ワコーレアプローズ春日野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/春日野道駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年10月
総戸数110戸
小学校区域春日野小学校
中学校区域葺合中学校
専有面積50.30m² ~ 62.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社清水建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレアプローズ春日野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年10月築という条件が希望に合いました。ワコーレアプローズ春日野は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 春日野道駅に近い脇浜町3丁目5-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレアプローズ春日野なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレアプローズ春日野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

ワコーレアプローズ春日野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレアプローズ春日野の売却ガイド

ワコーレアプローズ春日野は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数110戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレアプローズ春日野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ワコーレアプローズ春日野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日野小学校
  • 中学校区: 葺合中学校

ワコーレアプローズ春日野に関するよくある質問

ワコーレアプローズ春日野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアプローズ春日野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアプローズ春日野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレアプローズ春日野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアプローズ春日野はどのような物件ですか?

ワコーレアプローズ春日野は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩1分。築1997年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアプローズ春日野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】最寄り駅を降りたすぐのところに大きなスーパーがあり、仕事帰りにすぐ寄れるので、非常に便利。最近、大手ドラックストアも開店したので、生活に必要なものに困ることはない。兵庫県の中心部である三宮まで徒歩でアクセスできる距離であることも魅力的なポイント。家賃も比較的安く、単身者には住みやすい場所だと思う。
【春日野道駅に対する口コミ】大きな道路から一本路地に入ると街灯が少なく、夜道は非常に暗い。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くて、5分前に出れば間に合う。三ノ宮にも歩いて行ける。商店街もあり便利。
結露が酷い。ゴキブリがたまに出る。全体的に暗い雰囲気がする。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】ライフ、メガドンキが近くにあって買い物には困らないところです。近くには、大安亭商店街があり野菜が安く買えたり、新鮮な鶏肉が手に入ります。キムチも売っていてブラブラ歩くだけでも楽しいです。春日道商店街は飲食店が多く外食にも困りません。
【春日野道駅に対する口コミ】駅が地下にあり、それに続く地下道が古くて夜一人で歩くのは怖いです。2号線が大きい道なので地下道や歩道橋を渡ったらで少し面倒です。
2024年08月 メリット
交通利便性
自宅から家が近いし、地下になっているため雨に濡れない
急行が止まらないので、大阪方面に行くときは乗り換えが必要
生活利便施設の充実
スーパーが近く、コンビニなどが近くにある。
生活利便施設に関して、特にデメリットはない
飲食店の充実
くら寿司、焼肉屋が近くにあるため、便利である。
飲食店が充実しているため、デメリットはない
暮らし・子育て環境の充実
小学校等が充実しているしているため、住みやすい
暮らし・子育て環境の充実しているため特になし
治安
駅周辺がきちんと整備されている。交番が近い
在日朝鮮人が多数住んでおり、治安が悪い地域もある。
コストパフォーマンス
マンションが多数あり、人気。コストパフォーマンスがいい
交通利便性
近くにドン・キホーテやくら寿司があるためドン・キホーテやくら寿司を利用した後に三宮へ向かう際に使用すると便利だった。徒歩5分ほどで阪急春日野道もあるため乗り間違えた際の乗り換えも比較的スムーズに行えるように感じた。
普通しか止まらないので利用するには必ず普通に乗らなければならない
生活利便施設の充実
ドン・キホーテ、くら寿司、サイゼリヤマクドナルドなどがすぐ近くにあり少し足を伸ばすとHAT神戸があるため近隣の商業施設、買い物施設に関しては非常に充実してると言える。北部には商店街も小規模ながら存在するので買い物にはまず困らない。
運動をして楽しむ施設はあまり近隣に存在しない。
飲食店の充実
マクドナルド、くら寿司、サイゼリヤをはじめとした様々なチェーン店が存在し、商店街近辺を中心とした様々な個人店もあるためほとんどのジャンルの料理は食べることが可能である。ランチになると安くなる個人店が多いことも嬉しい点だ。
食べ放題の店が近隣に存在しないのは少し残念である。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに幼稚園保育園が点在してあり小学校も近い距離でいくつもあるため子供を預ける場所に悩むことはまずないと言えるだろう。また近くには児童館もあるため夕方遅くまで仕事に入っていたとしても安心して子供を預けることができる。
子供を遊ばせる公園はとても充実しているわけではない。
治安
商店街を中心した地域密着の生活がところどころ見られ、商店街で商売を行っている方々は心優しい人が多いので、そういった方々との接する時間では心休まることが多い。また近くに警察署も存在するので気軽に相談へ行けるのも良い点だ。
昔組事務所が存在したこともあり名前を出すだけで嫌な顔をされることが時々ある。
コストパフォーマンス
近くにドン・キホーテ、少し足を伸ばせば業務スーパーも゙存在し他にもスーパーが多数あるのでそうした店を利用すれば物価は抑えられるだろう。国道2号線沿いになると少し家賃が上がってしまうがそこ以外では立地に対してかなり安い家賃で住むことが出来る。
先述したように2号線沿いになると普通しか止まらないにも関わらずかなり高い家賃を要求される。

ワコーレアプローズ春日野の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.47万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.84 148.92 217.99 2013-06-10 2LDK 61.46㎡ 122.64万円/㎡2013-06-10 1SLDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡2013-12-23 1LDK 61.46㎡ 101.66万円/㎡2014-02-18 1LDK 61.46㎡ 122.64万円/㎡2014-08-13 2SLDK 60.52㎡ 108.15万円/㎡2014-09-05 2SLDK 60.52㎡ 102.69万円/㎡2014-09-05 1LDK 61.46㎡ 122.64万円/㎡2014-10-18 2DK 50.3㎡ 93.98万円/㎡2014-10-22 2SLDK 60.52㎡ 97.23万円/㎡2014-10-23 2DK 50.3㎡ 91.35万円/㎡2014-12-09 1LDK 61.46㎡ 106.5万円/㎡2014-12-16 1LDK 61.46㎡ 106.5万円/㎡2015-05-04 2SLDK 61.46㎡ 95.74万円/㎡2015-07-20 2SLDK 61.46㎡ 128.55万円/㎡2015-08-13 1SLDK 51.21㎡ 114.91万円/㎡2016-02-16 1SLDK 54.6㎡ 101.72万円/㎡2016-03-03 1SLDK 51.21㎡ 113.61万円/㎡2016-07-04 1SLDK 51.21㎡ 110.39万円/㎡2016-08-18 1SLDK 54.6㎡ 101.72万円/㎡2016-10-24 3LDK 60.52㎡ 119.08万円/㎡2017-09-08 2SLDK 60.52㎡ 119.08万円/㎡2017-10-09 1SLDK 54.6㎡ 101.72万円/㎡2018-01-13 3LDK 62.99㎡ 145.9万円/㎡2018-07-16 3LDK 62.99㎡ 145.9万円/㎡2019-01-15 1SLDK 51.21㎡ 174.17万円/㎡2019-01-17 3LDK 62.99㎡ 145.9万円/㎡2019-01-18 1LDK 54.6㎡ 113.83万円/㎡2019-02-10 2SDK 54.6㎡ 125.93万円/㎡2019-04-05 1SLDK 51.21㎡ 174.17万円/㎡2019-07-18 3LDK 62.99㎡ 145.9万円/㎡2019-10-09 3LDK 62.99㎡ 145.9万円/㎡2020-06-01 2SLDK 60.52㎡ 130万円/㎡2020-07-17 2SLDK 61.46㎡ 111.88万円/㎡2020-09-15 2SLDK 61.46㎡ 144.15万円/㎡2020-11-07 2SLDK 61.46㎡ 133.39万円/㎡2020-11-22 1SLDK 54.6㎡ 150.15万円/㎡2020-11-23 2SLDK 60.52㎡ 140.93万円/㎡2020-12-21 1SLDK 54.6㎡ 150.15万円/㎡2021-01-08 3LDK 61.46㎡ 133.39万円/㎡2021-01-20 1SLDK 54.6㎡ 144.1万円/㎡2021-02-16 2SLDK 61.46㎡ 128.01万円/㎡2021-03-01 2SLDK 61.64㎡ 127.64万円/㎡2021-04-04 1SLDK 54.6㎡ 156.21万円/㎡2021-10-05 1SLDK 54.6㎡ 156.21万円/㎡2021-10-17 1SLDK 54.6㎡ 150.15万円/㎡2022-01-18 3LDK 62.99㎡ 156.39万円/㎡2022-03-29 3LDK 62.99㎡ 154.82万円/㎡2022-04-05 2SLDK 61.46㎡ 133.39万円/㎡2022-10-24 2SLDK 61.46㎡ 160.29万円/㎡2023-06-02 3LDK 60.52㎡ 162.78万円/㎡2023-08-05 1SLDK 54.6㎡ 150.15万円/㎡2023-11-16 2SLDK 60.52㎡ 162.78万円/㎡2024-08-25 3DK 54.6㎡ 138.04万円/㎡2024-12-18 2SLDK 54.6㎡ 144.1万円/㎡2025-02-19 1SLDK 56.4㎡ 174.67万円/㎡2025-04-04 2LDK 54.6㎡ 180.43万円/㎡2025-10-20 1SLDK 60.52㎡ 206.48万円/㎡2026-01-20 2SLDK 60.52㎡ 163.32万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 13階 2SLDK 60.52㎡ 163.32万円/㎡
2025-10-20 12階 1SLDK 60.52㎡ 206.48万円/㎡
2025-04-04 4階 2LDK 54.6㎡ 180.43万円/㎡
2025-02-19 4階 1SLDK 56.4㎡ 174.67万円/㎡
2024-12-18 6階 2SLDK 54.6㎡ 144.1万円/㎡
2024-08-25 5階 3DK 54.6㎡ 138.04万円/㎡
2023-11-16 10階 2SLDK 60.52㎡ 162.78万円/㎡
2023-08-05 6階 1SLDK 54.6㎡ 150.15万円/㎡
2023-06-02 13階 3LDK 60.52㎡ 162.78万円/㎡
2022-10-24 7階 2SLDK 61.46㎡ 160.29万円/㎡
2022-04-05 7階 2SLDK 61.46㎡ 133.39万円/㎡
2022-03-29 8階 3LDK 62.99㎡ 154.82万円/㎡
2022-01-18 12階 3LDK 62.99㎡ 156.39万円/㎡
2021-10-17 6階 1SLDK 54.6㎡ 150.15万円/㎡
2021-10-05 6階 1SLDK 54.6㎡ 156.21万円/㎡
2021-04-04 6階 1SLDK 54.6㎡ 156.21万円/㎡
2021-03-01 4階 2SLDK 61.64㎡ 127.64万円/㎡
2021-02-16 4階 2SLDK 61.46㎡ 128.01万円/㎡
2021-01-20 5階 1SLDK 54.6㎡ 144.1万円/㎡
2021-01-08 4階 3LDK 61.46㎡ 133.39万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。