ワコーレザ・ハウス神戸熊内町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2018年10月
総戸数16戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積62.35m² ~ 100.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社神東建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレザ・ハウス神戸熊内町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレザ・ハウス神戸熊内町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ワコーレザ・ハウス神戸熊内町は熊内町5丁目4-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレザ・ハウス神戸熊内町の売却ガイド

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数16戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレザ・ハウス神戸熊内町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町に関するよくある質問

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレザ・ハウス神戸熊内町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレザ・ハウス神戸熊内町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町はどのような物件ですか?

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩7分。築2018年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレザ・ハウス神戸熊内町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線「新神戸」駅まで徒歩6〜7分、地下鉄駅まで約8〜9分、阪急「春日野道」駅まで徒歩約15分(信号待ちが長い)、市バス停までは約3分程度です。JR・阪急・阪神が集結する三宮まで一駅でとても便利です。また新神戸駅にはお土産売場のほかコンビニと飲食店が入っていて、新幹線に乗らずともよく利用しています。夜道も安全です。
▼少し坂の上にあるので、バス以外の交通機関だと坂道を上り下りすることとなります。新幹線駅からは緩やかな坂です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲夜も明るく、とても静かな環境なので安心です。
▼(海側)にヤクルトさんがあり配達トラックの出入りがありますが、うるさくなく皆さん安全運転です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲お掃除でお世話になっているスタッフさんがとても丁寧です。玄関前にゴミを置いておけば持っていってくださるので、大変有難いシステムです。ペットの飼育もOKです!
▼建物内に駐車場がありますが数が少ないため、周辺で借りることとなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲明るい日差しも入りますし、バリアフリーなのも有難いです。
▼強いてあげれば…手作りのパン屋さんが近くにあったらうれしいな♪くらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー(ミニコープさん)・コンビニ(ローソン・ファミマ)、美容院、動物病院、カフェ、料亭、シフォンケーキ屋さんなど近くにあって便利です。
▼強いてあげれば…手作りのパン屋さんが近くにあったらうれしいな♪くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲神戸労災病院・春日野会病院という総合病院ほか、とても近くに内科・歯科もあり安心です。救急は労災以外にも神鋼病院や赤十字病院もあります。
▼近所に公園はありますが、とても小さくお子さんたちがあまり遊んでいないように見受けられます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】中華街や神戸ポートアイランド、北の異人館街など繁華街に近いので、降りてからすぐ楽しめる。また、アーケードにつながっていたり、地下街もあるので、濡れずに移動できます。大阪から新快速30分なのもありがたい。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新神戸駅と離れていて、新幹線で行くとめんどう。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲周りになんでもある他の路線も近くにあって乗り換えやすい
▼人が多い夜は治安が悪い地下は少し道が複雑
生活利便施設の充実
▲とくに買い物の施設が周りにたくさんあり、便利
▼大きな病院などはすぐ近くにないイメージです。
飲食店の充実
▲とくに生田ロードは飲食店がずらっと並んでいて何でも揃っています
▼居酒屋や夜の店も多いので夜は少し治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは多いと思う。少し歩けば大きめの東遊園地などもある
▼バリアフリーなところが少ない。ベビーカーなどは大変そう
治安
▲昼は人がおおいが、治安が悪い訳では無い。交番もちかくにある
▼夜は居酒屋や夜の店があるため悪い。ゴミが落ちてることもおおい
コストパフォーマンス
▲駅周辺は近くに色んなところが揃っているにしては安い
▼駅周辺すぎるとすこし騒音が気になるかもしれない
交通利便性
▲主要駅、都心部までのアクセスは完璧。たくさんの人が利用している。
▼仕方のないことだが、人が多い多い。混雑を避けたい人には苦しいかも。
生活利便施設の充実
▲たくさんの施設が充実している。主婦、学生、会社員、たくさんの人の需要が集まってる。
▼特にない、もし、近くに空港なんかができたらもっと良くなる。
飲食店の充実
▲美味しいたくさんの飲食店が乱立している。近くに必ず評価の高いお店がある。
▼特にない。本当に飲食店に関してはなにも問題がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさんの商業施設があるので、ほしいものがすぐ手に入る。
▼人が多く、騒音には悩まされる。こどももいなくなりやすいかも。
治安
▲朝昼夕の治安はいい。人も多く、悪いことできない。
▼夜はチラホラやんちゃな人が見られる。夜の治安は悪め。
コストパフォーマンス
▲少し高いが気にならない程度。都会ならこんなもん。
▼高いと感じる人には高いと感じるかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。