ワコーレリバーサイド多摩川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数31戸
小学校区域中野島小学校
中学校区域中野島中学校
専有面積16.39m² ~ 65.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社檜不動産
施工会社東亜建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレリバーサイド多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレリバーサイド多摩川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレリバーサイド多摩川の売却ガイド

ワコーレリバーサイド多摩川は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレリバーサイド多摩川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレリバーサイド多摩川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩10分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野島小学校
  • 中学校区: 中野島中学校

ワコーレリバーサイド多摩川に関するよくある質問

ワコーレリバーサイド多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレリバーサイド多摩川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレリバーサイド多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレリバーサイド多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレリバーサイド多摩川はどのような物件ですか?

ワコーレリバーサイド多摩川は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩10分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレリバーサイド多摩川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野島駅に対する口コミ】駅前にはありませんが、スーパーやコンビニが適度な距離にある為駅周辺で生活しやすいです。住宅街に位置していて公園もあり、穏やかな雰囲気があります。主な改札口の他に通勤・帰宅ラッシュの時間帯開く改札があるので混雑の回避に対応しています。
【中野島駅に対する口コミ】21時頃以降人通りが少なく、電灯がない道もあるので女性は歩くのに不安を感じるかもしれません。
2024年12月 ユーザー種別不明
治安
周りに学校が多いため、明るい時間帯や登下校の時間帯は安心感がある。
夜になると街灯が少ない箇所が多い。家賃が安いため色々な人が住んでおり、遅い時間は1人で歩くのが少し怖い。定期的に事件が起こっている。
交通利便性
改札が二つあるから行く方面に合わせて改札口に行ける。快速もあり、電車の本数も多い為便利
他の駅に比べて自動販売機の数が少ない。通路と並ぶスペースが狭い。
生活利便施設の充実
近くに買い物施設、公共の運動場、本屋、お食事処などのお店があり楽しめる。
駅前の道路はバスが通らないので不便タクシー乗り場も無し。
飲食店の充実
駅近くに弁当屋さん、飲食店、ファミレスなどのお店があり、種類が豊富
強いて挙げればお店が少し離れているのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園や運動施設がある為子育てしやすいと思います。
強いて挙げれば歩道が狭い箇所があるので不安。
治安
治安は良く、柄悪い人は余りいない。比較的に治安は良い。
余り人が居ない所に人が溜まっている時があるから注意。
コストパフォーマンス
住宅地の近くに学校や幼稚園があるため、住みやすい。
強いて挙げればバイクの音が気になってしまう。
交通利便性
朝の時間帯はICカード限定だが、臨時改札が開いている点。
快速が止まらない点。時間帯により立川方面の電車がひとつ前の登戸行が多く、何分も待たなければならない点。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にクリニック、コンビニ、オリジン、スーパー等がある。
駅直結の施設は特にない。お買い物を楽しみたいならここではできない。
飲食店の充実
オリジンやコンビニなど最低限のお店がある。
駅周辺にたくさんのお店があるわけではない。選択肢は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
川崎市の中でも静かな町で、緑も充実している。
ボール遊び禁止の公園が増えており以前より、遊びにくくなった。
治安
治安は良くも悪くもないが、隣の稲田堤駅と比べたら、良い。駅前に交番がある。
夜はポイ捨てがよく見受けられる。真っ暗である。
コストパフォーマンス
都心に近い割には家賃等も安いと思う。コスパは良い。
各駅しか止まらず、都心に近づく路線は他会社で両隣の駅なので電車賃が余計にかかる。
交通利便性
立川駅、川崎駅、武蔵小杉駅などに直通で行けます。
中野島駅自体は南武線しかなく、快速も止まりません。またタクシープールやバスなども無いです。
生活利便施設の充実
サミットという大きめのスーパーがあるため買い物には困りません。
細々とお店があるけど都会感は無いです。家電量販店などもありません。
飲食店の充実
鶏笑というとても美味しい唐揚げ屋さんがあります。
スタバなどおしゃれなカフェや美容院はありません。
暮らし・子育て環境の充実
歴史のある幼稚園やカリタス小学校があります。
駅自体はおむつ替えスペースや授乳スペースもなくエレベーターも使いづらいところにあります。
治安
駅前に交番があるため車はみんな安全運転です。横断歩道もほぼ譲ってもらえます。
駅前に喫煙スペースがありタバコ臭いのが難点です。
コストパフォーマンス
快速が止まらないだけあり稲田堤より安いと思います。
大きいスーパーが1つしかないこともあり物価は少し高いです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。