ローレル神戸駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中町通2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数21戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積52.53m² ~ 89.45m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ローレル
施工会社熊谷組
管理会社ローレルライフサービス

ローレル神戸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレル神戸駅前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレル神戸駅前は中町通2丁目2-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレル神戸駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ローレル神戸駅前の売却ガイド

ローレル神戸駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレル神戸駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレル神戸駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ローレル神戸駅前に関するよくある質問

ローレル神戸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル神戸駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル神戸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレル神戸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル神戸駅前はどのような物件ですか?

ローレル神戸駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩1分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル神戸駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR神戸駅、高速神戸、新開地などから至近で、地下道も近いので雨でもあまり濡れないで利用できる。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いてあげれば道路が入り組んでいて、分かりにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】洋食あさひ、藤、チャーリーなどの洋食屋が近くにあるので、充実している。大きめのマーケットのライフも3分特にメリットはないが、強いて言えば大きめの交番に近い。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近くにボートピアノなどの舟券発売所があり、住環境は良くない。昼でも酔客が道路にたむろし、場合によっては絡まれることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】遅くまで飲食店が開いていて、種類も多い。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ほとんど飲み屋が多く、高級店などはない。
暮らし・防災・子育て ★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】子供が少ないので幼稚園に入りやすいように思える。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】深夜徘徊の輩も多く、奇声を上げている者も見られて、治安は悪い。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
JR神戸、高速神戸、地下鉄、アクセスがしやすいので非常に利便性は高い。
高速神戸側は治安がわるいのであまり夜はおすすめしない。
共用部・セキュリティ・外観
特筆することはあまりないが、清掃員の方がしっかり清掃してくださっていた。
当該マンション内にゴミステーションがなく、公共のゴミステーションになるため、朝5時から8時まで厳守。 非常に辛かった。
お部屋の仕様・設備 ★★
エアコンの設置が難しい部屋があるので注意が必要。 遮音性が低く、上階、隣室の音漏れがあるように感じられた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大手スーパーが多く徒歩圏内であり、車は不要で大変利便性が高い。
早朝に点在する個人飲食店のゴミ収集車が各々契約されているところから来るため、 何度も起こされる。 早朝の酒屋の配達、瓶の回収時の音がひどく辛かった。
暮らし・防災・子育て
デメリットのほうが多く、特筆することはあまりない。
治安の良い地域ではないのでこの環境で子育ては考えにくい。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大手スーパーが全て徒歩圏内。 JR、高速神戸、地下鉄すべて徒歩数分以内。
近隣に個人経営の飲み屋が多く、騒音問題が多々あった。 駐車場もうるさかった。
お部屋の仕様・設備
駅前でシングルサッシはかなりしんどい。 エアコンの新規入れ替えがかなり面倒な構造だった。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】言わずと知れた神戸駅、駅には駅ナカや食事処、コンビニエンスストアなど、一通りの施設が揃っています。駅周辺にはホテルやデパート、大手電器店など、沢山の施設はが揃っています。色々な駅や空港にもアクセスしやすいです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】混雑もしていますので、犯罪も多いのかなと思いました。
2025年06月 メリット
交通利便性
JR、阪神、阪急、地下鉄少し行けば新幹線もあり便利
人の出入りが多いところ(よくもある)...

ローレル神戸駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.6万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.41 143.42 173.42 2014-10-16 2SLDK 63.06㎡ 127.39万円/㎡2014-11-27 2SLDK 63.06㎡ 120.05万円/㎡2014-12-05 2LDK 55.28㎡ 118.41万円/㎡2014-12-16 2SLDK 63.06㎡ 120.05万円/㎡2018-10-30 3LDK 61.02㎡ 143.56万円/㎡2021-12-07 2DK 55.28㎡ 161.46万円/㎡2022-03-11 2DK 55.28㎡ 154.29万円/㎡2022-06-20 1SLDK 52.8㎡ 142.75万円/㎡2022-10-28 2LDK 52.8㎡ 168.42万円/㎡ 2014-10 2022-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-28 2階 2LDK 52.8㎡ 168.42万円/㎡
2022-06-20 2階 1SLDK 52.8㎡ 142.75万円/㎡
2022-03-11 7階 2DK 55.28㎡ 154.29万円/㎡
2021-12-07 7階 2DK 55.28㎡ 161.46万円/㎡
2018-10-30 6階 3LDK 61.02㎡ 143.56万円/㎡
2014-12-16 5階 2SLDK 63.06㎡ 120.05万円/㎡
2014-12-05 7階 2LDK 55.28㎡ 118.41万円/㎡
2014-11-27 5階 2SLDK 63.06㎡ 120.05万円/㎡
2014-10-16 5階 2SLDK 63.06㎡ 127.39万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。