ワコーレリバーサイド多摩川2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数52戸
小学校区域下布田小学校
中学校区域中野島中学校
専有面積16.39m² ~ 16.96m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社東海興業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレリバーサイド多摩川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレリバーサイド多摩川2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ワコーレリバーサイド多摩川2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレリバーサイド多摩川2の売却ガイド

ワコーレリバーサイド多摩川2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレリバーサイド多摩川2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレリバーサイド多摩川2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレリバーサイド多摩川2に関するよくある質問

ワコーレリバーサイド多摩川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレリバーサイド多摩川2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレリバーサイド多摩川2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレリバーサイド多摩川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレリバーサイド多摩川2はどのような物件ですか?

ワコーレリバーサイド多摩川2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩6分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレリバーサイド多摩川2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野島駅徒歩5分程の場所に位置しており、駅までの道のりにコンビニ、サミットがあるのでとても便利です。多摩川に面しており玄関側からは素晴らしい景色を見ることができます(3F以上の場合)。また、調布の花火大会時には目の前の堤防が観覧場所となるため場所取りも容易です。
分譲賃貸のため部屋によって家賃のバラつきがあると感じた。住んでたとこは当時5万5千円だったが、隣の部屋の家賃をネットで見たら4万5千円でした。その事実を管理会社に伝えたら更新時に5万円にしてくれました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くに大きなファミリー向けのマンション、公園があります。
駅の府中街道側は閑散としている。徒歩10分歩かないとスーパーがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心して過ごせました。
昔から住んでる人も多くいたため、オートロックを鍵ではなく番号で解除する人たちがいたので、他者に漏れてないか心配だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションなので建物自体はしっかりしていて特に音は気にならなかった。
強いてあげればユニットバスでバス・トイレが一緒だったこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・スーパー(サミット2階に衣料品売り場がある)・ディスカウントショップ、ドラッグストアが充実している。
飲食店は少ない方だと思ったが仕方ないと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園や多摩川も近いので自然に触れれる良い環境だと思う。
大通りが少ないので、路地に入った場合は心配になる時がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野島駅に対する口コミ】買い物は薬局をはじめ、業務スーパーやいなげや、サミットなど豊富にあったため特売の日などを確認して渡り歩いていました。コンビニも割と近場にあって店員さんも愛想がよく、いつもお世話になっていました。静かな住宅街で飲み屋街なども無いため治安はとてもよく感じました。
【中野島駅に対する口コミ】飲食店は府中街道まで行かないとほとんど無く、交通の便は駅に近ければいいですが、そのほかは府中街道まで出てバスに乗るかといった感じで不便さは感じました。緑が豊かで町を用水路が通っており、夏場はセミをはじめ蚊などいろんな虫に悩まされた記憶があります。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
花火大会のときは目の前で花火が見れて人混みに紛れずに済む。
風呂トイレが一緒で狭い。古い。キッチンが狭い。シンクが小さい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川の近くですぐ散歩に行ける。スーパーが近い。
一駅しか使えず、線もマイナーな南武線で友達を呼ぶにはあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目は悪くない。古い割りにそれを感じさせない。
外観や共有部のデメリットはあまり感じなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベーターがあり、引っ越し等には便利。
建物に行くまでの道が狭い。車で来ると狭さに驚く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近い。少し歩くともう一つある。
スーパーしかない。あとはマクドナルドくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、幼稚園は近くにあって子供たちも住みやすそう。
子供がいないのであまり感じなかったです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。