ワコーレディ・アルクス元町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年9月
総戸数42戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積30.50m² ~ 104.13m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村本建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレディ・アルクス元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数42戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、栄町通4丁目4-3の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレディ・アルクス元町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 栄町通4丁目4-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレディ・アルクス元町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレディ・アルクス元町の売却ガイド

ワコーレディ・アルクス元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレディ・アルクス元町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレディ・アルクス元町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ワコーレディ・アルクス元町に関するよくある質問

ワコーレディ・アルクス元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレディ・アルクス元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレディ・アルクス元町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレディ・アルクス元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレディ・アルクス元町はどのような物件ですか?

ワコーレディ・アルクス元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩1分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレディ・アルクス元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR元町駅には少し歩きますが徒歩圏内です。最も近い駅は神戸市営地下鉄海岸線のみなと元町駅になります。
とくにありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元町商店街が近くにあり、少し歩けば南京町もあるにぎやかなエリアです。「ママのえらんだ元町ケーキ」本店が近くにありおすすめです。
治安は悪くないと思いますが閑静という感じではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人は常駐ではありませんが。共用部分はゆったり目に作られており宅配BOXも完備です。ペット飼育可です。
特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照もよく、夏のポートアイランド花火大会もよくみえます。室内もバリアフリーとなっており年配の方にも優しい設計だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーといったものがなく、元町の大丸あたりになるでしょうか。コンビニはローソン、ファミリーマートなどあり困りません
暮らし・防災・子育て ★★★★
幹線道路沿いにありますので、幼稚園の送迎バスもすぐ近くで停まってくれています。マンション内にファミリーも多いのでいい環境です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】周辺に色々な商店街があります。とても綺麗な駅でした。この駅は快速と普通が停まります。阪神はすぐ地下に駅があります。ルミナリエの時は混みます。古い駅です。神戸の中心地の一つです。 神戸の中華街やルミナリエの最寄駅となります。
【元町駅に対する口コミ】今時、神戸の中心部の駅のくせに東改札口にはエレベーターどころかエスカレーターもなく不便すぎです。
2025年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駅近くに百貨店や商店街もあって便利。
新快速はとまらないので、大阪方面へ出る際は三ノ宮駅で乗り換えが必要。
交通利便性
新快速は止まらないが、快速は止まる1駅乗るだけで新快速の止まる三ノ宮、神戸に止まるので便利
ホームに上がるまでエスカレーターがないので階段だと疲れる
生活利便施設の充実
南京町に行くにはこの駅が便利ルミナリエを見るのであればこの駅で下車が便利
ルミナリエがある時期は人が多く、動きにくくなる
飲食店の充実
人が多く行き交うため、飲食店も多い南京町で食べ歩きもおすすめ
人が多く行き交う分、昼時はよく混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には綺麗なトイレが多くなってきた気がする
公園など子どもが遊べる場所は少ない気がする
治安
東口を出たところに交番がある夜でも人が多い
駅周辺でUberの注文待ちをしている人が多く見られるようになった
コストパフォーマンス
繁華街も近くにあり、電車もJR、阪神と2線路使えるので便利
神戸の中心地近くなので、家賃は高いと思う
交通利便性
中心部でアクセスが良い。交番も駅前にもあり良い。
階段が多く天上が低いのが気になります。また駅自体がすごく暗いです。昼間でもすごく暗い。もう少し照明を明るくしてみては?
生活利便施設の充実
駅前にパン屋もあり、カフェもあり待ち合わせしやすい
ここずっと、代わり映えのない店が多いと思う
飲食店の充実
パン屋とコンビニがすぐあり便利だと思う。
惣菜やがあれば仕事帰りに買い物した出来ると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の山川には学校があり、学制には通いやすいと思う
階段が多く暗い感じなので子供1人では行かせたくない
治安
駅前に交番があるのが良いと思う。交番の場所もわかりやすい
駅近くに飲み屋が多く、下水の匂いがたまにする
コストパフォーマンス
高架下にもお洒落な店が多く、行きたくなる。
駅自体が利用人数に対して小さいと思う。いつも混雑している印象

ワコーレディ・アルクス元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価170.67万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.9 173.45 244 2009-03-11 2LDK 79.06㎡ 177.71万円/㎡2009-06-03 2LDK 79.06㎡ 153.87万円/㎡2009-11-05 2LDK 104.13㎡ 164.45万円/㎡2010-03-25 1DK 30.5㎡ 124.64万円/㎡2010-03-30 1LDK 58.68㎡ 128.45万円/㎡2010-04-24 1LDK 58.68㎡ 117.18万円/㎡2010-07-19 2LDK 104.13㎡ 145.08万円/㎡2010-07-27 2LDK 104.13㎡ 126.67万円/㎡2013-01-27 1DK 30.5㎡ 124.64万円/㎡2013-03-07 1LDK 63.02㎡ 143.21万円/㎡2013-05-15 1LDK 63.02㎡ 135.34万円/㎡2013-08-18 1LDK 63.02㎡ 130.62万円/㎡2013-08-25 1LDK 58.68㎡ 135.21万円/㎡2013-10-26 1DK 34.02㎡ 114.66万円/㎡2014-05-10 1DK 34.02㎡ 143.81万円/㎡2014-09-23 2LDK 79.06㎡ 166.42万円/㎡2014-11-10 2LDK 79.06㎡ 158.06万円/㎡2014-12-16 2LDK 79.06㎡ 158.06万円/㎡2015-02-09 2LDK 79.06㎡ 145.51万円/㎡2017-11-10 1LDK 58.68㎡ 134.08万円/㎡2019-01-29 1DK 31.36㎡ 171.82万円/㎡2021-04-24 1DK 31.36㎡ 208.72万円/㎡2021-11-13 1DK 31.36㎡ 208.72万円/㎡2022-07-04 1DK 34.02㎡ 232.24万円/㎡2023-05-30 1LDK 63.02㎡ 217.69万円/㎡2023-06-03 2DK 52.94㎡ 186.08万円/㎡2024-01-08 1DK 31.36㎡ 229.8万円/㎡2024-03-27 1R 30.5㎡ 214.61万円/㎡2024-06-28 1R 30.5㎡ 214.61万円/㎡2025-02-28 1DK 30.5㎡ 195.1万円/㎡2025-04-17 1DK 34.02㎡ 182.68万円/㎡2025-08-10 1DK 34.02㎡ 226.41万円/㎡2025-10-24 2LDK 104.13㎡ 221.59万円/㎡2025-11-20 1DK 34.02㎡ 221.55万円/㎡2025-12-27 1DK 40.03㎡ 196.55万円/㎡2026-01-28 1DK 40.03㎡ 188.29万円/㎡ 2009-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 2階 1DK 40.03㎡ 188.29万円/㎡
2025-12-27 2階 1DK 40.03㎡ 196.55万円/㎡
2025-11-20 3階 1DK 34.02㎡ 221.55万円/㎡
2025-10-24 11階 2LDK 104.13㎡ 221.59万円/㎡
2025-08-10 3階 1DK 34.02㎡ 226.41万円/㎡
2025-04-17 3階 1DK 34.02㎡ 182.68万円/㎡
2025-02-28 4階 1DK 30.5㎡ 195.1万円/㎡
2024-06-28 4階 1R 30.5㎡ 214.61万円/㎡
2024-03-27 4階 1R 30.5㎡ 214.61万円/㎡
2024-01-08 5階 1DK 31.36㎡ 229.8万円/㎡
2023-06-03 7階 2DK 52.94㎡ 186.08万円/㎡
2023-05-30 9階 1LDK 63.02㎡ 217.69万円/㎡
2022-07-04 2階 1DK 34.02㎡ 232.24万円/㎡
2021-11-13 5階 1DK 31.36㎡ 208.72万円/㎡
2021-04-24 5階 1DK 31.36㎡ 208.72万円/㎡
2019-01-29 3階 1DK 31.36㎡ 171.82万円/㎡
2017-11-10 9階 1LDK 58.68㎡ 134.08万円/㎡
2015-02-09 11階 2LDK 79.06㎡ 145.51万円/㎡
2014-12-16 11階 2LDK 79.06㎡ 158.06万円/㎡
2014-11-10 11階 2LDK 79.06㎡ 158.06万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。