ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2022年9月
総戸数128戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積35.90m² ~ 200.68m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社東レ建設
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2022年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、海岸通1丁目1-2の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、36〜201m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの売却ガイド

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数128戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は大丸前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大丸前駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーに関するよくある質問

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーはどのような物件ですか?

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大丸前駅徒歩5分。築2022年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にはコンビニも隣接されてますし、飲食店もあります。 2線利用可能なため、便利だと感じています。
信号が長く、電車の時間ギリギリだと、乗り遅れてしまう場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
両隣の駅が栄えており、立地は抜群だと思います。 元町駅も観光客でにぎわってますし、今後の価値があがっていくと思います。
観光客が多い、ということで、特に休日は人が多すぎてしまう点が気になります。 遅くまでやっているお店が少ないのか、利用客の質が良いのか、町が汚くなることはありませんが、大通りに面していることから、たまにバイクや車を噴かせて走行する方がおり、騒音が気になるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュの方も親切・丁寧です。掃除してくださるスタッフさんも丁寧に仕事をして下さり、いつも感謝しています。 出勤前の時間が清掃時間と重なっており、毎回挨拶をさせていただき、すがすがしい気持ちで出勤しています。
強いてあげれば、エレベーターの中がモワっと熱気を感じることがあります。 エントランスは空調が効いており、季節的にも仕方ないと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
20階以上のタワーワンションではありませんが、総戸数は多く、設備はタワーマンションと同等レベルが備わっています。
私の号室は角部屋のため、ベランダがL字で2辺あります。 強いて言えば、2辺がつながっていたら良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中華系をメインとし、多くのジャンルの飲食店がたくさんあり、食事には困らないと思います。
なじみのあるスーパーは隣の駅まで行く必要があるため、仕事帰りのついでにちょっと寄って帰る、がしにくい点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一般の診療所やクリニックだけでなく、美容系も大変充実しています。 最寄り駅周辺で完結すると思います。
総合病院など大きな病院はないため、何かあった際は、少し移動が必要になるかと思います。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海岸線の旧居留地大丸前とみなと元町どちらもアクセスが良い。飲食店やおしゃれなお店が多い。エントランス前の通りは幹線道路ぞいではあるが気密性の高い建物であまり外の音は気にならなかった。
少し駅から遠いかもしれない。幹線道路沿いということが気になる人がいるかもしれない。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる。駅近くに百貨店や商店街もあって便利。
新快速はとまらないので、大阪方面へ出る際は三ノ宮駅で乗り換えが必要。
交通利便性
JR元町駅はJR線に加えて阪神線も乗り入れています。JR線では「兵庫県庁」や「兵庫県警察本部
交通利便性
電車の本数も多いし、都心にある。快速もとまる。
しいてあげるなら人が多い。通勤ラッシュなど階段が怖い
生活利便施設の充実
大丸デパートや元町商店街、飲食店も多くにぎやかでいて、病院なども多い
特に気になることはないが夜間酔っ払いに出会うことは多い
飲食店の充実
パン屋は多い。イスズベーカリー、ドンク、小さなshopもおしゃれ
あまりうかばないが、同じような店が多くまよう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅にあるトイレも綺麗
エレベーターが西出口にしかないのが少し不便
治安
飲み屋が多いので人通りが多いのでその点は安心かも
酔っ払いが多いのであまりいいとは言えないです
コストパフォーマンス
便利のよい都心なので利便性はかなり高い。
利便性が高い分、家賃もかなり高い。土地の価格も高い
交通利便性
普通電車も快速電車も停車します。電車の本数も多く、通勤に便利です。
隣の駅の三宮駅から徒歩5分の距離にあるので、三宮まで歩いて買い物に行くこともできます。
生活利便施設の充実
センター街や南京町へ歩いていけます。おしゃれで高級なお店もあります。
観光客に人気のあるスポットが点在し、大きな病院もあります。
飲食店の充実
中華街に行くと食べ歩きができます。商店街にもお店が多く、肉系やラーメン屋が人気です。
観光シーズンや休日のランチの時間は混雑します。外国人を見かけることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
観光地になっているので観光スポットは整備されていて利用しやすいです。
私立校も目立ちますが、公立の幼稚園や小中学校もあります。
治安
駅前に交番があります。色々な人がにぎわっています。
繁華街があります。以前よりも治安は良くなりました。
コストパフォーマンス
住宅街、マンション、ビルのバランスが取れています。交通の便もよく、暮らしやすいです。
以前より改善しましたが、高速道路や国道の通行量が多いため、排気ガスが気になる時があります。地価は高めです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。