ワコーレエクシード神戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年12月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積43.37m² ~ 65.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社イチケン
管理会社関電コミュニティ

ワコーレエクシード神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレエクシード神戸は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1996年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレエクシード神戸なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、神戸駅周辺の需要を重視しています。ワコーレエクシード神戸は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレエクシード神戸の売却ガイド

ワコーレエクシード神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレエクシード神戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレエクシード神戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ワコーレエクシード神戸に関するよくある質問

ワコーレエクシード神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレエクシード神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレエクシード神戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレエクシード神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレエクシード神戸はどのような物件ですか?

ワコーレエクシード神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩2分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレエクシード神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR東海道本線の神戸線「神戸駅」は、駅前が現在再開発中でキレイになりつつある駅です。 1人暮らしなら、「5万円前後」でワンルームが借りれるエリアです。元町商店街もあり、歩いて三宮へ行けるアクセスの良さも。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】少し駅前が汚く感じて、三宮に比べると活気がない。ファミリー向けマンションは、賃貸を中心に多くありますが、一戸建ては少なく住みやすいエリアと言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅の中に、「ビエラ神戸」というスーパーなどの商業施設があるので便利です。神戸駅から西へ行くと、「新開地」があり映画館、パチンコ店や商店街が庶民的で楽しい。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅前は、公共施設がなく病院なども離れて不便さも。歓楽街の「福原」が、神戸駅の西にあり夜になると治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅前に、「うまいもん」などの居酒屋などが多く仕事終わりに食事が楽しめる。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】若向きな飲食店が少ないエリアで、スターバックスなどのカフェなどを増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅付近は、三宮界隈に比べると広くゆったりした空間がある。「湊川神社」や「図書館」が北側にある。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、公園は少なく子育てがしにくいエリアです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR神戸駅から歩いて10分程度でUmieやモザイク、万葉倶楽部などの商業施設に行くことができます。少しオシャレなお出かけの施設を手軽に楽しむことができます。また駅構内や地下の商店街も飲食から衣類まで豊かなので手軽で便利に生活に必要なものが手に入り体験できます。スーパーも駅にはコーヨー、少し歩けばライフもあり生活するのには便利な駅になっていると思います。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】夜は駅から一歩出ると周りは意外と明るくないので、少し気になるかも知れません。
2023年02月 メリット
交通利便性
新快速も快速も普通もすべて利用できて便利です!本数も多く、待たされることがありません。座れる確率も高いです!
強いて言えば、店や遊べるところが多すぎて1日ではすべてまわりきれないところでしょうか。
生活利便施設の充実
買い物をするなら、神戸駅だけですべて揃えられると思います!色々なお店が一カ所にかたまっているので便利です!
強いて言えば、馴れていないとせっかくいいお店があるのに多すぎて、みつけられないかもしれません。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があるので、誰でも満足できると思います!
強いて言えば、安い店は常に混んでいるので待たされるおそれがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもありますし、トイレも広くてきれいです!広い駅です!
エスカレーターが一カ所だけ片側にしかないところがあり、ぼぉーっとしていると逆の乗り場にでてしまいます。
治安
明るい道が多く、人通りも多いので安心です。あちこちライトアップされており、美しいです!すぐに海がみえて、夜景が最高です!
片側は明るい道が多いのですが、もう一方は少し暗めで、人通りが少ない道があるので、夜は少しだけ不安になります。
コストパフォーマンス
自然と都会がうまく溶け合っていて住みやすそうです!
人通りが多すぎて、落ち着かないこともあると思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。