴミ箱付近の散乱物が気になったことがありますが、たいていは良いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県の中心駅で、大阪へも梅田まで2駅20分ほどでいける好立地。周辺は飲食店などが数多くあり、夜道も街灯や店舗の照明で明るく怖さは感じない。通勤時間帯の電車も三ノ宮で降りる人も多いので、混雑はマシな方。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】繁華街すぎて、生活感はあまりない。駅周辺は常に人が多い。
2022年08月 メリット
交通利便性
なんば、奈良駅、梅田へ一本で行くことが可能。
夜間になると三宮へ帰るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに「さんちか」がありお土産等の買い物が直ぐ出来る。
改札出口が2箇所あり方向を間違うと目的地までの距離が遠くなる。
飲食店の充実
さんちかにラーメン街道等の飲食店が集まっている通りが有り便利。
牛丼等の安価な飲食店が少ないので軽く食べるには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
地下街と直結しているので雨天時に濡れること無く移動が可能。
雨天時は人が非常に多くなる為移動がし難い。
治安
店舗が多い為比較的綺麗に保たれているので不快感もない。
エレベーターの設置箇所が限られている為移動の不自由な方には不便。
コストパフォーマンス
百貨店とも地下で直結しているので買い物に便利。
駅、百貨店が近い為家賃相場が他よりも高い。

ワコーレ三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.94万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.69 130.61 171.52 2013-06-10 2DK 55.83㎡ 109.54万円/㎡2013-12-22 2LK 53.37㎡ 100.96万円/㎡2015-07-27 3DK 55.83㎡ 96.51万円/㎡2020-11-03 2LDK 55.83㎡ 164.61万円/㎡2020-11-13 2LDK 55.8㎡ 164.7万円/㎡2023-02-25 3DK 55.83㎡ 146.84万円/㎡2023-08-19 3DK 55.83㎡ 152.77万円/㎡2024-05-11 3DK 55.83㎡ 152.77万円/㎡2024-11-12 3DK 55.83㎡ 152.77万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-12 2階 3DK 55.83㎡ 152.77万円/㎡
2024-05-11 2階 3DK 55.83㎡ 152.77万円/㎡
2023-08-19 2階 3DK 55.83㎡ 152.77万円/㎡
2023-02-25 5階 3DK 55.83㎡ 146.84万円/㎡
2020-11-13 3階 2LDK 55.8㎡ 164.7万円/㎡
2020-11-03 3階 2LDK 55.83㎡ 164.61万円/㎡
2015-07-27 2階 3DK 55.83㎡ 96.51万円/㎡
2013-12-22 2階 2LK 53.37㎡ 100.96万円/㎡
2013-06-10 5階 2DK 55.83㎡ 109.54万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。