ワコーレディアルクス武庫之荘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年6月
総戸数24戸
小学校区域尼崎市立立花西小学校
中学校区域尼崎市立南武庫之荘中学校
専有面積40.09m² ~ 80.85m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社立建設
管理会社晴耕雨耕

ワコーレディアルクス武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~3SLDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、40〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレディアルクス武庫之荘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレディアルクス武庫之荘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレディアルクス武庫之荘は南武庫之荘1丁目7-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレディアルクス武庫之荘の売却ガイド

ワコーレディアルクス武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレディアルクス武庫之荘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレディアルクス武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立立花西小学校
  • 中学校区: 尼崎市立南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ワコーレディアルクス武庫之荘に関するよくある質問

ワコーレディアルクス武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレディアルクス武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレディアルクス武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレディアルクス武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレディアルクス武庫之荘はどのような物件ですか?

ワコーレディアルクス武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩3分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレディアルクス武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】最近の住みたい街の常連の西宮北口の隣の駅ということで、西宮北口へ電車で行くのには気軽に行ける。自転車でも行ける距離である。駅の近辺は大きな家が多く、尼崎の中でも武庫之荘と言えば、高級住宅街というイメージがついている。
【武庫之荘駅に対する口コミ】逆に西宮北口の隣の駅ということで、特急停止駅でないので、通勤・通学で梅田・三宮に通うのは少し時間がかかる。少し北の方に行くと、家賃の安い公団住宅が多い。駅の近くと北側では、生活水準はかなり違っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】近くに近畿中央病院があり、その他にも西宮や尼崎には大きな病院がたくさんある。近くの医院で精密検査が必要な場合はすぐに紹介してくれる。人口が密集していることもなく、閑散としていることもなく、穏やかな街である。
【武庫之荘駅に対する口コミ】近くのスーパーとして、フレスコがあるが、少し規模が小さく、食料品が主で、日用品は品揃えが少ない。駐輪所の良いところがなく、乗ってきた自転車は基本はその場に雑然と置いてある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の近くに安くて美味しい定食屋が多く、近くの会社の人は重宝している。
【武庫之荘駅に対する口コミ】強いてあげれば、古い飲食店も多く、若い人向けでないようなところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】近くに武庫之荘総合高校があり、西宮などから通っている子も多く、総合高校の名の通り、総合的な才能を伸ばしている。校庭に作業小屋のようなものもあり、何か大工仕事のようなことをしているのを見かけることがある。
【武庫之荘駅に対する口コミ】学習塾に関しては、塾銀座といわれる隣駅の西宮北口に行く子が多い。
2022年10月 メリット
交通利便性
梅田や神戸など主要な所まで一本で行ける。改札から駅までとても近く、駅を出ると色んな所に行くバス停が並んでいる。タクシー乗り場も駅を出てすぐにある。自転車預り所も近くにある。
線路が高架にないので、人身事故などですぐに遅延する。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、耳鼻科、小児科、産婦人科などクリニックが多い。ドラッグストアも何軒かある。
雑貨屋や服屋など買い物を楽しめる様なの店はない。
飲食店の充実
カフェ、お弁当屋、ファストフード、居酒屋など豊富にある。
オシャレなレストランは少ない。駅周辺の店は自転車置き場がないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに武庫愛の園幼稚園がある。学校は多くない。大井戸公園が近くにある。
強いて言うなら、信号が無いので子供と駅周辺を歩くのは注意がいる。
治安
昼は交通違反を取り締まるお巡りさんが良くいる。比較的綺麗にされている。
夜は居酒屋が多いので、夜遅くまで若い人がいるイメージ。
コストパフォーマンス
賃貸を探した時に物件数は多めだと思った。周りに店はあるので生活しやすい。
水回りがイマイチな物件が多く、家賃は高めだと思う。駐車場代が高い。
交通利便性
駅周辺に飲食店や銀行、コンビニが豊富で生活に直結したお店が並んでいます。また、バスロータリーがあるので交通の便も良いです。神戸まで約20分、大阪梅田まで約15分とアクセスしやすい場所にあります。
普通電車しか止まらないので、その辺りは不便だと思います。
生活利便施設の充実
1駅先の西宮北口に阪急西宮ガーデンズという大型商業施設があるので、買い物には困らないと思います。また、塚口の方に市役所の出張所があるので、引っ越しなどの手続きも近くでできる印象です。
駅の北側と南側で充実している施設が違うところです。同じくらいのバランスであれば生活もしやすいと思います。
飲食店の充実
駅の北口改札すぐ隣にお寿司やさん、駅そば、ラーメン屋さんがあります。5分ほど歩いたところに鉄板焼き屋さんやチェーン居酒屋も並んでいます。
定休日が重なっていたり、不定休のお店があるので事前に調べた方がよさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。
数は多いものの、点在しているので1つ1つが駅や自宅から遠い場合があります。
治安
時間が遅くなっても人通りが多いので治安は良い方だと思います。
ただ、信号のない道路が多く、飛ばしてくる車もいるので交通状況は良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
駅から近いマンションやアパートが多い。家賃の方も場所にはよってくるものの、相場通りな感じです。
駅から近い分、線路が近く電車や踏切の音がうるさいところもあります。マンションに駐車場がない場合もあります。道路に近いところは選挙カーなどの車が走る期間があります。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。