ワコーレウインズヴァレー三宮東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立春日野小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積56.36m² ~ 81.44m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社和田興産
施工会社山田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレウインズヴァレー三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレウインズヴァレー三宮東は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 筒井町2丁目3-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレウインズヴァレー三宮東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレウインズヴァレー三宮東は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレウインズヴァレー三宮東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレウインズヴァレー三宮東の売却ガイド

ワコーレウインズヴァレー三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレウインズヴァレー三宮東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレウインズヴァレー三宮東を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日野小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ワコーレウインズヴァレー三宮東に関するよくある質問

ワコーレウインズヴァレー三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレウインズヴァレー三宮東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレウインズヴァレー三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレウインズヴァレー三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレウインズヴァレー三宮東はどのような物件ですか?

ワコーレウインズヴァレー三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩2分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレウインズヴァレー三宮東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】神戸方面には隣の駅となっており非常に便利になっています。 神戸方面に向かう方にとってはコストパフォーマンスは高いと思います。 三ノ宮駅より断然安くなります。
【春日野道駅に対する口コミ】逆に大阪方面には普通しか止まらない駅のため少し不便になります。公園などが多い駅ではないので、家族向けの物件は少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】駅のすぐ南に大きな商店街があるので便利です。駅の南側は商店街で明るくなっているので夜でも問題ないと思います。
【春日野道駅に対する口コミ】商店街はなりますが、大型スーパーはないので車の方は不便かもしれません。駅の北側はどちらかというと静かな環境になってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】商店街内に飲食店がありますので、便利です。
【春日野道駅に対する口コミ】おしゃれなお店や個性的なお店は少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】隣がすぐ三宮、王子公園などには学校も多くなっているので便利です。
【春日野道駅に対する口コミ】この駅自体の周りには学校等も多くないので、強いてあげればその点気になる方がいるかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、時刻表がなくてもすぐ次の電車が来るので、とても便利です。
少し古い駅で階段を上がった所にホームがあるが、階段は急でエレベーターもない。
生活利便施設の充実
商店街の中にあり、近くに病院や飲食店が多くとても便利です。
しいてあげれば、高架下があまり綺麗ではないです。
飲食店の充実
カフェや飲食店が多く値段もリーズナブルでとてもいいです。
パン屋さんがないのでパン屋さんが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校もあり子育てしやすい環境です。
近くに公園がないので公園がない事がデメリットです。
治安
商店街が夜も明るく、夜でも安心できます。
通行量が多く夜うるさい事があるので、こまり。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが、便利で住みやすいです。
強いてあげれば、家賃が少し高いのがデメリットです。
交通利便性
駅の南側に有料の自転車置き場がある。三宮まで1駅
ホームの幅が狭く、電車が通ると風圧が凄くちょっと怖い。改札からホームまで階段しかなく、しかも階段が東の端に1つしかないので電車が着いた際には階段の上りと下りが交互通行でしか通れず大変。エレベーター設置、西側にも改札を設置すれば良くなるのにな。
生活利便施設の充実
すぐ近くに産婦人科がある救急病院も近い。
子供連れや妊婦さんも利用するのにエレベーターがないのは問題。
飲食店の充実
近くに美味しい料理屋さんがある。あと、昔ながらの大安亭市場がある
外国人(中国人)が多く、マナーが悪い。ゴミの日などを守らないのでカラスがゴミをちらかしている
暮らし・子育て環境の充実
コミスタ神戸の横に公園はある。近くの小学校は外国人が多く国際的
エレベーターがない。トイレが狭い。車椅子やベビーカーは無理
治安
葺合警察が近い。すぐ南側には春日野商店街もある
日中から酔っぱらってる人や、ぬいぐるみを被った変な人もいる。
コストパフォーマンス
土地は安い。外国人が多く、外国人向けの食材屋さんもあり、外国人には住みやすいかも。三宮には近い
治安が悪い、物価は安いかもしれないが。一方通行も多い。

ワコーレウインズヴァレー三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.8万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.32 139.04 187.76 2013-06-17 3LDK 63.67㎡ 110.59万円/㎡2013-07-07 2LDK 60.45㎡ 106.64万円/㎡2013-09-17 2LDK 60.45㎡ 98.44万円/㎡2013-09-22 3LDK 60.36㎡ 102.96万円/㎡2015-04-02 3LDK 62.49㎡ 125.9万円/㎡2023-03-07 4LDK 68.02㎡ 173.99万円/㎡2024-01-31 3LDK 60.36㎡ 179.64万円/㎡2024-05-13 2SLDK 56.36㎡ 164.23万円/㎡ 2013-06 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-13 5階 2SLDK 56.36㎡ 164.23万円/㎡
2024-01-31 3階 3LDK 60.36㎡ 179.64万円/㎡
2023-03-07 9階 4LDK 68.02㎡ 173.99万円/㎡
2015-04-02 3階 3LDK 62.49㎡ 125.9万円/㎡
2013-09-22 3階 3LDK 60.36㎡ 102.96万円/㎡
2013-09-17 4階 2LDK 60.45㎡ 98.44万円/㎡
2013-07-07 4階 2LDK 60.45㎡ 106.64万円/㎡
2013-06-17 6階 3LDK 63.67㎡ 110.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。