ワコーレグランディオーソ神戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年1月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積60.08m² ~ 86.11m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社大木工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレグランディオーソ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレグランディオーソ神戸は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレグランディオーソ神戸は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた日暮通4丁目2-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ワコーレグランディオーソ神戸は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレグランディオーソ神戸を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレグランディオーソ神戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレグランディオーソ神戸の売却ガイド

ワコーレグランディオーソ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレグランディオーソ神戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレグランディオーソ神戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

ワコーレグランディオーソ神戸に関するよくある質問

ワコーレグランディオーソ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレグランディオーソ神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレグランディオーソ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレグランディオーソ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレグランディオーソ神戸はどのような物件ですか?

ワコーレグランディオーソ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩5分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレグランディオーソ神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【春日野道駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのライフがあるので買い物には不便しない。周辺はあまり飲食店がないのだが平坦で歩きやすい駅前です。海沿いに公園もありますので家族で散歩をする際は楽しい。新神戸も近いので新幹線もアクセス至便。
【春日野道駅に対する口コミ】山手に比べると少し主要幹線があるのでうるさい、車は混み合います。
2024年06月 メリット
交通利便性
三ノ宮まで1駅で行く事が出来る、とても便利な駅です。
強いて挙げるなら、直通特急が停車しません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ北側に昔ながらのアーケード街があり、現代では考えられない程、人で賑わっております。
強いて挙げるなら、スーパーはライフ1軒しかありません。
飲食店の充実
駅の近くには個人経営の飲食店が多くあり、人気店もあります。
このエリアは全国チェーンの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分の所に春日野小学校があります。
中学校が駅から離れた場所にある為、通学に時間がかかります。
治安
駅のすぐ横に春日野交番があり、治安は良いです。
強いて挙げるなら、終電後は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
直通特急が停車しない駅の為、住宅価格は比較的安いです。
新築物件が少ないエリアの為、新築でお探しの方は他のエリアも検討した方が良いです。
交通利便性
三宮に近い、メガドンキホーテもあるところが良い
三宮から近いので、わざわざ利用する意味がない
生活利便施設の充実
商店街があり便利、商店街の施設で生活は余裕でできる。
本屋が少ない、また商店街がでかいので車は不便
飲食店の充実
様々な店がある。中華の店が多い気がする。
ジャンルが偏っている、中華メインでカレーなんかが少ない
暮らし・子育て環境の充実
病院が近くにある。近隣小学の教諭が見回りをしている。
幼稚園からは少し遠い、小学校はさらに遠い
治安
知名度がないため、人も集まらないので荒れる人がそもそも来ない
下町なので荒れる時は荒れる、またドンキがあるためにたむろされることもある。
コストパフォーマンス
南側は家賃が他に比べて安くなっている印象
北南で家賃の差が高い、北側はその分治安がマシ
交通利便性
この頃ちょっと駅が広くなったみたいでうれしいヾ(。>﹏<。)ノ゙✧*。
こうじしてもやっぱり狭い危ないな〜って思うベビーカーとかがあるともう道塞がっちゃう
生活利便施設の充実
目の前に商店街があるのでいいと思います!!!!!
強いてあげれば目の前にある商店街が臭いです
飲食店の充実
商店街に王将があったり他にもいろいろな飲食店がありますよ
強いてあげればあまり治安が良くなく王将でよく喧嘩がおきている
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がありますよ。学校もあると思います。
トイレが無いですとにかくトイレが無いです。
治安
警察があるし、割ときれいだと思います。。。。
正直治安はあんまり良くない。喧嘩とかよく起きてるイメージ
コストパフォーマンス
あんまりわかんないけど、安いと思います。。。
空気が悪いので私はあまり住みたいと思いません

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。