ワコーレハーバーシティ元町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年8月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積19.67m² ~ 114.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社三井建設
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレハーバーシティ元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、20〜115m2という条件が希望に合いました。ワコーレハーバーシティ元町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西元町駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。神戸高速東西線が使えるワコーレハーバーシティ元町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレハーバーシティ元町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレハーバーシティ元町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレハーバーシティ元町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレハーバーシティ元町の売却ガイド

ワコーレハーバーシティ元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレハーバーシティ元町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレハーバーシティ元町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ワコーレハーバーシティ元町に関するよくある質問

ワコーレハーバーシティ元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレハーバーシティ元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレハーバーシティ元町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレハーバーシティ元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレハーバーシティ元町はどのような物件ですか?

ワコーレハーバーシティ元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩2分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレハーバーシティ元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通のアクセスが、JR神戸駅、高速鉄道神戸駅、高速鉄道西元町駅、各10分以内で行ける。徒歩5分圏内にスーパーが2件あり、買い物にも便利。
強いて言えば、神戸駅で降りてから帰宅方面に歩かれる人が少ないので、夜遅い時の一人歩きは少し怖い時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線通り沿いに位置するので、タクシーなどでの帰宅の時、マンション入口前まで車で回ってもらえる。
JR線路沿いの為、終日列車の騒音が響く。特に夜間の貨物列車が通過するときなどは車列が長いので長時間騒音が続く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きで監視カメラが設置されている。マンションの管理組合がしっかりしている。
管理人が常駐ではない。駐車場・駐輪場がない為、車を使用する人には向いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンはIHで特にいいのは浴室に窓があるため、換気ができる。ガラスブロックの壁面がおしゃれで良い。
築年数が経っているので設備的には、そろそろリフォームが必要ではないかと思う。(トイレは特に)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ハーバーランドまで徒歩10分でのアクセス。ホームセンターコーナンも徒歩10分でのアクセス。
強いて言えば、近所のスーパーの閉店時間が早い。
暮らし・防災・子育て
神戸博愛病院まで徒歩5分で、緊急対応をしてもらえる。神戸中央郵便局も徒歩5分の場所にある。
幼稚園・保育所・小学校が近所にないため、ファミリー向きではない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速停まるので便利 バスターミナルもあるので、各路線との乗り換えも便利住みやすい。住めば都というが、それ以上の利便性がある
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】中央口しかエレベーターありません 駅舎が古くて地名の名前の割に知名度がない休日に人と車が多いので、車で出るのが大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅内に色々買い物できるので便利 地下道と繋がるので、雨に濡れずに買い物できる夜も建物の明かりで明るいので、帰宅も安心
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅周りにのご飯屋は少ないイメージ もう少し、サラリーマンに居心地の良い雰囲気だといい繁華街も近いので、いろいろな人がいるのは否めない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】スターバックスがあるのは良いところ 近くにはドトール、エクセルシオール、全て揃ってる
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の飲食店が、あまり入りにくい 駅から入れる作りならもっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】色々な種類の診療所はあるので、全ての病気でも対応できる
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の診療所があまりパッとしないもっと、入りやすいような診療できるところがあれば嬉しい
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】市営地下鉄や阪急阪神、海岸線の駅が地下で繋がっています(歩くと結構な距離ですが)朝は新快速と通勤快速でごった返しになります。商業施設、スーパー、飲食店、本屋、マッサージ、ドラッグストアなどあり設備面は充実しています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】観光地のハーバーランドに行く最寄駅なので観光客で混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
・新快速が止まる・高速神戸やハーバーランド駅へのアクセスも用意
・駅前の広場が広いが少し汚い・改札が狭い
生活利便施設の充実
・駅ナカのショップが充実している・新開地駅まで地下街が通っており、雨に濡れずに済む
大きな本屋さんがあればなお良いと思う。駅ナカに小さな本屋さんはあるが。。。
飲食店の充実
・駅ナカにファストフード店があり大変助かる
地元の酔っ払いの人が多く少し治安が悪いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカに眼科や皮膚科など病院があり、とても良いと思う。
・幼稚園などは少し少ないかもしれない・駅周辺の道が狭く、小さい子供は心配になるかもしれない
治安
人が多く街頭も明るいので怖いとは感じない
駅前の広場が少し汚く、タバコの捨て柄がおおい
コストパフォーマンス
新開地側に行けば、家賃相場も安くコスパは高いと思う
神戸市中央区であれば少し家賃が高いのと、大通り沿いのマンションが多く、騒音が少しうるさいと感じる。

ワコーレハーバーシティ元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.37万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.83 150.99 201.14 2014-02-18 2LDK 51.1㎡ 128.09万円/㎡2014-02-18 2LDK 53.89㎡ 109.19万円/㎡2014-02-26 1LDK 67.12㎡ 117.22万円/㎡2014-08-27 1LDK 67.12㎡ 117.22万円/㎡2014-12-16 2LDK 51.1㎡ 192.78万円/㎡2016-05-16 2LDK 53.89㎡ 121.46万円/㎡2019-08-01 3LDK 114.73㎡ 152.71万円/㎡2019-10-06 2LDK 53.89㎡ 109.19万円/㎡2019-12-16 3LDK 114.73㎡ 143.49万円/㎡2020-05-12 3LDK 114.73㎡ 126.2万円/㎡2020-06-17 3LDK 114.73㎡ 143.49万円/㎡2020-07-14 3LDK 114.73㎡ 131.97万円/㎡2020-09-06 3SLDK 114.73㎡ 129.08万円/㎡2020-09-16 3LDK 114.73㎡ 123.32万円/㎡2020-10-23 2LDK 52.89㎡ 136.88万円/㎡2020-11-07 3LDK 114.73㎡ 120.44万円/㎡2020-11-21 3LDK 114.73㎡ 123.32万円/㎡2020-11-28 3LDK 114.73㎡ 117.85万円/㎡2020-12-20 3LDK 114㎡ 121.21万円/㎡2021-01-09 3LDK 114.73㎡ 120.44万円/㎡2021-01-11 3LDK 114㎡ 118.6万円/㎡2021-01-12 3LDK 114.73㎡ 117.85万円/㎡2021-09-18 2LDK 52.89㎡ 136.88万円/㎡2023-03-25 2LDK 51.1㎡ 173.38万円/㎡2023-06-09 2LDK 51.1㎡ 166.91万円/㎡2023-09-10 2LDK 53.89㎡ 134.96万円/㎡2023-10-21 2LDK 53.89㎡ 182.8万円/㎡2024-07-23 2LDK 51.1㎡ 173.38万円/㎡ 2014-02 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-23 8階 2LDK 51.1㎡ 173.38万円/㎡
2023-10-21 7階 2LDK 53.89㎡ 182.8万円/㎡
2023-09-10 7階 2LDK 53.89㎡ 134.96万円/㎡
2023-06-09 8階 2LDK 51.1㎡ 166.91万円/㎡
2023-03-25 9階 2LDK 51.1㎡ 173.38万円/㎡
2021-09-18 12階 2LDK 52.89㎡ 136.88万円/㎡
2021-01-12 3階 3LDK 114.73㎡ 117.85万円/㎡
2021-01-11 3階 3LDK 114㎡ 118.6万円/㎡
2021-01-09 3階 3LDK 114.73㎡ 120.44万円/㎡
2020-12-20 3階 3LDK 114㎡ 121.21万円/㎡
2020-11-28 1階 3LDK 114.73㎡ 117.85万円/㎡
2020-11-21 12階 3LDK 114.73㎡ 123.32万円/㎡
2020-11-07 3階 3LDK 114.73㎡ 120.44万円/㎡
2020-10-23 12階 2LDK 52.89㎡ 136.88万円/㎡
2020-09-16 3階 3LDK 114.73㎡ 123.32万円/㎡
2020-09-06 3階 3SLDK 114.73㎡ 129.08万円/㎡
2020-07-14 3階 3LDK 114.73㎡ 131.97万円/㎡
2020-06-17 3階 3LDK 114.73㎡ 143.49万円/㎡
2020-05-12 3階 3LDK 114.73㎡ 126.2万円/㎡
2019-12-16 3階 3LDK 114.73㎡ 143.49万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。