ワコーレエクシード花隈の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 阪神本線/元町駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町27-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年7月
総戸数19戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積44.58m² ~ 107.39m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社丸正建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレエクシード花隈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと45〜107m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレエクシード花隈は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、花隈町27-18の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレエクシード花隈なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレエクシード花隈の売却ガイド

ワコーレエクシード花隈は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレエクシード花隈の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレエクシード花隈を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ワコーレエクシード花隈に関するよくある質問

ワコーレエクシード花隈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレエクシード花隈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレエクシード花隈の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレエクシード花隈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレエクシード花隈はどのような物件ですか?

ワコーレエクシード花隈は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩3分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレエクシード花隈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】阪神電鉄、JRに乗り換えが便利です。徒歩5分ほどで大丸百貨店があります。三宮駅へも、ウインドウショッピングをしながら30分弱で歩いていけます。駅の南側には、お洒落な古着屋さんやカフェが密集した地域もあり楽しめます。
【元町駅に対する口コミ】強いて言えば、駅が少し汚い気がするところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
土日でもそこまで混雑しておらず、こどもとも利用しやすい。
強いてあげるとすれば、近くにバス停等はない。
生活利便施設の充実
乗り口がわかりやすい。駅の出入り口が2つあるので、どちらの方向からも入りやすい。すぐ近くにコンビニがある。隈病院の最寄り駅。
強いてあげるとすれば、商業施設は近くにはない。
飲食店の充実
一応、カフェがある。アットホームな雰囲気。
強いてあげるとするば、駅中のカフェの店内の明るさをあげれば入りやすい雰囲気になるかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に子育てママが利用できる駐輪場がある。
強いてあげるとすれば、駐輪場をもう少し広くあれば良いと思う。(充分作ってくれてはいるけれど、早くから満車になる。
治安
元々、とても混む路線のイメージがない為比較的治安は良いと思う。駅近くは大きな道路があるので、交通量もある(人目がある)がしっかり信号もあるので安全。
強いてあげるとするならば、夜たまに騒音まがいのバイクが走る。
コストパフォーマンス
駅が全体的に近いので、世代問わず住みやすい。
家賃や土地は、どうしても高い方だと思う。

ワコーレエクシード花隈の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.25万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.51 124.14 170.76 2014-09-05 2LDK 53.45㎡ 98.96万円/㎡2015-07-16 44.58㎡ 85.28万円/㎡2017-04-18 3LDK 57.24㎡ 103.38万円/㎡2017-12-25 3DK 57.24㎡ 91.83万円/㎡2020-05-26 5LDK 107.39㎡ 104.05万円/㎡2020-09-16 5LDK 107.39㎡ 104.05万円/㎡2020-10-09 2SLDK 50.13㎡ 110.79万円/㎡2020-10-14 2SLDK 53.45㎡ 107万円/㎡2020-11-09 5LDK 107.39㎡ 100.97万円/㎡2021-02-07 5LDK 107.39㎡ 92.35万円/㎡2021-02-26 2SLDK 50.13㎡ 110.79万円/㎡2021-05-15 2SLDK 53.45㎡ 103.9万円/㎡2021-08-28 5LDK 107.39㎡ 92.35万円/㎡2023-02-10 3SLDK 70.58㎡ 162.99万円/㎡2024-06-24 2SLDK 53.45㎡ 113.18万円/㎡2024-09-09 2SLDK 53.45㎡ 107万円/㎡2024-11-16 3LDK 53.45㎡ 103.9万円/㎡2025-03-05 3LDK 53.45㎡ 97.72万円/㎡2025-08-04 3LDK 53.45㎡ 122.46万円/㎡2025-12-06 3LDK 53.45㎡ 116.89万円/㎡2026-01-13 3LDK 53.45㎡ 122.46万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 6階 3LDK 53.45㎡ 122.46万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 53.45㎡ 116.89万円/㎡
2025-08-04 6階 3LDK 53.45㎡ 122.46万円/㎡
2025-03-05 6階 3LDK 53.45㎡ 97.72万円/㎡
2024-11-16 6階 3LDK 53.45㎡ 103.9万円/㎡
2024-09-09 6階 2SLDK 53.45㎡ 107万円/㎡
2024-06-24 6階 2SLDK 53.45㎡ 113.18万円/㎡
2023-02-10 8階 3SLDK 70.58㎡ 162.99万円/㎡
2021-08-28 3階 5LDK 107.39㎡ 92.35万円/㎡
2021-05-15 2階 2SLDK 53.45㎡ 103.9万円/㎡
2021-02-26 2階 2SLDK 50.13㎡ 110.79万円/㎡
2021-02-07 3階 5LDK 107.39㎡ 92.35万円/㎡
2020-11-09 3階 5LDK 107.39㎡ 100.97万円/㎡
2020-10-14 2階 2SLDK 53.45㎡ 107万円/㎡
2020-10-09 2階 2SLDK 50.13㎡ 110.79万円/㎡
2020-09-16 3階 5LDK 107.39㎡ 104.05万円/㎡
2020-05-26 3階 5LDK 107.39㎡ 104.05万円/㎡
2017-12-25 2階 3DK 57.24㎡ 91.83万円/㎡
2017-04-18 2階 3LDK 57.24㎡ 103.38万円/㎡
2015-07-16 1階 - 44.58㎡ 85.28万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。