ワコーレトアロードザ・スイートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年8月
総戸数49戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積32.46m² ~ 113.07m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社大木工務店
管理会社日本ハウズイング

ワコーレトアロードザ・スイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ワコーレトアロードザ・スイートは下山手通3丁目10-20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 下山手通3丁目10-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレトアロードザ・スイートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸三宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ワコーレトアロードザ・スイートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレトアロードザ・スイートを候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレトアロードザ・スイートの売却ガイド

ワコーレトアロードザ・スイートは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレトアロードザ・スイートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレトアロードザ・スイートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ワコーレトアロードザ・スイートに関するよくある質問

ワコーレトアロードザ・スイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレトアロードザ・スイートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレトアロードザ・スイートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレトアロードザ・スイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレトアロードザ・スイートはどのような物件ですか?

ワコーレトアロードザ・スイートは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩3分。築2015年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレトアロードザ・スイートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸一の繁華街の入り口です。阪急電鉄・阪神電鉄・神戸市営地下鉄・ポートライナー線への乗り換え口でもあります。駅からは地下街が発展しているので、雨の日でもほぼ濡れずに街を移動することができます。お手洗いも改装されてとても入りやすく綺麗になりました。出入り口が中央口・東口・西口とありますので、待ち合わせの時はお気を付け下さい。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】階段付近の通路の狭い場所があるのでラッシュ時は危ないなと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ほぼすべての路線が駅周辺に集結している為、便利いろいろな路線が使える割に賃貸物件の料金も安い。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】バリアフリー化が乏しく、スロープなども少ない駅近くの物件数が少なく、徒歩圏内で10分以上かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にお店が立ち並んでおり、買い物も便利駅付近に警備員や警察がいることが多いため安心
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大きい駅なのに駅構内の店舗がなく、構内で買い物できない夜には飲食街に人通りが激しいことが多いような気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店、カフェなどが非常に多い
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】できれば駅の構内などに簡単なカフェなどがあればなと感じた
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、生活できる範囲でほぼ完結できてしまう。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の近くにクリニックがなく、少し歩く必要がある
2023年06月 メリット
交通利便性
▲特急、急行、快速急行など全ての電車が止まる駅
▼降りる人が多いので、改札までのエスカレーターや階段が混む
生活利便施設の充実
▲飲食店や買い物施設がたくさんあり、人が集まる場所
▼色々なお店が多く、特に飲食が多いので、客引が多い
飲食店の充実
▲あらゆる種類のお店が軒を連ねているので、何を食べようか困らない
▼色々な系統のお店が多く有り難いが当たり外れがかなりある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターもあるので便利
▼エレベーターを探すのが大変。エスカレーターは混むので、危ない時あり
治安
▲歓楽街で人が多いので、明るいし危ない感じはしない
▼歓楽街なので酔っ払いや、大事あげたりする人が結構いる。
コストパフォーマンス
▲駅近はかなり便利。スーパーから、商業施設までなんである
▼便利で住みやすいぶん、家賃が高いし、車では動き辛い
交通利便性
▲JR元町駅南京町や三宮駅にも徒歩でいけるので利便性は良いです。
▼新快速は止まりません。三宮駅ほど賑やかではないです。
生活利便施設の充実
▲南京町や神戸の観光地など徒歩で行けて、飲食店が賑わっています。
▼駅自体はそれほど大きくはないので、ルミナリエなどの時期は混雑して大変でした。
飲食店の充実
▲南京町 老祥記の豚まんは有名です。人気があるのでかなり並んでいます。
▼南京町は屋根がないので雨の日は屋台での食事しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲元町の周辺の小学校は13カ所以上あります。
▼子供が遊べる公園が少ないです。都会なので空気があまりよくないです。
治安
▲元町駅と隣接したところに交番があるので安心です。
▼飲食店が多数あるので騒がしいです。夜も遅めでも開いているお店も多いです。
コストパフォーマンス
▲三宮からも近く利便性はすごく良いかと思います。電車の本数も多いです。
▼神戸市の中では家賃は高めです。もう少し西に行くと家賃は下がります。駐車場も高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。