ワイドリバー大船第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩6分 湘南モノレール/富士見町駅 徒歩8分 湘南モノレール/湘南町屋駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年4月
総戸数8戸
小学校区域鎌倉市立山崎小学校
中学校区域鎌倉市立大船中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社広川工務店
施工会社富国建設

ワイドリバー大船第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県鎌倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワイドリバー大船第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県鎌倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワイドリバー大船第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ワイドリバー大船第2の売却ガイド

ワイドリバー大船第2は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワイドリバー大船第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイドリバー大船第2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ワイドリバー大船第2に関するよくある質問

ワイドリバー大船第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイドリバー大船第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイドリバー大船第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワイドリバー大船第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイドリバー大船第2はどのような物件ですか?

ワイドリバー大船第2は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩6分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイドリバー大船第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】湘南モノレールの大船駅は、横浜栄区から、近くて便利です。横浜栄区の団地からアパートは、なるべく家賃が安いところに住めたらいいなと思います。
【大船駅に対する口コミ】モノレールでの会社の通勤時間が、気になるそうです。横浜栄区のマンションの家賃が高いのが、気になるそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】将来、転職する会社の見学に行くときは、往復券が便利です。モノレール乗り場のそばには、バスターミナルがあって便利です。
【大船駅に対する口コミ】モノレール乗り場の階段の登り降りが、気になるそうです。バスターミナルが、混んでいるときが、気になるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅前には、ハンバーガーショップや居酒屋さんとかが沢山あって便利です。
【大船駅に対する口コミ】ゴールデンウィークとかに、飲食店が混んでいるときが、気になるそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】将来、横浜栄区の団地からアパートで一人暮らしをはじめたら、モノレールに乗って通勤いたします。
【大船駅に対する口コミ】横浜栄区の団地からアパートから、バスに乗るのが、気になるそうです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】・東海道線、横須賀線、根岸線、湘南モノレールが通っており、便利である。 ・東口には大きな商店街があり、仕事帰りの買い物に便利。 ・新しく大きなマンションが建ち始めており、これからますます栄えそう。 ・駅周辺が開発され、使い勝手がよくなった。
【大船駅に対する口コミ】・駅のロータリーが狭く、特に雨の日などは送り迎えの車で渋滞し、バスが遅延してしまう。
2024年03月 メリット
交通利便性
大きな駅でショッピングセンター併設。電車の本数が多いから東京に行くのに便利。鎌倉に行くのに便利だから、大船駅近くのビジネスホテルに泊まって鎌倉歩きをするのもよい。
駅からタクシーに乗ろうとするときに時間によってなかなか来ない。待ち時間がある。駅周辺の渋滞がひどい。
生活利便施設の充実
商業施設は雑貨も服も買えるし、食品も買えるから便利
ブランド品は買えない。ちゃんとしたものを買うには横浜まで出る必要あり。
飲食店の充実
駅外、エキナカにそれなりに飲食店があり、困らない。テイクアウトできる店も多い。
駅や駅周辺にしゃれた飲食店が少ない。居酒屋チェーン店ばかりが多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多くて活気があるので、よい。近くに日比谷花壇フラワーパークあり。
車で駅までの道が渋滞するので、車では行きにくい。
治安
駅周辺は店があり、明るいから治安gはよい。
終電後はひっそりする。郊外の駅なので、仕方がない。
コストパフォーマンス
鎌倉市なのでイメージが良く、住宅が東京に比べて安い。食品が安い。
珍しいものやブランド品を買うには横浜や東京に出かける必要あり、その場合の交通費が高い。
交通利便性
JR4路線、私鉄(モノレール)1路線が乗り入れている駅のため複数路線が利用できとても便利です。JR4路線は、「東海道本線」「湘南新宿ライン」「横須賀線」「京浜東北線」になります。東京駅まで最短1時間以内で出ることができ、通勤通学、休日に利用しやすいです。1路線で遅延などが発生した場合他の路線がいくつかあるため、目的地までの手段の選択肢が複数存在します。また、「京浜東北線」の始発駅になっているため座って乗車することができ、長時間の乗車のときに助かります。モノレールは、大船駅~片瀬江ノ島駅までになります。江の島は観光地としても有名なため、遊びに行くための路線として利用する方が多くいらっしゃいます。大船駅は鎌倉市にあります。鎌倉の観光地から1駅の場所ですが、観光客はほとんどいないため大量に人が混み合うなどのことはありません。バス、タクシー共にロータリーがあるほど多く路線があります。バスは鎌倉、藤沢方面までのもの。横浜方面のものまで広範囲に渡って路線があります。
電車遅延の際の選択肢が複数ある分、1路線が遅延した際他路線に遅延が影響し駅構内に人が溢れることがあります。バスが広範囲に対応しているため、慣れていない方だと乗り場を探すのに迷うことがある。改札は2か所しかないですが、駅出口が複数あるため初めての方だとわかりづらく迷われる方が多い。”南口改札”を出ると”東口””西口”の駅出口の表示しかないためわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅の南側にルミネ、北側に直結の商業施設があるため雨に濡れずに買い物で利用することが可能です。駅前にも大手スーパーが3件。バラエティショップ、商店街があるため、買物に便利です。複数病院の入った建物がいくつか存在するため、医療施設も充実しています。ルミネ内には、アパレル・食品・レストランが入っているため平日から休日までショッピングなどが楽しめます。駅北側の商業施設はまだできたばかりですが、スーパー、バラエティショップ、ファストフードがあります。駅前の商店街には昔ながらの八百屋さんや魚屋もあり、格安で買い物ができます。
駅前の商店街の区画整理が始まっていて、昔ながらのお店がいくつか閉店してしまっています。土日休日は地元の人でにぎわっていて、時節柄感染症を気にする方にはおすすめできません。
飲食店の充実
駅直結のルミネや商業施設内に飲食店がいくつか入っています。大手チェーン店が入っているため、味、値段、ともに悪くはないです。時々テレビで特集される飲食店もいくつか駅前にはあります。ファミリー層から一人暮らしまで、種類豊富な飲食店があります。
チェーン店が増えているため、地域独自のお店が少ないです。コロナ前は深夜~朝方まで営業しているお店がほとんどでしたが、時節柄短縮営業や日付を超える前に閉店してしまう店舗が増えた。そのため、夜遅くに利用できるお店が減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが増えたため、公園・保育園・託児所が増えました。小学校が3校、中学校が2校、高校が2校、駅前に学習塾が複数あります。駅前の商業施設、スーパーには多機能トイレがあるため障害のある方でも利用しやすくなっています。
未就学児のための商品を置いている店舗が少ないです。ドラッグストアやスーパーに最低限の育児グッズは置いてありますが、乳幼児の衣服や物品を置いている店舗が近くにありません。駐車場料金が高い。駐車スペースや駐車場までの道が狭いことが多々あります。
治安
子どもが多い地域でもあることから、防犯パトロールで地域を回っているかたがいる。駅前開発をしているため、きれいになってきています。駅前にコンビニがあるため、夜でも明るい。北口は新しく開発されたため、きれいです。
居酒屋が多いため、夜遅くになると酔っ払いをよく見かけます。東口は昔ながらの駅前のため、交番は目の前にあるがきれいな駅前ではありません。
コストパフォーマンス
住居の建設が進んでいるため、選択肢が増えています。学校や買い物施設、市役所の支所があるため生活環境のバランスはいいです。
交通の便利さや物価の安さがテレビで特集されることが増えたため、家賃・建売住居・の相場が値上がりしています。駅から徒歩30分の場所でも5000万以上していることが増えてきています。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。