ワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/春日野道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年10月
総戸数39戸
小学校区域春日野小学校
中学校区域葺合中学校
専有面積57.54m² ~ 70.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社山田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレアーバンフラッツ三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレアーバンフラッツ三宮東は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、春日野道駅周辺の需要を重視しています。ワコーレアーバンフラッツ三宮東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで58〜71m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却ガイド

ワコーレアーバンフラッツ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレアーバンフラッツ三宮東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日野小学校
  • 中学校区: 葺合中学校

ワコーレアーバンフラッツ三宮東に関するよくある質問

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアーバンフラッツ三宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレアーバンフラッツ三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東はどのような物件ですか?

ワコーレアーバンフラッツ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアーバンフラッツ三宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神・阪急春日野道とも、商店街でつながってるので、傘忘れて雨に降られても、ダッシュしたら殆ど濡れない。三宮からでも徒歩20分くらいなんで、季節良ければなんとか歩いて帰れる。チャリなら楽勝。
ヤクザの事務所は無くなったけど、発砲事件もあった賑やかな春日野道商店街。昭和の香りを残し情緒豊か。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが近所に複数店舗あるので、便利だった。
コンビニが近所に複数店舗あるので、夏の夜中に若いのが沸いてた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラはそこそこついてた。
柱・梁なんかは邪魔にならない程度で普通に出っ張ってた。北西側だと良好なサンセットビュー(西日、という人あり)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
4戸/1フロア、全戸角部屋で通風良好、南側だと日当たりも良好。
柱・梁なんかは邪魔にならない程度で普通に出っ張ってた。北西側だと良好なサンセットビュー(西日、という人あり)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフ、万代、メガドンキが徒歩圏内。王将・くら寿司もすぐそこ。10分も歩いたら激安の大安亭商店街。HAT神戸もチャリ5分。足りない分は電車一駅で三宮。
商店街のお店は、小売店も飲食店もみな昭和ロマン。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医者、保育園/幼稚園、小中学校は徒歩チャリ圏内。葺合中学校も昔とは違って荒れてない。子供夜間休日救急がHAT神戸にあるので、夜中の急病でも連れて行けるのが安心。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ポートライナーに乗り換えて神戸空港にも行ける駅です。ショピングビルもたくさんあり元町駅にも歩いて行ける距離になります。オシャレな街で買い物をしてても混雑はしていなくゆったりと過ごせます。海にも近いです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新幹線乗り換えするには新神戸駅まで行くのですが地下鉄かバスでないと少し遠いです
2023年11月 メリット
交通利便性
神戸の中心地なのでアクセスは良いです。JR、阪神、地下鉄が乗り入れています。新幹線の駅まで、地下鉄で乗車時間2分です。
地下鉄海岸線の駅までは5分以上歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
商業施設はなんでもあります。飲食店、薬局、スーパー、揃っています。
中心地なので、なんでもありますので、デメリットは特に感じません。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、レストラン、各国料理、食堂、ファーストフード、なんでもあります。
こちらも、なんでもあるので、デメリットは特に感じません。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街、観光地、商業施設の集まるところなので、アクセス、利便性は最高です。
子育てにはあまり向いている場所ではありません。
治安
人の目が沢山あるので、密かに襲われることはないでしょう。
いろんな人がいますので、そう言う意味ではあまり安全とは言い難いかもしれません。
コストパフォーマンス
安い店、高い店、色々揃っていますので、色々選べます。
便利なので当然ですが、家賃はあまり安くは無いです。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.23万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.37 169.01 248.64 2014-09-15 3LDK 70.68㎡ 115.99万円/㎡2015-02-26 4LDK 70.21㎡ 122.32万円/㎡2015-07-02 4LDK 70.21㎡ 102.64万円/㎡2015-11-12 4LDK 70.21㎡ 135.6万円/㎡2016-05-13 4LDK 70.21㎡ 135.6万円/㎡2016-12-01 3LDK 57.54㎡ 142.48万円/㎡2017-02-25 4LDK 70.21㎡ 130.89万円/㎡2017-05-16 3LDK 70.21㎡ 148.32万円/㎡2017-07-29 3LDK 70.21㎡ 143.61万円/㎡2019-02-04 3LDK 70.21㎡ 145.87万円/㎡2024-01-09 3LDK 57.54㎡ 148.23万円/㎡2024-02-02 3LDK 57.54㎡ 125.25万円/㎡2024-05-16 4LDK 70.21㎡ 140.31万円/㎡2024-11-18 3LDK 70.21㎡ 188.24万円/㎡2025-06-10 3LDK 70.21㎡ 187.4万円/㎡2025-07-23 3LDK 70.21㎡ 182.69万円/㎡2025-08-20 3LDK 70.21㎡ 177.98万円/㎡2025-10-04 3LDK 70.2㎡ 164.35万円/㎡2025-10-07 3LDK 70.21㎡ 164.32万円/㎡2025-12-16 3LDK 70.21㎡ 164.32万円/㎡2026-02-05 3LDK 70.21㎡ 235.37万円/㎡2026-03-09 3LDK 70.21㎡ 235.37万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 7階 3LDK 70.21㎡ 235.37万円/㎡
2026-02-05 7階 3LDK 70.21㎡ 235.37万円/㎡
2025-12-16 7階 3LDK 70.21㎡ 164.32万円/㎡
2025-10-07 7階 3LDK 70.21㎡ 164.32万円/㎡
2025-10-04 7階 3LDK 70.2㎡ 164.35万円/㎡
2025-08-20 7階 3LDK 70.21㎡ 177.98万円/㎡
2025-07-23 7階 3LDK 70.21㎡ 182.69万円/㎡
2025-06-10 7階 3LDK 70.21㎡ 187.4万円/㎡
2024-11-18 4階 3LDK 70.21㎡ 188.24万円/㎡
2024-05-16 4階 4LDK 70.21㎡ 140.31万円/㎡
2024-02-02 7階 3LDK 57.54㎡ 125.25万円/㎡
2024-01-09 7階 3LDK 57.54㎡ 148.23万円/㎡
2019-02-04 3階 3LDK 70.21㎡ 145.87万円/㎡
2017-07-29 9階 3LDK 70.21㎡ 143.61万円/㎡
2017-05-16 9階 3LDK 70.21㎡ 148.32万円/㎡
2017-02-25 8階 4LDK 70.21㎡ 130.89万円/㎡
2016-12-01 3階 3LDK 57.54㎡ 142.48万円/㎡
2016-05-13 1階 4LDK 70.21㎡ 135.6万円/㎡
2015-11-12 1階 4LDK 70.21㎡ 135.6万円/㎡
2015-07-02 1階 4LDK 70.21㎡ 102.64万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。